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西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業
西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合は2023年10月16日、東京都荒川区の西日暮里駅前地区において進める市街地再開発事業の参加組合員予定者を東急不動産に決定したと発表しました。 同事業では地上約47階、延べ面積約11万㎡の住宅棟や地上約11階、延べ面積約5万㎡の商業棟の整備を計画しています。 2024年度の組合設立認可、2025年度以降の権利変換計画認可を経て解体工事に着手する予定で、2030年度の竣工を目指しています。
完成イメージ
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[以下2枚、2023年10月16日付ニュースリリースより引用]
敷地北側に住宅棟、南側に商業棟を建て、両棟をアトリウムで結びます。 全体の用途は、住宅、店舗、事務所、文化交流施設、保育施設、コンベンション施設です。
位置図
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事業地は「道灌山中学校跡地」（約4,270㎡）を含む約1.2ヘクタールです。
概要
| 名 称 | 西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里5丁目地内 |
| 最寄駅 | JR、東京メトロ、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 |
| 建築主 | 西日暮里駅前地区市街地再開発組合（予定） |
| 設 計 | 梓設計 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 住宅、店舗、事務所、文化交流施設、保育施設、コンベンション施設 |
| 敷地面積 | 約12,340㎡（施工区域面積：約23,000㎡） |
| 建築面積 | 約9,870㎡ |
| 延床面積 | 約162,900㎡（住宅棟：約110,000㎡／商業棟：約50,000㎡） |
| 構 造 | RC造、S造、SRC造 |
| 階 数 | 住宅棟：地上47階程度／商業棟：地上11階程度 |
| 高 さ | 約170ｍ |
| 着 工 | 解体工事着手：2025年度以降予定 |
| 竣 工 | 2030年度予定 |
| 備 考 |
◆総合コンサルタント業務………都市設計連合 ◆参加組合員予定者………………東急不動産 ◆設計業務…………………………梓設計 ◆環境アセス調査業務……………日本工営 ◆測量業務…………………………日野 ◆都市計画関連業務………………上野計画事務所 ◆2023年10月16日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2023年10月16日
地図
西日暮里駅に近い南側に商業棟、北側に住宅棟を建てます。 JRや日暮里・舎人ライナーの「西日暮里駅」と接続するペデストリアンデッキも整備する予定です。