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ミタマチテラス
中央日本土地建物と都市再生機構は2024年12月6日、東京都港区芝5丁目で推進している「田町駅前建替プロジェクト」の施設名称を「ミタマチテラス」に決定したと発表しました。 同ビルはオフィス、店舗、インキュベーションオフィス「SENQ田町」、カンファレンス、子育て支援施設で構成。 規模は地上20階、地下3階、高さ99.76ｍ、延べ面積約55,500㎡です。 設計・施工は清水建設。 2025年8月に竣工する予定です。
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2024年11月3日撮影。「ミタマチ」は、「三田」と「田町」を合わせた造語です。
完成イメージ
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現地で撮影。 中央日本土地建物と都市再生機構が区分所有する「春日ビル」を共同で建て替えています。
概要
| 名 称 | ミタマチテラス（Mitamachi Terrace） |
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| 計画名 | 田町駅前建替プロジェクト／(仮称)春日ビル建替計画 |
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目513番1ほか（地番） |
| 最寄駅 | 都営浅草線・都営三田線「三田」駅直結、JR「田町」駅徒歩2分 |
| 建築主 | 中央日本土地建物株式会社、独立行政法人都市再生機構 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社日本設計／実施設計：清水建設株式会社 |
| 監 理 | 清水建設株式会社 |
| 施 工 | 清水建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、インキュベーションオフィス、カンファレンス、子育て支援施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 5,138.99㎡ |
| 建築面積 | 2,900.45㎡ |
| 延床面積 | 55,498.00㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上20階、地下3階、塔屋1階 |
| 高 さ | 99.76ｍ |
| 着 工 | 2023年10月（起工式：2023年11月20日） |
| 竣 工 | 2025年8月予定 |
| 備 考 |
◆2024年12月6日付ニュースリリース（名称決定）は→こちら |
最終更新日：2024年12月9日
地図
新ビルも旧ビル同様、都営三田線・都営浅草線「三田駅」のA2出入口と接続する予定です。 JR「田町駅」からは徒歩2分ほどです。
2024年11月3日撮影
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田町駅芝浦口のデッキより見ています。最上階まで鉄骨が組み上がったようですね。
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①の地点になります。
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地上20階、地下3階、高さ99.76ｍ、延べ面積約55,500㎡です。
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周囲の様子です。
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②の地点は田町駅三田口前のデッキの上です。
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②の地点より見ています。
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その右手。第一京浜に面しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。地震に備えて制振構造を採用します。
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その右手。第一京浜。
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地下2階で地下鉄連絡通路と接続。そのほか車寄せや駐車場を設けます。地下1階は荷捌き駐車場となります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。1～2階は2層吹き抜けのエントランスホールで、1階には店舗や子育て支援施設も配置します。
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3～4階にはカンファレンスが入るほか、4階にインキュベーションオフィス「SENQ田町」も設置します。
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その左手。第一京浜。
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接近し見上げました。5～19階がオフィスフロアとなります。 総貸床面積は約28,944㎡（約8,755坪）、基準階貸室面積は1,929.79㎡（583.76坪）を予定。天井高は2.900mmを確保します。
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エレベーターは乗用12基（低層バンク6基、高層バンク6基）、人荷用兼非常用2基、地下鉄直結2基、地下鉄専用1基を導入します。
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駐車場は104台分を用意。このほか身障者用平置き2台、電気自動車急速充電対応1台、荷捌き用6台、別途待機スペースも設けます。
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「田町駅前建替プロジェクト」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に2023年7月1日だった着工予定が2023年10月20日に、2024年12月23日だった完了予定が2025年5月30日にそれぞれ変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。 （追記：2024年12月6日付ニュースリリースでは2025年8月竣工とされています）