ザ・パークハウス名古屋

ザ・パークハウス名古屋は、三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産の3社が共同で名古屋市西区のノリタケ本社工場跡地に新設した地上19階、高さ58.07ｍ、総戸数462戸の大規模分譲マンションです。設計・施工は矢作建設工業。第1工区は2021年10月に竣工し、2022年1月に入居を開始しました。第2工区は2022年11月に竣工し、2023年2月に入居を開始しました。

2023年12月30日撮影。住宅は4棟で構成しています。左からアベニュースクエア、ブリリアントスクエア、センタースクエア、ディライトスクエアです。

全体イメージ

建設地はノリタケカンパニーリミテドの本社工場跡地です。住宅地区と商業地区に分けて開発されました。商業地区には「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日に開業しています。

配置図

[三菱地所レジデンス2019年8月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]

「ノリタケの森地区計画」（11.8ha）は3地区に分けられます。産業観光・業務地区にはノリタケの本社社屋や観光施設「ノリタケの森」があります。「ノリタケの森」の北側の一部は商業地区になりましたが、緑豊かな空間は維持活用されています。

概要

名　称	ザ・パークハウス名古屋
計画名	名古屋市西区則武新町3丁目計画
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番）
最寄駅	地下鉄東山線「亀島」駅徒歩6分、名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩9分地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（10番出入口）徒歩12分
建築主	三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
設　計	矢作建設工業株式会社
施　工	矢作建設工業株式会社
用　途	共同住宅（462戸）、子育て支援施設
敷地面積	18,180.96㎡(売買対象面積)、18,180.94㎡(建築確認対象面積)
建築面積	6,743.51㎡
延床面積	50,096.04㎡
構　造	共同住宅：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　　駐車場棟：鉄骨造子育て支援施設：鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎
階　数	共同住宅：地上19階、塔屋1階　　駐車場棟：地上4階　　子育て支援施設：地上1階
高　さ	58.07ｍ
着　工	第1工区：2019年08月／第2工区：2020年12月
竣　工	第1工区：2021年10月／第2工区：2022年11月
引渡し	第1工区：2022年1月／第2工区：2023年2月
備　考	◆売主…………………三菱地所レジデンス(株)、三菱商事都市開発(株)、野村不動産(株) ◆販売提携(代理)……三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株) ◆販売提携(復代理)…野村不動産ソリューションズ(株) ◆総戸数………………462戸（他に管理室、フィットネスルーム、パーティールーム、スタディルーム、ゲストルーム、キッズルーム） ◆間取り………………2LDK～4LDK ◆専有面積……………61.22㎡～93.16㎡ ◆駐車場………………403台、他に来客用駐車場兼電気自動車充電スペース3台 ◆管理会社……………三菱地所コミュニティ(株) ◆2023年2月13日付ニュースリリース（PDF）は→こちら