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(仮称)春日ビル建替計画


中央日本土地建物は、東京都港区芝5丁目に所在した「春日ビル」を事務所、集会場、保育所、店舗、駐車場などからなる地上20階、地下3階、高さ99.76m、延べ面積約55,500㎡の高層ビルに建て替えます。 設計・施工は清水建設。 2023年7月に着工し、2024年12月に竣工する予定です。




(仮称)春日ビル建替計画

2022年12月25日撮影。既存建物を解体していました。



完成イメージ

(仮称)春日ビル建替計画

[環境影響調査書案より引用]

オフィスを主体とし、低層部にカンファレンス、子育て支援施設、店舗などを配置します。



概要

計画名(仮称)春日ビル建替計画
所在地東京都港区芝5丁目513番1ほか(地番)
最寄駅JR「田町」駅、都営浅草線・都営三田線「三田」駅
建築主中央日本土地建物株式会社
設 計基本設計:株式会社日本設計/実施設計:清水建設株式会社
施 工清水建設株式会社
用 途事務所、飲食店、物販店舗、集会場、保育所、駐車場、駐輪場
敷地面積5,138.99㎡
建築面積2,900.45㎡
延床面積55,498.00㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法直接基礎
階 数地上20階、地下3階
高 さ99.76m
着 工2023年7月1日予定
竣 工2024年12月23日予定

最終更新日:2022年12月31日



地図

旧ビルは都営三田線・都営浅草線「三田駅」のA2出入口と接続していました。 工事に伴い、2022年3月1日よりA2出入口が閉鎖されています。 JR「田町駅」からは徒歩4分ほどです。



2022年12月撮影

(仮称)春日ビル建替計画

2022年12月25日撮影。田町駅三田口(西口)前の第一京浜に架かる歩行者デッキから見た建設地です。既存建物は姿を消していました。




(仮称)春日ビル建替計画

奥の超高層ビルは「三田ベルジュビル」(地上33階、高さ163.95m)です。




(仮称)春日ビル建替計画

その右手。第一京浜、札の辻交差点方面。




(仮称)春日ビル建替計画

北東側から見た建設地。清水建設が2021年12月1日~2023年6月30日の工期で「春日ビル解体工事」を進めています。




(仮称)春日ビル建替計画

解体工事のお知らせによると、春日ビルの規模は地上10階、地下3階、高さ31.0m、延べ面積38,055.12㎡でした。




(仮称)春日ビル建替計画

その右手。第一京浜。




(仮称)春日ビル建替計画

北側から見た建設地です。現地の作業予定によると、地中障害撤去工事や山留工事を進めています。




(仮称)春日ビル建替計画

北西側から見た建設地。ここに地上20階、地下3階、高さ99.76m、延べ面積55.498㎡の超高層ビルが出現します。




(仮称)春日ビル建替計画

その左手。田町駅方面。




(仮称)春日ビル建替計画

接近しました。新ビルの用途は事務所、飲食店、物販店舗、集会場、保育所、駐車場、駐輪場です。




(仮称)春日ビル建替計画

その右手。奥に「安全衛生総合会館」があります。




(仮称)春日ビル建替計画

その右手。こちら側にも仮囲いが設置されていますが、何が建つかは不明です。




(仮称)春日ビル建替計画

続いて左手の様子。建設地前の第一京浜の様子です。




(仮称)春日ビル建替計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)春日ビル建替計画」の建築計画のお知らせ。 2023年7月1日に着工し、2024年12月23日に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。







2022年2月撮影

(仮称)春日ビル建替計画

2022年2月26日撮影。田町駅三田口(西口)前の第一京浜に架かる歩行者デッキから見た解体中の「春日ビル」です。清水建設が2021年12月に解体工事に着手しています。




(仮称)春日ビル建替計画

解体工事は2023年6月に完了する予定です。







2021年2月撮影

(仮称)春日ビル建替計画

2021年2月21日撮影。 北東側から見た「春日ビル」。 中央右の高層ビルは「三田ベルジュビル」(地上33階、高さ163.95m)です。 その右では「札の辻スクエア」(地上12階、高さ58.00m(最高67.03m))を建設中です。




(仮称)春日ビル建替計画

北側から。 「春日ビル」は、日本住宅公団が1966年に建設した10階建ての複合ビルです。 低層部に事務所や店舗、4~10階にUR賃貸住宅(389戸)を配置していました。 NECがテナントとして入っていたため、「NEC春日ビル」という呼び方もあったようです。




(仮称)春日ビル建替計画

北西側から。 建替えにより、田町駅や三田駅周辺の高層化がさらに進むことになりますね。







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