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五反田JPビルディング（OMO5東京五反田by星野リゾート）
五反田JPビルディングは、日本郵政不動産が「ゆうぽうと」跡地（東京都品川区西五反田8丁目）に新設した地上20階、地下3階、高さ約97ｍ、延べ面積約69,000㎡の大型複合施設です。
オフィス、シェアオフィス、ホテル、ホール、フードホールで構成します。
設計・施工は大林組。
2023年12月11日に竣工し、ホテル「OMO5東京五反田by星野リゾート」は2024年4月11日に開業しました。
日本郵政不動産は2024年3月14日、五反田JPビルディングが2024年4月26日にグランドオープンすると発表しました。
1階にフードホール「五反田食堂」がオープンするほか、3階のホール「CITY HALL & GALLERY GOTANDA」（品川区立五反田産業文化施設）では、4月26日から5月6日までオープニングイベントを開催します。
ニュースリリースは→こちら
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2024年1月25日撮影。1階の「五反田食堂」には下記の店舗が出店します。
アカシア 五反田食堂ＪＰビルディング店（洋食）
おいしいパスタ（洋食）
おにぎり維心 五反田店（和食）
キタデタコス 五反田店（エスニック）
極上担々麺 香家 五反田ＪＰビルディング店（中華）
ここにもとだか（和食）
Specialty Coffee AMAMERIA 五反田食堂店（カフェ）
大衆ステーキ酒場 ビーフキッチンスタンド 五反田店（洋食）
TULLY’S COFFEE 五反田ＪＰビルディング店（カフェ）
東京五反田 食事処・志野（和食・中華）
峠の釜めし 荻野屋食堂（和食）※開業日未定、店名は変更になる可能性あり
概要図
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1階にフードホール（約300席）、2階にシェアオフィス（約500坪）、3階に品川区が運営するホール（約400席）やカンファレンス（約80席）、3～12階にオフィス（貸付面積約8,000坪）、14～20階に星野リゾートが運営するホテルを配置します。
概要
| 名 称 | 五反田JPビルディング |
|---|---|
| ホテル名 | OMO5東京五反田by星野リゾート |
| 計画名 | 五反田計画(仮称) |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田8丁目4番13号 |
| 最寄駅 | 東急池上線「大崎広小路」駅、JR山手線「五反田」駅、都営浅草線「五反田」駅 |
| 建築主 | 日本郵政不動産株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：日本郵政株式会社／実施設計：株式会社 大林組 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 |
| 用 途 | 事務所、ホテル、多目的ホール、商業施設等 |
| 敷地面積 | 6,710.93㎡（竣工時ニュースリリース：約6,700㎡） |
| 建築面積 | 4,770.00㎡ |
| 延床面積 | 69,230.00㎡（竣工時ニュースリリース：約69,000㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上20階、地下3階 |
| 高 さ | 95.00ｍ（最高98.00ｍ）（竣工時ニュースリリース：約97ｍ） |
| 着 工 | 2021年8月上旬予定 |
| 竣 工 | 2023年12月11日 |
| 開 業 | 2024年4月26日予定（ホテル：2024年4月11日） |
| 備 考 |
◆日本郵政不動産2023年12月11日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆星野リゾート2023年10月12日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年4月12日
地図
東急池上線・大崎広小路駅に近接しています。 JR山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅からは徒歩5分ほどです。
2024年1月25日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た「五反田JPビルディング」。2023年12月11日に竣工しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た「旧ゆうぽうと」（2017年2月撮影）です。 「ゆうぽうと」はホテル、結婚式場、フィットネスジム、多目的ホール（1,803人収容）などで構成する地上14階、地下3階、高さ41.4ｍ、延べ面積47,192㎡の複合施設でした。 1982年4月1日にオープンし、2015年9月30日をもって閉館しています。 写真は閉館後の姿になります。
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同じ位置より2024年1月25日撮影。 「ゆうぽうと」が、地上20階、地下3階、高さ約97ｍ、延べ面積約69,000㎡の「五反田JPビルディング」に生まれ変わりました。
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新ビルは1階にフードホール、2階にシェアオフィス、3階にホールやギャラリー、3～12階にオフィス、14～20階にホテルを配置します。
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1階に設ける約300席のフードホールは2024年春に開業します。 コンセプトは「多様な人々が気兼ねなく過ごせる五反田のマチの食堂」。 誰もが気軽に楽しめる場所を提供します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。 2階に設けるシェアオフィス「co-lab 五反田 with JPRE」は2024年4月に開業します。 運営は春蒔プロジェクト(株)が担当。 コワーキングスペース・ブース・3～30坪の大小合わせて15の個室のほか、在館のオフィスワーカーも利用できる会議室や水風呂完備の本格サウナも併設します。 コンセプトは「TOKYO, NEXT CREATION」。 多様な出会いと交流、新しい価値創造を促す次世代の街の拠点を目指しています。
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3階には品川区が運営する「CITY HALL ＆ GALLERY GOTANDA」が2024年5月にオープンします。 ホールの面積は413㎡。シアターで435席、スクールで306席、立食パーティーで約350名を収容します。 このほか98㎡のギャラリーを設けます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。 3階に天井高4.5ｍのオフィスエントランス、5階～12階に基準階面積約960坪、総貸付面積約8,000坪のオフィスを設けます。 オフィスフロアの天井高は2.8ｍを確保します。
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⑥の地点より。 14階～20階には星野リゾートが運営する「OMO5東京五反田by星野リゾート」が進出します。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見ています。ホテル部分はL字型となっています。
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14階に設ける「OMOベース」には、フロント、OMOカフェ、ご近所マップ、フリースペース、ロッカー、ショップ、OMOドッグガーデン、水景のある空中庭園などを計画しています。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より。 客室は8タイプ188室を計画。2～3名定員の客室を中心に、4名定員のデラックスルームやキッチンが付いた6名定員の「OMOハウス」も計画しています。
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⑨の地点に移動しました。
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⑨の地点より見ています。手前は東急池上線の高架橋です。左奥に大崎広小路駅があります。
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⑩の地点に移動しました。
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⑩の地点より見上げました。
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ホール専用のエントランスがありました。
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公開空地などの案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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北側より。
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その右手。傾斜した柱が並んでいます。
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その先に「OMO5」のロゴがありました。
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その左手。「OMO5東京五反田by星野リゾート」のエントランスの様子です。ホテルは2024年4月11日に開業する予定です。