TOP建設中・計画中INDEX東京都港区


西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業


西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合(東京都港区)は、六本木ヒルズの西側に、住宅・事務所・商業・ホテル機能を導入した地上54階、地下4階、高さ199.98m(最高201.20m)、延べ面積96,832㎡の超高層ビルを整備します。 参加組合員として野村不動産とケン・コーポレーションが参画。 設計は梓設計と大成建設、施工は大成建設。 2025年3月に着工しました。 2029年12月下旬に竣工する予定です。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

2025年4月27日撮影。北東側より見た建設地。



完成イメージ

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、2025年4月23日付ニュースリリースより引用]

1~2階に店舗、住宅、事務所、ホテルエントランス、6~45階に共同住宅(地権者住戸を含め約500戸)、46~52階にホテルが入ります。 ホテルは外資系ラグジュアリーホテルブランドの誘致を目指しています。



位置図

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

2004年5月のまちづくり協議会発足、2013年3月の準備組合設立、2019年4月の都市計画決定、2020年9月の本組合設立認可、2023年2月の権利変換計画認可を経て、既存建物の解体工事に着手しています。



配置図

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

[2023年2月15日付ニュースリリースより引用]

再開発事業では、A街区に超高層ビルを建設するほか、B街区において3つの寺社の再配置を行います。 また、テレビ朝日通り(補助10号線)の拡幅、歩行者デッキの設置、オープンスペース(広場)の整備も計画しています。



概要

事業名西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地内
最寄駅東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅
建築主西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合
施工区域面積約1.6ha
用 途住宅(約500戸 ※権利者住戸含む)、事務所、商業、ホテル、神社及び寺院並びにこれらに付属する建築物、子育て支援施設
棟 名超高層棟(A街区)寺社(B1・B2・B3街区)
設 計基本設計:(株)梓設計
実施設計:(株)梓設計、大成建設(株)
松井建設(株)
施 工大成建設(株)松井建設(株)
用 途共同住宅、店舗、事務所、ホテル、自動車車庫寺院、神社
敷地面積7,427.87㎡約1,120㎡
建築面積3,846.03㎡約1,120㎡
延床面積96,832.49㎡約2,740㎡
構 造RC一部S造RC造ほか
階 数地上54階、地下4階地上3階2棟、地上4階1棟(全棟地下1階)
高 さ199.98m(最高201.20m)約11~15m
着 工2025年3月
竣 工2029年12月下旬予定
備 考 ◆事業コンサルタント:株式会社都市設計連合
◆参加組合員:野村不動産株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
◆東京都都市整備局2020年9月9日付報道発表資料は→こちら
◆野村不動産2025年4月23日付ニュースリリース(着工)は→こちら

最終更新日:2025年5月12日



地図

事業地は中小のビルが密集した地域です。 事業地隣接地には、地上54階、高さ238.06mの「六本木ヒルズ森タワー」があります。 事業地まで東京メトロ日比谷線および都営大江戸線「六本木駅」より徒歩4分ほどです。



2025年4月27日撮影

西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に2029年8月下旬だった完了予定が2029年12月下旬に変更されていました。 未定だった施工者は大成建設に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

六本木駅にもっとも近い①の地点よりスタートします。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

①の地点よりA街区を見ています。2025年3月に着工しています。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その右手。A街区北側は六本木通り。頭上は首都高速3号渋谷線です。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

左手。A街区東側。こちらに進みます。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

A街区の様子。ここに地上54階、地下4階、高さ199.98m(最高201.20m)、延べ面積96,832㎡の複合施設が出現します。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

②の地点に移動しました。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

②の地点より見た「グランドハイアット東京」(地上21階、高さ80.52m)。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その反対側。事業地です。このあたりに広場が整備されます。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その右手。A街区方面。 A街区の複合施設は、1~2階に店舗、住宅、事務所、ホテルエントランス、6~45階に共同住宅(約500戸)、46~52階に外資系ラグジュアリーホテルを配置する計画です。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

左手。B街区方面。寺社2棟、神社1棟が整備されます。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

③の地点に移動しました。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

③の地点より見たB街区。B街区の設計・施工は松井建設です。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その右手。B街区東側道路。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

B1街区(妙善寺)の建築計画のお知らせ。 地上3階、地下1階。 2025年7月に着工し、2027年5月末に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

B2街区(長幸寺)の建築計画のお知らせ。 地上3階、地下1階。 2024年12月に着工しています。2026年7月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

B3街区(櫻田神社)の建築計画のお知らせ。 地上4階、地下1階。 こちらも2024年12月に着工しています。2026年7月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

④の地点に移動しました。ふたたびA街区です。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

④の地点より見たA街区。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

奥に「六本木ヒルズ森タワー」(地上54階、高さ238.06m)がそびえてます。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その左手。A街区北側。六本木通り。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

右手。新設道路の様子。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点に移動しました。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

⑤の地点より見たA街区。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業

その左手。




西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ

A街区は2029年12月下旬に竣工する予定です。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る