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クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑は、住友商事と三菱地所レジデンスが新宿御苑近く（東京都新宿区四谷4丁目）に新設する地上35階、地下1階、高さ132.15ｍ（最高132.15ｍ）、総戸数280戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は鹿島建設。 2024年11月に竣工し、2025年3月に入居を開始する予定です。
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2024年1月7日撮影。南東側より。
概要
| 名 称 | クラッシィタワー新宿御苑 |
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| 計画名 | (仮称)新宿区四谷四丁目計画 |
| 所在地 | 東京都新宿区四谷4丁目29番3（地番）／東京都新宿区四谷4丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設計・監理 |
基本設計………………株式会社日建ハウジングシステム 実施設計・監理………鹿島建設株式会社 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 東京建築支店 |
| 用 途 | 共同住宅（280戸）、保育所、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,249.70㎡ |
| 建築面積 | 1,301.71㎡ |
| 延床面積 | 32,320.71㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | 地上35階、地下1階 |
| 高 さ | 132.15ｍ（最高132.15ｍ） |
| 着 工 | 2022年4月中旬予定 |
| 竣 工 | 2024年11月予定 |
| 入 居 | 2025年3月予定（第4期1次以降の販売住戸は2025年4月予定） |
| 備 考 |
◆売主……………住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 ◆販売代理………三菱地所レジデンス株式会社、住商建物株式会社 ◆総戸数…………280戸 ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………42.88㎡～208.17㎡ ◆駐車場…………87台（機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台 ◆管理会社………住商建物株式会社 ◆第69回新宿区景観まちづくり審議会資料（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年1月19日
地図
建設地は「新宿ソリューションセンタービル」（地上11階、地下2階）の跡地です。 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分、同線「四谷三丁目駅」より徒歩7分ほどの場所になります。
2024年1月7日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た新宿御苑の大木戸門です。 入園料は一般500円、65歳以上250円、学生 (高校生以上）250円、小人 (中学生以下）無料です。 年間パスポートの料金は一般2,000円、高校生1,000円です。
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①の地点より見た建設中の「クラッシィタワー新宿御苑」です。右は「四谷区民センター」（地上12階）です。
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接近します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見上げました。まもなく上棟でしょうか。
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その右手。建設地南側、新宿通り。
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地上35階、地下1階、高さ132.15ｍ（最高132.15ｍ）、総戸数280戸です。
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地震対策として、地震エネルギーを効率よく吸収し、また他の制震装置よりも環境の変化や経年劣化による影響を受けにくいハニカムダンパを建物内に設置した制震構造を採用します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.88㎡～208.17㎡を予定しています。
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その左手。新宿通り、新宿御苑駅方面。
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建設地南側の様子です。
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その位置より見上げました。左は「四谷区民センター」です。
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「四谷区民センター」には、四谷地域センター、四谷区民ホール、ハンバーガーショップ、四谷図書館、オフィス、東京都水道局、新宿区四谷特別出張所、コミュニティショップ「ふらっと新宿」などが入っています。
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建設地東側の様子です。こちらに進みます。
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東側より。南北に長い建物です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。居室の天井高は、2階～18階が約2.6ｍ、19階～26階が約2.65ｍ、27階～34階が約2.8ｍを確保しています。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側の様子。
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北側より。共用施設として27階に、パークビューラウンジ、プライベートラウンジ、ロイヤルサロンを計画しています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。
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その左手。建設地北側。
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右手。建設地西側。建設地の四方が道路です。こちらに進みます。
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西側より。
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南西側より。2024年11月に竣工し、2025年3月に入居を開始する予定です。
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「クラッシィタワー新宿御苑」の建築計画のお知らせ。延べ面積が微妙に修正されていまいた。写真クリックで拡大画像を表示。