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ブリリアタワー浜離宮


Brillia Tower 浜離宮(ブリリアタワー浜離宮)は、イトーピア浜離宮マンション建替組合が東京都港区海岸1丁目に新設する地上32階、地下1階、高さ117.22m(最高117.22m)、総戸数420戸の分譲タワーマンションです。 売主は東京建物、設計は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション。 2023年9月下旬に竣工する予定です。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

2020年9月9日撮影。北東側から見た建設地。2021年10月下旬に販売を開始する予定です。



完成イメージ

イトーピア浜離宮建替え計画

[東京建物2020年10月6日付ニュースリリース(PDF)より引用]

総合設計制度を利用し、敷地内に緑豊かな公開空地を確保するほか、屋上にはウォーターフロントの眺望を楽しめる約120㎡のテラスを計画。 保育施設も導入予定です。



概要

名 称Brillia Tower 浜離宮(ブリリアタワー浜離宮)
計画名(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地東京都港区海岸1丁目19-1(地番)/東京都港区海岸1丁目6(住居表示)
最寄駅ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分、JR・東京モノレール「浜松町」駅 徒歩5分、都営地下鉄「大門」駅 徒歩6分
建築主イトーピア浜離宮マンション建替組合(事業協力者:東京建物株式会社)
設 計株式会社 松田平田設計、株式会社 長谷工コーポレーション
監 理株式会社 長谷工コーポレーション
デザイン監修有限会社 東 環境・建築研究所
施 工株式会社長谷工コーポレーション
用 途共同住宅(420戸)、保育所
敷地面積2,820.88㎡
建築面積1,274.25㎡
延床面積29,590.35㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数地上32階、地下1階
高 さ117.22m(最高117.22m)
着 工2020年9月26日
竣 工2023年9月下旬予定
備 考 ◆売主……………東京建物株式会社
◆総戸数…………420戸(募集対象外住戸307戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む)
◆間取り…………2LDK~3LDK(一般分譲住戸)
◆専有面積………55.27㎡~105.77㎡(一般分譲住戸)
◆駐車場…………機械式駐車場80台
◆入居予定………2024年1月上旬(一般分譲住戸)

◆東京建物2020年10月6日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2021年5月15日

[マンションHPはこちら]



地図

イトーピア浜離宮はSRC造、地上14階、地下1階、高さ46.40m、総戸数328戸、店舗2区画でした。 1979年8月に竣工し、築40年ほどで姿を消しています。 建設地まで、ゆりかもめ竹芝駅から徒歩2分、JR浜松町駅から徒歩5分ほどです。



2020年9月撮影

(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事の建築計画のお知らせ

「(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、名称、用途、建築面積、延べ面積、高さ、工期、建築主を変更しています。 未定だった施工者は長谷工コーポレーションに決定しました。 写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

2020年9月9日撮影。 北西側から見た建設地。 「イトーピア浜離宮」は完全に姿を消していました。 現地の作業予定によると長谷工コーポレーションが杭抜き工事を進めています。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地西側の様子。右側頭上は首都高速都心環状線です。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

南西側から見た建設地。建築主は「イトーピア浜離宮管理組合」から「イトーピア浜離宮マンション建替組合」に変わっています。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

奥には、2020年9月14日に開業した「東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)がそびえています。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地東側の様子。用途は共同住宅と保育所です。当初あった店舗は無くなっています。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地東側の様子。高さは118.60m(最高118.60m)から117.22m(最高117.22m)に修正されていました。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

北東側から見た建設地。 工期は当初の「2020年3月1日~2023年7月31日」から「2020年9月26日~2023年9月29日」に変更されています。 まもなく着工ですね。 東京建物が参画しているのでマンション名は「ブリリアタワー竹芝」もしくは「ブリリアタワー浜離宮」でしょうか。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地北側に立つ「東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー」。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地北東側には「東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー」(地上18階、高さ60m(最高70m))が2020年6月に完成しています。




(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事

建設地東側では鈴江コーポレーションの「ザ・竹芝再開発」が進行中です。地上7階、高さ40.15mのオフィスビルが2021年6月末に完成する予定です。


《過去の写真はこちら》




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