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アーバンネット御堂筋ビル


NTT都市開発は2024年5月27日、地上21階、地下2階、高さ100m、延べ面積約42,425㎡のオフィスビル「アーバンネット御堂筋ビル」が6月20日にグランドオープンすると発表しました。 建設地は大阪市中央区淡路町4丁目。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に竣工していました。




アーバンネット御堂筋ビル

2024年4月10日撮影。北東側より。2024年6月20日、1階に下記の5店舗がオープンします。

◆フルーツカフェ ひかり(カフェ)
◆一風堂 淀屋橋店(ラーメン、一品、お酒)
◆maruni osaka(木製家具)
◆まん福ベーカリー 鉄ぱんバル(ベーカリー)
◆うどん魂 侍 -SAMURAI-(うどん)



概要

名 称アーバンネット御堂筋ビル
計画名(仮称)御堂筋淡路町ビル新築工事
所在地大阪市中央区淡路町4丁目30番2(地番)
大阪市中央区淡路町4丁目2番13号(住居表示)
最寄駅Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線・京阪線「淀屋橋」駅 徒歩4分
建築主エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
設 計基本設計:NTTファシリティーズ株式会社、実施設計:鹿島建設株式会社
施 工鹿島建設株式会社
用 途事務所、店舗、集会場、駐車場(平置き41台、2段式46台(予定))
敷地面積2,770.88㎡
建築面積2,235.77㎡
延床面積42,362.02㎡(ニュースリリース:42,425.38㎡)
構 造S造(CFT構造)、一部SRC・RC造(制振構造)
階 数地上21階、地下2階、塔屋1階
高 さ100.00m
着 工2021年7月
竣 工2024年1月
開 業2024年6月20日予定
備 考 ◆2022年6月27日付ニュースリリース(WELL認証)は→こちら
◆2024年3月06日付ニュースリリース(竣工)は→こちら
◆2024年5月27日付ニュースリリース(開業日決定)は→こちら
◆公式サイトは→こちら

最終更新日:2024年4月17日



地図

「UD御堂筋ビル」(地上9階)と「UD御堂筋アネックスビル」(地上9階)の跡地に建設されました。 2020年3月~2021年6月末の工期で鹿島建設が既存建物の解体工事を進め、2021年7月に着工しています。 Osaka Metro御堂筋線「本町駅」より徒歩3分、同線「淀屋橋駅」より徒歩4分ほどです。



2024年4月10日撮影

アーバンネット御堂筋ビル

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




アーバンネット御堂筋ビル

①の地点より、2024年1月に竣工した「アーバンネット御堂筋ビル」を見ています。竣工3か月後の姿になりますね。




アーバンネット御堂筋ビル

その右手。 2020年に竣工した「オービック御堂筋ビル」(地上25階、高さ116.35m)があります。 下半分がオフィス、上半分が「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」になります。




アーバンネット御堂筋ビル

2ショットです。




アーバンネット御堂筋ビル

本題の「アーバンネット御堂筋ビル」は地上21階、地下2階、高さ100m、延べ面積42,425.38㎡です。上半分と下半分で外観を変えていますが、どちらもオフィスです。




アーバンネット御堂筋ビル

その左手。御堂筋。こちらに進みます。




アーバンネット御堂筋ビル

1階にエントランスホール、2階にオフィスロビーやミーティングルーム、3階に多目的ホール、4~10階に低層階オフィスフロア、11階にラウンジやテラス、12~20階に高層階オフィスフロア、21階に屋上テラスを配置しています。




アーバンネット御堂筋ビル

2階のオフィスロビーに待合空間や来客対応用のミーティングルームを設けています。




アーバンネット御堂筋ビル

3階には一般利用可能な多目的ホール「アーバンネット御堂筋ホール」(約300名収容)を整備。ホワイエ・テラスと一体的に利用することで、さらに多人数かつ多様なイベントシーンに対応する計画です。




アーバンネット御堂筋ビル

賃貸オフィス面積は23,244.26㎡です。




アーバンネット御堂筋ビル

オフィスフロアの専有面積は低層階(4~10階)が約1,489㎡、高層階(12~20階)が約1,346㎡です。 それぞれ最小約120㎡から分割可能としています。




アーバンネット御堂筋ビル

②の地点に移動しました。




アーバンネット御堂筋ビル

②の地点からは高層部のみが見えます。




アーバンネット御堂筋ビル

その右手。御堂筋、北方面。




アーバンネット御堂筋ビル

③の地点に移動しました。




アーバンネット御堂筋ビル

③の地点より見上げました。




アーバンネット御堂筋ビル

その低層部。




アーバンネット御堂筋ビル

ビル名。




アーバンネット御堂筋ビル

入居者のみが無料で利用できる共用スペースとして、11階にラウンジ、21階に屋上テラスを用意しています。




アーバンネット御堂筋ビル

④の地点に移動しました。




アーバンネット御堂筋ビル

④の地点より見上げました。 11階のラウンジには、様々な座席や個人ブース、短時間の睡眠に適したナップルーム、気軽に運動に取り組めるフィットネスルームを設けています。




アーバンネット御堂筋ビル

屋上には、御堂筋の眺望を体感できる、緑豊かなテラスを整備しています。




アーバンネット御堂筋ビル

北側より。




アーバンネット御堂筋ビル

⑤の地点に移動しました。




アーバンネット御堂筋ビル

⑤の地点より。 『Well-being×ICT による新しい働き方の発信地』をコンセプトに、国際基準である「WELL 認証」の取得を予定する高規格オフィスとなります。




アーバンネット御堂筋ビル

北側低層部の様子。




アーバンネット御堂筋ビル

西側低層部の様子。




アーバンネット御堂筋ビル

西側より。地震対策として制振構造を採用しています。




アーバンネット御堂筋ビル

テナント欄はまだ空欄でした。




アーバンネット御堂筋ビル

標示板です。写真クリックで拡大画像を表示。




アーバンネット御堂筋ビル

⑥の地点に移動しました。




アーバンネット御堂筋ビル

⑥の地点より見上げました。駐車場は平置き41台、2段式46台を確保しています。




アーバンネット御堂筋ビル

その低層部の様子です。「アーバンネット御堂筋ビル」は2024年6月20日にグランドオープンする予定です。


《過去の写真はこちら》




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