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パークホームズ初台 ザ レジデンス
2022年3月撮影
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2022年3月20日撮影。甲州街道側から見ています。上棟したでしょうか。
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その右手。甲州街道、西方面。頭上は首都高速4号新宿線です。
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西側から。藤和初台コープ（地上14階、63戸）の建て替えで誕生します。
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建設地南西側の街路の様子です。
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南側から。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は54.08㎡～135.29㎡です。
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総戸数115戸のうち65戸を一般に分譲し、全戸完売しています。
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その右手。甲州街道の反対側は初台緑道（玉川上水旧水路緑道）です。
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南東向きの住宅の低層階からは緑道を、高層階からは代々木公園方面を望むことができるようです。
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東側から。2022年9月下旬に竣工し、2022年12月上旬に入居を開始する予定です。
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「パークホームズ初台 ザ レジデンス」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
2021年5月撮影
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2021年5月23日撮影。甲州街道側から見た建設地。躯体が建ち上がっていました。これから18階まで成長します。
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建設地前に「新国立劇場バス停」があります。バスも便利そうです。
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北西側から。計画名は「(仮称)藤和初台コープ建替え計画」です。「藤和初台コープ」（地上14階、63戸）の建て替えで誕生します。
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その右手。甲州街道。頭上は首都高速4号新宿線です。
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マンション名は「パークホームズ初台 ザ レジデンス」に決まっていました。
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西側から。総戸数115戸のうち65戸を一般に販売するほか、事務所1戸を設けます。
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その右手。建設地南側の様子です。こちらに進みます。
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南側から。間取りは2LDK～3LDK、専有面積は54.08㎡～135.29㎡で計画。内廊下を採用します。
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建設地の南東側は初台緑道（玉川上水旧水路緑道）です。
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南東側から。販売戸数65戸中、60戸を南東向きに設定しています。
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東側から。南東向きの低層階からは緑道を、高層階からは代々木公園方面を望むことができるようです。
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その左手。2022年9月下旬に竣工し、2022年12月上旬に入居を開始する予定です。
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「パークホームズ初台 ザ レジデンス」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
2020年6月撮影
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2020年6月17日撮影。甲州街道北側歩道から見た建設地。頭上には首都高速道路の高架橋が重なっています。
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建設地にズームイン。藤和初台コープ（地上14階、63戸）は姿を消していました。解体工事の工期は2019年5月1日～2020年3月31日です。
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建設地に接近。北東側からです。労災保険関係成立票によれば5月下旬に着工したもようです。
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その右手。甲州街道。
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早朝なので工事前です。
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北西側から。現地の作業予定によれば今週は杭工事を進めています。
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建設地西側の様子。こちらに進みます。
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南西側から見た建設地。奥は「東京オペラシティ」（地上54階、高さ234.371ｍ）です。
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その右手。マンション南側は樹木に包まれた緑道です。
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南東側から。建て替え前の63戸から100戸くらいに増えるものと思われます。
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その左手。2020年9月末に竣工する予定です。
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前回撮影時より完了予定が1か月早まり、未定だった施工者は西松建設に決定しています。 なお、労災保険関係成立票の事業の期間は2020年5月22日～2022年11月30日でした。 写真クリックで拡大画像を表示。
2018年10月撮影
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2018年10月29日撮影。「藤和初台コープ」は地上14階、総戸数63戸、1969年竣工。2019年で築50年になります。
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その左手。甲州街道。頭上は首都高速4号新宿線です。
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マンションの西側にある建物の塀にも標識が貼ってありました。
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マンション南側は樹木に覆われた緑道です。
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緑道からはマンションが少しだけ見えました。
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高さは59.90ｍ（最高62.40ｍ）。2020年3月に着工し、2022年10月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。