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(仮称)晴海三丁目計画


三菱地所とみずほ銀行は、東京都中央区の晴海パークビル跡地に総延べ面積52,000㎡の下記施設を新設します。 設計は三菱地所設計、オフィス棟の施工は清水建設。 2021年6月上旬に着工し、2024年3月下旬に竣工する予定です。

オフィス棟………地上20階、地下2階、高さ100m、延べ44,000㎡
ホテル棟…………地上12階、地下0階、高さ_50m、延べ_8,000㎡




(仮称)晴海三丁目計画

2021年2月7日撮影。 オフィス棟建設地です。ホテル棟建設地は左側にあります。



概要

名 称(仮称)晴海三丁目計画
所在地東京都中央区晴海3丁目2(地番)/東京都中央区晴海3丁目2(住居表示)
最寄駅都営大江戸線「勝どき」駅
建築主三菱地所株式会社、株式会社みずほ銀行
設計・監理株式会社三菱地所設計
施 工オフィス棟:清水建設株式会社/ホテル棟:未定
敷地面積6,530.13㎡
建築面積3,450㎡
延床面積52,000㎡
棟 名オフィス棟ホテル棟合計
用 途事務所、物販店舗、駐車場ホテル、物販店舗、駐車場
敷地面積4,705.86㎡1,824.27㎡6,530.03㎡
建築面積2,580㎡870㎡3,450㎡
延床面積44,000㎡8,000㎡54,000㎡
構 造鉄骨造鉄筋コンクリート造
基礎工法場所打コンクリート杭場所打コンクリート杭
階 数地上20階、地下2階地上12階、地下なし
高 さ100m(最高100m)50m(最高50m)
着 工2021年6月上旬予定
竣 工2024年3月下旬予定

最終更新日:2021年2月22日



地図

建設地は都営大江戸線「勝どき駅」から徒歩5分ほどの場所にあります。



2021年2月撮影

(仮称)晴海三丁目計画

2021年2月7日撮影。 勝どき駅から晴海通りを南東方向に進むと「晴海アイランド トリトンスクエア」のトリプルオフィスタワーが姿を見せます。

オフィスタワーX………地上44階、高さ194.9m(写真奥に少しだけ見えています)
オフィスタワーY………地上39階、高さ174.9m(写真右)
オフィスタワーZ………地上33階、高さ154.8m(写真左)




(仮称)晴海三丁目計画

オフィスタワーY。




(仮称)晴海三丁目計画

その右手。歩道橋があります。




(仮称)晴海三丁目計画

歩道橋から「勝どき駅」方面を見ています。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。「ベイシティ晴海スカイリンクタワー」(地上49階、高さ168.95m)などのタワーマンションが並んでいます。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。 オフィス棟(地上20階、高さ100m)の建設地です。 現地の作業予定によると清水建設が既存躯体撤去を進めています。 この場所にあった「晴海パークビル新館」の地下解体工事ですね。 同ビルは1985年に竣工した地上10階、地下1階のオフィスビルでした。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。奥にホテル棟(地上12階、高さ50m)の建設地があります。




(仮称)晴海三丁目計画

西側から見た建設地。「(仮称)晴海三丁目計画地下解体工事」の工期は、2021年1月4日から同年8月31日までです。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。




(仮称)晴海三丁目計画

右手。こちらに進みます。




(仮称)晴海三丁目計画

オフィス棟の施工は清水建設に決まっていました。




(仮称)晴海三丁目計画

南西側から。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。オフィス棟建設地方面。




(仮称)晴海三丁目計画

右手。ホテル棟建設地方面。




(仮称)晴海三丁目計画

南側から見た建設地。 こちら側にホテル棟が建ちます。 奥はオフィスタワーY(中央)とオフィスタワーX(右)です。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。




(仮称)晴海三丁目計画

右手。




(仮称)晴海三丁目計画

晴海三丁目交差点(東側から)見た建設地。 ホテル棟建設地には1969年に竣工した「晴海パークビル本館」がありました。 同ビルは地上6階、地下1階のオフィスビルでした。 解体後の2019年12月14日から2020年9月30日までの期間は、CLT(直交集成板)を活用したパビリオン施設「CLT PARK HARUMI」として暫定利用されていました。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。




(仮称)晴海三丁目計画

右手。晴海通り、勝どき駅方面。




(仮称)晴海三丁目計画

その右手。オフィスタワーY(中央)とオフィスタワーX(右)です。




(仮称)晴海三丁目計画

北東側から見た建設地。 左にホテル棟、右にオフィス棟が建ちます。 両棟の低層部には店舗などの生活利便施設やカフェ・レストランなどが入ります。 また、両棟の間には歩行者デッキを整備。 晴海通り上に新設するデッキとも接続する予定で、「晴海アイランド トリトンスクエア」とも結ばれるようです。




(仮称)晴海三丁目計画

その左手。




(仮称)晴海三丁目計画

右手。2021年6月上旬に着工し、2024年3月下旬に竣工する予定です。




(仮称)晴海三丁目計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)晴海三丁目計画」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時、三菱地所単独だった建築主にみずほ銀行が加わっています。 また、未定だった施工者欄の1つに清水建設と記載されました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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