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グランドヒルズ南青山


グランドヒルズ南青山は、住友不動産が東京都港区南青山7丁目に新設する地上18階、地下2階、高さ60.00m(最高63.00m)、総戸数115戸の分譲マンションです。 設計・施工は五洋建設。 2022年2月上旬に竣工し、同4月下旬に入居が始まる予定です。



(仮称)南青山7丁目計画

2018年11月18日撮影



概要

名 称グランドヒルズ南青山
計画名(仮称)南青山7丁目計画
所在地東京都港区南青山7丁目162番地(地番)
東京都港区南青山7丁目(住居表示)
最寄駅 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩11分(B1出入口 6:00~22:00)
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅から徒歩12分(B3出入口)
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩14分
建築主住友不動産株式会社
設 計五洋建設株式会社
施 工五洋建設株式会社
用 途共同住宅(115戸)
敷地面積1,691.59㎡
建築面積794.14㎡
延床面積11,727.92㎡
構 造鉄筋コンクリート造
基礎工法現場造成杭
階 数地上18階、地下2階
高 さ60.00m(最高63.00m)
着 工2019年4月1日予定
竣 工2022年2月上旬予定
入 居2022年4月下旬予定
備 考 ◆売主……………住友不動産株式会社
◆販売代理………住友不動産販売株式会社
◆総戸数…………115戸(広告対象外5戸含む)
◆間取り…………1LD・K~3LD・K
◆専有面積………41.52㎡~120.12㎡
◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社
◆駐車場…………59台

最終更新日:2019年8月10日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地へは東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」より徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩13分ほどです。



2018年11月撮影

(仮称)南青山7丁目計画

2018年11月18日撮影。北東側から見た建設地。どの駅からも徒歩10分以上かかる場所にあります。比較的近い表参道駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩13分です。ちなみに渋谷駅や六本木駅からは徒歩17分ほどです。




(仮称)南青山7丁目計画

近くに「南青山七丁目バス停」があり、渋谷などに行くにはバスが便利そうです。




(仮称)南青山7丁目計画

建設地は六本木通りに面しています。上空は首都高速3号渋谷線です。




(仮称)南青山7丁目計画

北西側から見た建設地。 この場所には「南青山ファーストビル」がありました。 同ビルは地上10階、地下2階。 1974年に竣工しています。 2016年頃に地上部分が解体されました。 仮囲いの角に透明な部分があります。




(仮称)南青山7丁目計画

これから五洋建設が2018年12月3日~2019年3月31日の工期で地下解体工事を行います。




(仮称)南青山7丁目計画

その左手。六本木方面です。




(仮称)南青山7丁目計画

右手。




(仮称)南青山7丁目計画

南西側から見た建設地。2019年4月に着工し、2022年3月に竣工する予定です。




(仮称)南青山7丁目計画の建築計画のお知らせ

高さは60.00m、最高部の高さは63.00mです。写真クリックで拡大画像を表示。




(仮称)南青山7丁目計画

さて、「(仮称)南青山7丁目計画」から200mほど東の六本木通り沿いで解体現場を見かけました。 「西麻布三井ビルディング」(西麻布パークタワーズ)が解体されているのでした。 1988年竣工なので、築30年で姿を消すことになります。




(仮称)南青山7丁目計画

解体中の「西麻布パークタワーズウエスト」(地上19階・高さ78.95m)です。




(仮称)南青山7丁目計画

解体中の「西麻布パークタワーズイースト」(地上12階・高さ47.0m)です。




(仮称)南青山7丁目計画

みらい建設工業が2018年6月20日~2019年11月30日の工期で解体しています。




(仮称)南青山7丁目計画

この跡地には三井不動産レジデンシャルがシニア向けマンション「(仮称)パークウェルステイト西麻布」を計画しています。 詳細は不明ですが、敷地は約7,026㎡もあり、超高層マンションの可能性もありそうです。




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