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パークホームズ初台 ザ レジデンス


2022年3月撮影

パークホームズ初台 ザ レジデンス

2022年3月20日撮影。甲州街道側から見ています。上棟したでしょうか。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

その右手。甲州街道、西方面。頭上は首都高速4号新宿線です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

西側から。藤和初台コープ(地上14階、63戸)の建て替えで誕生します。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

建設地南西側の街路の様子です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

南側から。間取りは2LDK~3LDK、専有面積は54.08㎡~135.29㎡です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

総戸数115戸のうち65戸を一般に分譲し、全戸完売しています。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

その右手。甲州街道の反対側は初台緑道(玉川上水旧水路緑道)です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

南東向きの住宅の低層階からは緑道を、高層階からは代々木公園方面を望むことができるようです。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

東側から。2022年9月下旬に竣工し、2022年12月上旬に入居を開始する予定です。




パークホームズ初台 ザ レジデンスの建築計画のお知らせ

「パークホームズ初台 ザ レジデンス」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2021年5月撮影

パークホームズ初台 ザ レジデンス

2021年5月23日撮影。甲州街道側から見た建設地。躯体が立ち上がっていました。これから18階まで成長します。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

建設地前に「新国立劇場バス停」があります。バスも便利そうです。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

北西側から。計画名は「(仮称)藤和初台コープ建替え計画」です。「藤和初台コープ」(地上14階、63戸)の建て替えで誕生します。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

その右手。甲州街道。頭上は首都高速4号新宿線です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

マンション名は「パークホームズ初台 ザ レジデンス」に決まっていました。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

西側から。総戸数115戸のうち65戸を一般に販売するほか、事務所1戸を設けます。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

その右手。建設地南側の様子です。こちらに進みます。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

南側から。間取りは2LDK~3LDK、専有面積は54.08㎡~135.29㎡で計画。内廊下を採用します。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

建設地の南東側は初台緑道(玉川上水旧水路緑道)です。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

南東側から。販売戸数65戸中、60戸を南東向きに設定しています。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

東側から。南東向きの低層階からは緑道を、高層階からは代々木公園方面を望むことができるようです。




パークホームズ初台 ザ レジデンス

その左手。2022年9月下旬に竣工し、2022年12月上旬に入居を開始する予定です。




パークホームズ初台 ザ レジデンスの建築計画のお知らせ

「パークホームズ初台 ザ レジデンス」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2020年6月撮影

(仮称)藤和初台コープ建替え計画

2020年6月17日撮影。甲州街道北側歩道から見た建設地。頭上には首都高速道路の高架橋が重なっています。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

建設地にズームイン。藤和初台コープ(地上14階、63戸)は姿を消していました。解体工事の工期は2019年5月1日~2020年3月31日です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

建設地に接近。北東側からです。労災保険関係成立票によれば5月下旬に着工したもようです。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

その右手。甲州街道。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

早朝なので工事前です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

北西側から。現地の作業予定によれば今週は杭工事を進めています。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

建設地西側の様子。こちらに進みます。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

南西側から見た建設地。奥は「東京オペラシティ」(地上54階、高さ234.371m)です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

その右手。マンション南側は樹木に包まれた緑道です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

南東側から。建て替え前の63戸から100戸くらいに増えるものと思われます。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

その左手。2020年9月末に竣工する予定です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画の建築計画のお知らせ

前回撮影時より完了予定が1か月早まり、未定だった施工者は西松建設に決定しています。 なお、労災保険関係成立票の事業の期間は2020年5月22日~2022年11月30日でした。 写真クリックで拡大画像を表示。







2018年10月撮影

(仮称)藤和初台コープ建替え計画

2018年10月29日撮影。「藤和初台コープ」は地上14階、総戸数63戸、1969年竣工。2019年で築50年になります。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

その左手。甲州街道。頭上は首都高速4号新宿線です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

マンションの西側にある建物の塀にも標識が貼ってありました。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

マンション南側は樹木に覆われた緑道です。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画

緑道からはマンションが少しだけ見えました。




(仮称)藤和初台コープ建替え計画の建築計画のお知らせ

高さは59.90m(最高62.40m)。2020年3月に着工し、2022年10月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


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