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ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
ドレッセタワー南町田グランベリーパークは、東急が東急田園都市線・南町田グランベリーパーク駅前（東京都町田市鶴間3丁目）に新設した地上34階、地下1階、高さ119.98ｍ、総戸数375戸の分譲タワーマンションです。 設計は東急設計コンサルタントと東急建設、施工は東急建設。 2024年1月に竣工しました。
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2024年3月31日撮影
完成イメージ
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[以下図面、2021年11月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
地下1階の共用施設「ワークキャビン」には、テレワークが可能な完全個室を7席設け、地上21階の「ザ・トゥエンティワンラウンジ」には、眺望を楽しみながら働くことができるワークスペースを設置します。 このほか共用施設として、1階に貸菜園「ハーベストガーデン」、2階にテラスラウンジやゲストルーム（2室）などを用意します。
位置図
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南町田グランベリーパーク駅及び商業施設「グランベリーパーク」とペデストリアンデッキで直結します。
概要
| 名 称 | ドレッセタワー南町田グランベリーパーク |
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| 計画名 | (仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画 |
| 所在地 | 東京都町田市鶴間3丁目3番7号（地番） |
| 最寄駅 | 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 東急株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社東急設計コンサルタント、東急建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施 工 | 東急建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（375戸）、子育て支援施設（1区画） |
| 敷地面積 | 7,223.50㎡ |
| 建築面積 | 3,829.54㎡ |
| 延床面積 | 45,384.81㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（免震構造） |
| 基礎工法 | 本体棟：直接基礎（べた基礎）、自走式駐車場棟：杭基礎 |
| 階 数 | 地上34階、地下1階 |
| 高 さ | 119.98ｍ |
| 着 工 | 2021年7月 |
| 竣 工 | 2024年1月 |
| 入 居 | 2024年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主……………東急株式会社 ◆販売代理………東急リバブル株式会社、東急ライフィア株式会社 ◆総戸数…………375戸、子育て支援施設（１区画） ◆間取り…………2LDK～4LDK ◆専有面積………58.01㎡～128.77㎡ ◆分譲後の権利形態………土地は専有面積割合による定期借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有 ◆借地権の種類・期間……定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) ◆駐車場…………185台（平置式5台、自走式駐車場180台） ◆管理会社………株式会社東急コミュニティー ◆2021年11月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2022年06月3日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年4月5日
地図
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」は、「南町田駅」を改称して2019年10月1日に誕生しています。 その駅前に建設されました。
2024年3月24日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た「南町田グランベリーパーク駅」。
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その左手。商業施設「南町田グランベリーパーク」と一体化しています。 「南町田グランベリーパーク」は、東急と町田市が連携して開発した「駅、商業施設、都市公園」が一体となった新しい街です。 234店舗が集結した商業施設「グランベリーパーク」とともに、2019年11月13日に「まちびらき」しています。
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「ドレッセタワー南町田グランベリーパーク」のステーションエントランスです。改札口から30秒ほどで到達します。
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その位置より見上げました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。地震に備えて免震構造を採用しています。
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地上34階、地下1階、高さ119.98ｍです。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。間取りは2LDK～4LDK、専有面積は58.01㎡～128.77㎡です。
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その左手。
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右手。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。
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375戸が分譲され全戸完売しています。
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70年の定期借地権付ですが、「建物付き敷地返還（建物無償譲渡）」のため、解体準備金を積立てる必要がありません。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。 マンション共用施設として地下1階にワークキャビン、1階にプレイガーデンやハーベストガーデン、2階にセンターテラスやテラスラウンジ、ゲストルーム（和洋2部屋）を設けています。
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さらに21階には、ラウンジスペースとワークスペースからなるザ・トゥエンティワンラウンジを設置しています。
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その北側に「ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園」の入口がありました。
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その位置より見上げました。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見ています。
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その左手。
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右手。国道16号。頭上は保土ヶ谷バイパスです。こちらに進みます。
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国道16号沿いに自走式の立体駐車場を設置しています。
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駐車場は平置式5台、自走式180台を収容します。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より。
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その右手。南町田グランベリーパーク駅方面。電車が見えます。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より。
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その右手。南町田グランベリーパーク駅です。