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西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業
野村不動産とケン・コーポレーションは2023年2月15日、権利者とともに推進している「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」が、同日に東京都知事より権利変換計画の認可を受けたと発表しました。 同事業では東京都港区西麻布3丁目に、住宅・事務所・商業・ホテル機能を導入した地上54階、地下4階、高さ約200ｍ、延べ面積約97,010㎡の超高層ビルを整備します。 基本設計は梓設計、実施設計は梓設計と大成建設、施工は大成建設。 2023年度に着工し、2028年度に竣工する予定です。 ニュースリリース（PDF）は→こちら
完成イメージ
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[以下図面、2023年2月15日付ニュースリリース（PDF）より引用]
六本木ヒルズの西側に新たな超高層ビルが誕生します。 住宅は地権者住戸を含め約500戸を想定。 ホテルは外資系ラグジュアリーホテルブランドの誘致を目指しています。
配置図
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再開発事業では、超高層ビルのほか、3つの寺社の再配置、テレビ朝日通り（補助10号線）の拡幅、歩行者デッキの設置、オープンスペース（広場）の整備も計画しています。
位置図
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2004年5月にまちづくり協議会発足、2013年3月に準備組合設立、2019年4月に都市計画決定、2020年9月に本組合設立認可しています。
概要
| 事業名 | 西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地内 | |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 | |
| 建築主 | 西麻布三丁目北東地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 基本設計：株式会社梓設計 実施設計：株式会社梓設計・大成建設株式会社一級建築士事務所 | |
| 施 工 | 大成建設株式会社 | |
| 用 途 | 住宅（約500戸 ※権利者住戸含む）、事務所、商業、ホテル、神社及び寺院並びにこれらに付属する建築物、子育て支援施設 | |
| 施工区域面積 | 約1.6ha | |
| 棟 名 | 超高層棟 | 寺社（3棟） |
| 建築面積 | 約3,840㎡ | 約1,120㎡ |
| 延床面積 | 約97,010㎡ | 約2,740㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上54階、地下3階 | ― |
| 高 さ | 約200ｍ | 約11～15ｍ |
| 着 工 | 2023年度予定（解体工事含む） | |
| 竣 工 | 2028年度予定（組合解散：2029年度予定） | |
| 備 考 |
◆事業コンサルタント：株式会社都市設計連合 ◆参加組合員：野村不動産株式会社、株式会社ケン・コーポレーション ◆野村不動産2023年2月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆東京都都市整備局2020年9月9日付報道発表資料は→こちら | |
最終更新日：2023年2月17日
地図
事業地は中小のビルが密集した地域です。 事業地隣接地には、地上54階、地下6階、高さ238ｍの「六本木ヒルズ森タワー」があります。 事業地まで東京メトロ日比谷線および都営大江戸線「六本木駅」から徒歩4分ほどです。