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(仮称)中日ビル建替計画
中部日本ビルディング（名古屋市中区）は、名古屋市中区栄4丁目に所在する中日ビルをオフィス、ホテル、商業施設、多目的ホールなどで構成する地上33階、地下5階、高さ158.877ｍ、延べ面積117,267㎡の超高層ビルに建て替えます。
設計・施工は竹中工務店。
2021年2月に着工しました。
2023年7月に竣工する予定で、2024年春の開業を目指しています。
国土交通大臣は2021年2月26日、本事業を優良な民間都市再生事業計画として認定しました。
これにより、金融支援や税制上の特例措置等の支援が受けられます。
本事業では、オフィス・商業の機能に加え、国際性を高めるホテルや多目的ホール・会議室の導入、地下通り抜け通路の整備等を通じて国際賑わい拠点の創造を図るとともに、地域冷暖房設備の更新・防災対策等も推進します。
報道発表資料は→こちら
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2021年1月4日撮影。北西側から見た建設地。
完成イメージ
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現地で撮影。 プロジェクトマネジメント支援業務は三菱地所が担い、コンストラクションマネジメント業務は三菱地所設計が手掛けています。 ホテルについては、三菱地所グループのロイヤルパークホテルズアンドリゾーツが展開する宿泊主体型ホテル「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック（The Royal Park Hotel Iconic）」の出店を予定しています。
概要図
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地下5階～地下4階に機械室、地下3階～地下2階に駐車場、地下1階～地上3階に物販店舗、4階～5階に事務室、6階に事務室と多目的ホール、7階に飲食店舗、8階に機械室、9階～22階に事務室、23階に機械室、24階～32階にホテル、33階に屋根を配置します。
面積は小売店舗が7,625㎡、飲食店舗が655㎡、事務室が38,911㎡、ホテルが12,628㎡、多目的ホールが2,149㎡を想定しています。
旧 中日ビル（中部日本ビルディング）
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2019年1月3日撮影。 地上12階、地下4階、塔屋4階、延べ面積8万4491㎡でした。 竹中工務店の設計・施工で1966年4月に開館しています。 中日劇場は2018年3月、中日ビルタウンは2019年1月末で営業を終了し、中日ビルは同3月末に閉館しました。
概要
| 名 称 | (仮称)中日ビル建替計画 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目101番ほか（地番） |
| 最寄駅 | 名古屋市営地下鉄「栄」駅 |
| 建築主 | 中部日本ビルディング株式会社（中日新聞社子会社） |
| 設計・監理 | 株式会社 竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社 竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、ホテル、商業施設、多目的ホール、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,852.35㎡ |
| 建築面積 | 5,952.71㎡ |
| 延床面積 | 117,267.00㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上33階、地下5階、塔屋1階 |
| 高 さ | 158.887ｍ |
| 着 工 | 2021年2月1日（起工式：2021年1月30日） |
| 竣 工 | 2023年7月31日予定 |
| 開 店 | 2024年春予定 |
| 備 考 |
◆プロジェクトマネジメント支援……三菱地所株式会社 ◆コンストラクションマネジメント…株式会社三菱地所設計 ◆ホテル運営……………………………株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ ◆三菱地所2019年2月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆名古屋市HP（出店概要書）は→こちら |
最終更新日：2021年2月1日
地図
近接する栄駅には地下鉄東山線と地下鉄名城線が乗り入れています。
2021年1月撮影
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2021年1月3日撮影。北東側から見た建設地。中日ビル（中部日本ビルディング）は完全に姿を消していました。
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北側から。現地の作業予定によれば障害撤去を進めています。
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北西側から見た建設地。中日ビルが消え、中区役所も入る「栄サンシティビル」（地上18階、高さ77ｍ）が全貌を現していました。
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[三菱地所2019年2月15日付ニュースリリース（PDF）より引用]
ほぼ同じ角度から見た完成イメージです。栄地区でもっとも高いビルが誕生しますね。
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その左手。広小路通。建設地北側です。
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右手。久屋大通。建設地西側になります。
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その右手。久屋大通公園です。
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久屋大通公園から見た建設地。商業施設は地下1階～地上3階に物販店舗、7階に飲食店舗を計画しています。
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その右手。久屋大通公園。
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南西側から見た建設地。オフィスは4～5階と6階の一部及び9～22階に予定しています。
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接近しました。6階には多目的ホールも計画しています。
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その左手。久屋大通。
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右手。建設地南側。
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南東側から見た建設地。ホテルは24～32階に入り、客室は約250室を想定しています。
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名古屋市旅館等指導要綱による標識。 ホテルの営業者はロイヤルパークホテルズアンドリゾーツです。 ロイヤルパークホテルズの中部エリアにおける出店は「ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋」に続き、2店舗目。 新ビルには中部エリアのフラッグシップホテルが進出することになりますね。 写真クリックで拡大画像を表示。
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建築計画の概要。 2021年2月に着工し、2023年7月に竣工する予定です。 開業は2024年春を見込んでいます。 写真クリックで拡大画像を表示。