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(仮称)西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業


西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合は、西日暮里駅近く(東京都荒川区西日暮里5丁目)に住宅・業務棟と商業・ホール棟で構成する複合施設を計画しています。 規模は地上47階、地下2階、高さ約170m(最高約180m)、延べ面積約162,900㎡。 2022年度の着工、2026年度の竣工及び供用開始を目指しています。



施工検討区域

西日暮里駅前地区市街地再開発事業

[野村不動産・三菱地所レジデンス2015年6月11日付ニュースリリースより引用]

事業地は「道灌山中学校跡地」(約4,270㎡)を含む約1.2ヘクタールです。 高さ約170m(最高約180m)の住宅・業務棟と高さ約68mの商業・ホール棟をアトリウムで結びます。

住宅・業務棟は低層部に住宅エントランスや公益施設、地域貢献施設、5~8階に住宅用駐輪場や業務施設、10~47階に住宅約1,000戸を配置します。 商業・ホール棟は1~6階に商業施設、7階に区のコミュニティ施設、10~11階に民間事業者のホールを整備します。

事業協力者は野村不動産・三菱地所レジデンスJV、設計は梓設計、事業コンサルタントは都市設計連合です。



概要

名 称(仮称)西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都荒川区西日暮里5丁目
最寄駅JR、東京メトロ、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅
建築主西日暮里駅前地区市街地再開発組合(予定)
設 計梓設計
施 工
用 途共同住宅(約1,000戸)、店舗、、公益施設、劇場、業務、地域貢献施設など
敷地面積約12,340㎡
建築面積約9,870㎡
延床面積約162,900㎡
構 造RC造、S造、SRC造
階 数地上47階、地下2階
高 さ住宅・業務棟:約170m(最高約180m)/商業・ホール棟:約68m
着 工2022年度予定
竣 工2026年度予定(供用開始:2026年度予定)
備 考 ◆総合コンサルタント業務………都市設計連合
◆事業協力者………………………野村不動産・三菱地所レジデンスJV
◆設計業務…………………………梓設計
◆環境アセス調査業務……………日本工営
◆測量業務…………………………日野
◆都市計画関連業務………………上野計画事務所

最終更新日:2021年5月19日



地図

事業地は西日暮里駅の北東側です。 駅に近い南側に商業・ホール棟、北側に住宅・業務棟を建てます。 JRや日暮里・舎人ライナーの「西日暮里駅」と接続するペデストリアンデッキも整備する予定です。






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