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宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟②
北関東綜合警備保障とカラーズ・インターナショナルが設立した特別目的会社は、JR宇都宮駅東口にホテルや商業施設、駐車場で構成する地上27階、高さ120ｍの複合施設の建設を計画していました。 1～5階に商業施設や駐車場、6～27階にタイの5つ星ホテル「デュシタニホテル」が入る予定でしたが、同ホテルの進出は撤回されています。
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2022年10月2日撮影。 手前が複合施設棟②建設予定地です。
完成イメージ（全体）
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宇都宮市と企業グループ「うつのみやシンフォニー」（代表企業・野村不動産）がJR宇都宮駅東口に下記施設を整備しています。
・複合施設棟①…………地上14階、高さ_59.95m、延べ37,795㎡、商業・ホテル
・複合施設棟②…………地上27階、高さ120.00m、延べ38,000㎡、商業・ホテル
・高度専門病院…………地上_7階、高さ_30.93m、延べ_9,295㎡、100床
・分譲マンション………地上15階、高さ_44.99m、延べ10,826㎡、110戸
・コンベンション施設…地上_4階、高さ_22.65m、延べ10,351㎡、大ホール・中ホール等
・自転車駐車場…………地上_3階、延べ_3,808㎡
・交流広場………………3層、延べ約6,000㎡
2020年4月に自転車駐車場が供用を開始し、2021年12月に高度専門病院「宇都宮脳脊髄センターシンフォニー病院」が開院しました。
分譲マンション「プラウド宇都宮」は2022年5月中旬に竣工し、6月下旬に入居を開始しました。
2022年8月26日には複合施設棟①「Utsunomiya Terrace（ウツノミヤ テラス）」が開業しました。
同年11月1日には交流広場「宮みらいライトヒル」が供用開始し、11月30日には宇都宮市のコンベンション施設「ライトキューブ宇都宮」がオープンする予定です。
複合施設棟② 位置図
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右が北です。
当初計画では、1階に共用エントランス、2階に地元金融機関や商業店舗、3階に保育施設やクリニックモール、4～5階にフィットネスクラブを配置。
6階以上がホテルになり、6階にレストラン厨房、7階にスポーツジムやレストラン、8階にロビーやラウンジ、カフェなど、9～24階に客室280室、25階にレストラン、26階にレストランや会議室、27階に宴会場などを予定していました。
「デュシタニホテル」の進出撤回後、高級ホテル誘致の見通しが立たず、整備時期は未定となっています。（2021年9月時点）
複合施設棟② 概要（当初計画）
| 名 称 | 宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟② |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市みらい1番 |
| 最寄駅 | JR「宇都宮」駅 |
| 建築主 | ― |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 店舗、ホテル、駐車場 |
| 敷地面積 | ― |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約38,000㎡ |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上27階 |
| 高 さ | 120ｍ |
| 着 工 | ― |
| 竣 工 | ― |
| 備 考 |
◆宇都宮市HP（JR宇都宮駅東口地区のまちづくり）は→こちら ◆全体の概要は→こちら |
最終更新日：2022年10月19日
地図
建設地はJR宇都宮駅東口の目の前の一等地です。
2022年10月撮影
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2022年10月2日撮影。宇都宮東口の自由通路の様子です。
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その先に複合施設「ウツノミヤ テラス」（地上14階、高さ59.95ｍ）が出現していました。2022年8月26日にオープンしています。
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「ウツノミヤ テラス」の奥側に「カンデオホテルズ宇都宮」があります。
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その右手。コンベンション施設「ライトキューブ宇都宮」（地上4階、高さ22.65ｍ）も開業間近です。
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「ライトキューブ宇都宮」は1階に大ホール（2000名）、2階に大会議室、3階に中ホール（702名）、4階に小会議室を配置しています。2022年11月30日に開業する予定です。
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その右手。交流広場「宮みらいライトヒル」の大階段がありました。「宮みらいライトヒル」は、2022年11月1日に供用を開始する予定です。
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南側から見た「ウツノミヤ テラス」。1階にスーパーマーケット（ヨークベニマル）、2階～3階にレストラン＆カフェや物販・サービス、4階に家電（コジマ×ビックカメラ）、5階にレストラン＆ウエディング（アンジェロコート東京）及びクリニック、6階にオフィスを配置しています。
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「ウツノミヤ テラス」の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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「カンデオホテルズ宇都宮」は、1階・2階の一部と、5階～14階に展開しています。客室288室のほか、サウナや露天風呂も備えた「天空のスパ（スカイスパ）」（14階）やレストラン（13階）も完備しています。
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「ウツノミヤ テラス」と「ライトキューブ宇都宮」の間を進むと階段があり通り抜けができます。480台を収容する立体駐車場もあります。
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南東側から見た「カンデオホテルズ宇都宮」。客室は以下のタイプを用意しています。
ビジネスワイドダブル………定員1～2名、広さ17㎡、ベッド幅1,500mm
ワイドダブル…………………定員1～2名、広さ18㎡、ベッド幅1,500mm
キング…………………………定員1～2名、広さ20～21㎡、ベッド幅1,800mm
ツイン…………………………定員1～2名、広さ20～21㎡、ベッド幅1,100mm×2
ハリウッドツイン……………定員1～3名、広さ20～21㎡、ベッド幅1,100mm×2
コーナーツイン………………定員1～2名、広さ25㎡、ベッド幅1,100mm×2
プライベートスパスイート…定員1～2名、広さ39～42㎡、ベッド幅1,100mm×2
プライベートスパスイートは専用露天風呂を備えています。
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一度戻り、宇都宮駅側から「ウツノミヤ テラス」を見ています。
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北西側から見た「ウツノミヤ テラス」。
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北側から見た「ウツノミヤ テラス」。
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ホテル部分です。
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北東側から見たホテル部分。
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その左手。立体駐車場。
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北東側から見た立体駐車場と「ウツノミヤ テラス」。
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東側から見た「ライトキューブ宇都宮」と立体駐車場の間の様子です。
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その右手。立体駐車場。
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左手。「ライトキューブ宇都宮」です。
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「ライトキューブ宇都宮」の南側に、2021年12月1日に開業した高度専門病院「宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院」（地上7階、高さ30.93ｍ）があります。
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「シンフォニー病院」と「ライトキューブ宇都宮」の間では「宇都宮ライトレール（LRT）」の工事中でした。「宇都宮ライトレール」は2023年8月に開業する予定です。
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南東側から見た「ライトキューブ宇都宮」。
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南東側から見た「シンフォニー病院」。
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南側から見た「ウツノミヤ テラス」。交流広場「宮みらいライトヒル」の大階段も見えます。
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右が「ライトキューブ宇都宮」です。手前の空き地は「複合施設棟②」建設予定地です。撮影時は更地でした。
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その反対側に「プラウド宇都宮」（地上15階、高さ44.99ｍ）が完成していました。総戸数は110戸です。
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南西側から見た「ウツノミヤ テラス」。
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まもなく宇都宮駅に戻ります。