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アーバンネット御堂筋ビル
アーバンネット御堂筋ビルは、NTT都市開発が大阪市中央区淡路町4丁目に新設する地上21階、地下2階、高さ100ｍ、延べ面積42,362㎡のオフィスビルです。 設計・施工は鹿島建設。 2024年1月に竣工し、2月に入居を開始する予定です。
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2023年1月10日撮影。北東側から。
NTT都市開発は2022年6月27日、本ビルが「WELL Building Standard」における「WELL Core」の予備認証を取得したことを発表しました。
「WELL認証」は、建物の環境性能だけでなく、建物利用者の健康とウェルネスを高める空間づくりを評価する世界基準の認証制度です。
ニュースリリースは→こちら
完成イメージ
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[NTT都市開発2021年7月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
地下に駐車場、低層部に店舗や多目的ホール、中・高層部にテナント専用ラウンジや屋上テラスなどの共用スペースを備えた賃貸オフィス（基準階面積400坪超）を計画しています。
立面図
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御堂筋側の立面図です。
配置図
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右が御堂筋です。「UD御堂筋ビル」（地上9階）と「UD御堂筋アネックスビル」（地上9階）の跡地に建設しています。
概要
| 名 称 | アーバンネット御堂筋ビル |
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| 計画名 | (仮称)御堂筋淡路町ビル新築工事 |
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町4丁目30番2（地番） 大阪市中央区淡路町4丁目2（住居表示） |
| 最寄駅 | Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線・京阪線「淀屋橋」駅 徒歩4分 |
| 建築主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：NTTファシリティーズ株式会社、実施設計：鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、集会場、駐車場（平置き41台、2段式46台(予定)） |
| 敷地面積 | 2,770.88㎡ |
| 建築面積 | 2,235.77㎡ |
| 延床面積 | 42,362.02㎡ |
| 構 造 | S造（CFT構造）、一部SRC・RC造、制振構造 |
| 階 数 | 地上21階、地下2階、塔屋1階 |
| 高 さ | 100.0ｍ |
| 着 工 | 2021年7月 |
| 竣 工 | 2024年1月予定 |
| 入居開始 | 2024年2月予定 |
| 備 考 | ◆公式サイトは→こちら |
最終更新日：2023年2月4日
地図
建設地までOsaka Metro御堂筋線「本町駅」から徒歩3分、同線「淀屋橋駅」から徒歩4分ほどです。 2020年3月～2021年6月末の工期で鹿島建設が既存建物の解体工事を進め、2021年7月に着工しています。
2023年1月撮影
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2023年1月10日撮影。南東側から見ています。上棟間近でしょうか。
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その右手。御堂筋、淀屋橋駅方面。
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東側から。カーテンウォールの取り付けも進んでいます。
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北東側から。地震に備えて制振構造を採用します。
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その左手。御堂筋、本町駅方面。
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「アーバンネット御堂筋ビル」（左）と「オービック御堂筋ビル」（右）です。 「オービック御堂筋ビル」は2020年に竣工した地上25階、高さ116.35ｍの複合ビルです。 下半分がオフィス、上半分が「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」になります。
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「アーバンネット御堂筋ビル」は、地下2階～地下1階に駐車場、1階にビルエントランスや店舗7区画、2階にオフィスロビーやテナント専用会議室、3階に多目的ホールを配置します。
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4～10階が低層オフィスフロア（1フロア約1,488㎡／約450坪）、12～20階が高層オフィスフロア（1フロア約1,347㎡／約407坪）になります。貸室合計は約23,254㎡（約7,034㎡）です。オフィスフロアの天井高は2.8ｍを確保します。
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北側から。11階にはテナント専用ラウンジ、21階には御堂筋を一望できるテナント専用ルーフトップテラスを計画しています。
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北西側から。エレベーターは乗用9基、人荷用2基を予定。駐車場は平置き41台、2段式46台を計画しています。（このうち荷さばき用3台）
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その左手。建設地北側。左は「オービック御堂筋ビル」です。
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右手。建設地西側。
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南西側から。2024年1月に竣工し、2月に入居を開始する予定です。
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「アーバンネット御堂筋ビル」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「2023年12月31日」だった工事完了予定時期が、「2024年1月31日」に変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。