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パークタワー西新宿
パークタワー西新宿は、三井不動産レジデンシャルが東京都新宿区において分譲した地上40階、地下1階、高さ144.78ｍ、総戸数470戸のタワーマンションです。 建築主は西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合、設計・施工は熊谷組。 2024年11月に竣工しました。
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2024年12月15日撮影。北東側より。
概要
| 名 称 | パークタワー西新宿 |
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| 事業名 | 西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目817番（地番）／東京都新宿区西新宿5丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分 |
| 建築主 | 西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社INA新建築研究所／実施設計：株式会社熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（470戸）、事務所、飲食店、物販店舗、保育所 |
| 地区面積 | 約0.8ha |
| 敷地面積 | 5,921.70㎡ |
| 建築面積 | 3,178.63㎡ |
| 延床面積 | 54,016.37㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（中間免震構造） |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭 |
| 階 数 | 地上40階、地下1階 |
| 高 さ | 144.78ｍ |
| 着 工 | 2022年1月20日 |
| 竣 工 | 2024年11月 |
| 入 居 | 2025年4月上旬予定 |
| 備 考 |
◆参加組合員……………………………………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆事業推進コンサルタント・基本設計………株式会社INA新建築研究所 ◆特定業務代行者（実施設計・施工）………株式会社熊谷組 [パークタワー西新宿] ◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数…………470戸（一般販売対象戸数287戸） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………42.48㎡～108.88㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式126台、敷地内平面9台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2025年1月10日
地図
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分ほどの場所に誕生しました。
2024年12月15日撮影
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十二社通り（南東側）より「パークタワー西新宿」を見ています。2024年11月に竣工しています。
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十二社通り側に4階建ての施設棟を設けています。施設棟には認可保育園（定員60名予定）、コンビニ、クリニック、調剤薬局が入る予定です。
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東側より。住宅棟は地上40階、地下1階、高さ144.78ｍです。
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北東側より。2017年12月の都市計画決定、2019年7月の本組合設立認可、2021年6月の権利変換計画認可を経て2022年1月に着工しています。
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その左手。施設棟です。
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マンションには天井高約9.0mのエントランスホールを設けています。
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その右手。マンション北側道路の様子です。
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北側より。2階から5階の間の免震階に2種類の免震ゴム(天然ゴムと高減衰ゴム)と減衰こま(免震ダンパー)を設置した中間免震構造を採用しています。
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その右手。小さな公園（淀橋けやきばし公園）があります。
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北西側より。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.48㎡～108.88㎡です。
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その左手。隣接する「ザ・パークハウス西新宿タワー60」との2ショット。同マンションは地上60階、地下2階、高さ199.16ｍ（最高208.97ｍ）、総戸数954戸です。
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西側より見た「パークタワー西新宿」。共用施設として2階にオーナーズリビング、フィットネススタジオ、ゲストルーム（2室）を設けています。
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南西側より。23階にはスカイラウンジも設置しています。
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その左手。マンション西側の様子。道路が拡幅され歩道が整備されています。
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総戸数470戸のうち287戸が一般に販売され全戸完売しています。
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その右手。マンション南側の様子。道路が新設されています。
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南側より。一般に販売された住戸に関しては2025年4月上旬に入居を開始する予定です。