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シティタワー千住大橋
シティタワー千住大橋は、住友不動産が東京都足立区千住橋戸町に新設する地上42階、高さ146.45ｍ（最高153.50ｍ）、総戸数462戸の分譲タワーマンションです。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション・大成建設JV。 2025年5月中旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年8月4日撮影。西側より。地上30階、高さ110ｍの「千住ザ・タワー（カノン千住）」を上回り、足立区でもっとも高い建物になります。
位置図
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[2020年3月27日付ニュースリリース（PDF）より引用]
足立区がニッピやリーガルコーポレーションの工場跡地を再開発しています。 街区名は「ポンテグランデTOKYO」。 「シティタワー千住大橋」は隅田川に面するE街区に誕生します。 定員60人以上の認可保育所も併設する予定です。
概要
| 名 称 | シティタワー千住大橋 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)ポンテグランデTOKYO E街区計画 |
| 所在地 | 東京都足立区千住橋戸町1番5ほか（地番）／東京都足立区千住橋戸町（住居表示） |
| 最寄駅 | 京成本線「千住大橋」駅 徒歩5分 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 長谷工・大成 建設共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（462戸）、認可保育所（定員60人以上）など |
| 敷地面積 | 8,900.62㎡ |
| 建築面積 | 2,393.35㎡ |
| 延床面積 | 49,548.29㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上42階、地下0階 |
| 高 さ | 146.45ｍ（最高153.50ｍ） |
| 着 工 | 2022年1月4日 |
| 竣 工 | 2025年5月中旬予定 |
| 入 居 | 2025年9月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………住友不動産株式会社 ◆総戸数…………462戸 ◆間取り…………2LD・K～3LD・K ◆専有面積………54.99㎡～75.68㎡ ◆駐車場…………232台 ◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社 |
最終更新日：2024年8月19日
地図
建設地まで京成本線「千住大橋駅」より徒歩5分、JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩17分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩18分、東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅より徒歩18分、JR常磐線「北千住」駅より徒歩20分ほどです。
2024年8月4日撮影
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①の地点は千住大橋駅の駅前です。
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①の地点より見た千住大橋駅。
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①の地点より見た「シティタワー千住大橋」。かなり立ち上がっていました。右側に大型商業施設「ポンテポルタ千住」が見えます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。35階くらいまで建ち上がっているようです。42階建てなのでもう少し高くなります。
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その右手。建設地北側の様子です。
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地震に備えて、履歴減衰方式の制震装置、制震材、間柱型低降伏点鋼ダンパーを採用した制震構造を導入します。
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マンションの迎賓空間には、天井高約8.5mのエントランスホールやラウンジ、ウッドテラスを計画しています。
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ホテルのような内廊下を採用。総戸数は462戸、間取りは2LD・K～3LD・K、専有面積は54.99㎡～75.68㎡を予定しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。マンション共用施設として、テレワークラウンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム2部屋、フィットネスルーム、キッズルームを計画しています。
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その左手。建設地北側。
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右手。建設地西側。「ポンテグランデ緑道」と呼ばれる遊歩道があります。
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その右手。空き地（F街区）があります。ここにもタワーマンションが建つかもしれません。公式サイトには「将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。」との記述があります。
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ポンテグランデ緑道を進みます。
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緑道より見上げました。
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緑道より。
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④の地点に移動しました。
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突き当りは隅田川です。 対岸には7棟のマンションで構成する「アクロシティ」（全662戸）があります。 7棟の中で最も高い建物は「アクロシティタワーズ」（地上32階、高さ105.09ｍ、214戸）です。
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④の地点より見上げた「シティタワー千住大橋」。
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その左手。ポンテグランデ緑道。
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その左手。F街区。
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続いて右手の様子です。洪水や地震に強いスーパー堤防が整備されています。このあたりのスーパー堤防は「千住隅田川テラス」と呼ばれています。
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スーパー堤防より。
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スーパー堤防より。都心部や富士山が遠望できるであろう南西面です。
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スーパー堤防より。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。こちら側からはスカイツリーが望めそうです。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらにも遊歩道が整備されています。
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その右手。「アクアヴィスタ」（地上16階、308戸）があります。
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遊歩道より見上げました。2024年8月19日の時点では、2LD・K～3LD・K（54.09㎡～75.68㎡）を7,400万円～11,500万円で販売中でした。
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移動しました。千住大橋の様子です。
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千住大橋を渡り⑥の地点に移動します。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見ています。「シティタワー千住大橋」は、2025年5月中旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。
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その左手。
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その反対側。千住大橋方面です。
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「シティタワー千住大橋」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。