IT tower TOKYO

IT tower TOKYOは、IT tower TOKYO合同会社が池袋マルイ跡地（東京都豊島区西池袋3丁目）に新設した地上27階、地下4階、高さ140.124ｍ、延べ面積41,639㎡の超高層ビルです。低層部に商業施設、中高層部にオフィスを配置します。設計・施工は清水建設。 2025年12月末に竣工しました。 2026年3月14日に開業する予定です。

2026年1月18日撮影。地下1階～地上4階に商業テナント、5階に職域食堂＆シェアラウンジ、6階～25階にオフィスを配置します。商業テナントは地下1階にビオラル（ナチュラルスーパーマーケット）など4店舗、1階に成城石井（スーパーマーケット）など4店舗、2～4階にビッグカメラ（2階の一部にスターバックス）が開業する予定です。

概要

名　称	IT tower TOKYO
計画名	(仮称)池袋西口プロジェクト
所在地	東京都豊島区西池袋3丁目28-4ほか（地番）東京都豊島区西池袋3丁目（住居表示）
最寄駅	JR・東武・西武・東京メトロ「池袋」駅
建築主	IT tower TOKYO合同会社
設　計	清水建設株式会社
施　工	清水建設株式会社
用　途	事務所、店舗、自動車車庫
敷地面積	3,348.29㎡（ニュースリリース：3,348㎡）
建築面積	1,944.68㎡（ニュースリリース：1,945㎡）
延床面積	41,662.08㎡（ニュースリリース：41,639㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造（制振構造）
基礎工法	杭併用直接基礎
階　数	地上27階、地下4階
高　さ	140.124ｍ（最高140.124ｍ）
着　工	2023年5月18日
竣　工	2025年12月末予定
開　業	2026年3月14日予定
運　営	近未来設計株式会社
備　考	◆IT tower TOKYO合同会社2025年12月17日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日：2026年2月11日

[公式サイトはこちら]

地図

「IT tower TOKYO」は、JR各線（山手線・埼京線・湘南新宿ライン）、東京メトロ各線（丸の内線・有楽町線・副都心線）、東武東上線、西武池袋線の8路線の「池袋駅」各改札から地下通路でつながります。各線の中では東京メトロ副都心線の「池袋駅」が最も近いです。

2026年1月18日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点（池袋西口公園）よりスタートします。

①の地点より「IT tower TOKYO」を見ています。2021年8月29日をもって閉店した「池袋マルイ」（地上7階）の跡地に建設されました。

接近しました。手前の建物は別です。

②の地点に移動しました。

②の地点より見ています。地上27階、地下4階、高さ140.124ｍ、延べ面積41,639㎡です。「再生可能エネルギー電力調達100％」を実現し、省エネと脱炭素性能に優れた「オフィスZEB Ready」の認証を取得。災害時72時間の電力供給を行い、オフィス・商業の帰宅困難者が3日間滞在可能な計画としています。

地震に備えて、2つのトラス架構を有する制振構造を採用しています。

③の地点に移動しました。

③の地点より。地下4階～地下2階に駐車場（96台）、地下1階～地上4階に商業施設、5階に職域食堂＆シェアラウンジ、6階～25階にオフィス、26階～27階に機械室を配置しています。

その左手。ビル東側。

右手。ビル北側の様子です。

④の地点に移動しました。

④の地点より。地下1階の店舗は下記の通りです。

◆ビオラル（ナチュラルスーパーマーケット）
◆ウエルシア（ドラッグストア）
◆タリーズコーヒー＆ティー（カフェ）
◆ウィズグリーン（サラダ専門店）

少し西に移動した地点より。1階の店舗は以下の通りです。

◆成城石井（スーパーマーケット）
◆ザシティベーカリー（ベーカリー＆カフェ）
◆パーフェクトビアスタンド（ビアスタンド）
◆カプリチョーザ（カジュアルイタリアン）

北側より。2～4階の店舗は以下の通りです。

◆ビッグカメラ（家電専門店／2～4階）
◆スターバックス（スペシャルティコーヒーストア／2階）

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点より。 5階にはカルチュア・コンビニエンス・クラブが運営する「SHARE LOUNGE」が池袋エリアに初登場します。また同じ空間で運営される「コミュニティ食堂」は、平日のランチタイム限定でゆったりとヘルシーなランチが楽しめる職域食堂機能を提供。懇親会やパーティー、発表会などの貸し切りも可能としています。「コミュニティ食堂」は2026年12月頃に営業を開始する予定です。