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宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟②


北関東綜合警備保障とカラーズ・インターナショナルが設立した特別目的会社は、JR宇都宮駅東口にホテルや商業施設、駐車場で構成する地上27階、高さ120mの複合施設の建設を計画していました。 1~5階に商業施設や駐車場、6~27階にタイの5つ星ホテル「デュシタニホテル」が入る予定でしたが、同ホテルの進出は撤回されています。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

2022年10月2日撮影。 手前が複合施設棟②建設予定地です。




完成イメージ(全体)

宇都宮駅東口地区整備事業

[以下各図面は宇都宮市HPより引用]

宇都宮市と企業グループ「うつのみやシンフォニー」(代表企業・野村不動産)がJR宇都宮駅東口に下記施設を整備しています。

・複合施設棟①…………地上14階、高さ_59.95m、延べ37,795㎡、商業・ホテル
・複合施設棟②…………地上27階、高さ120.00m、延べ38,000㎡、商業・ホテル
・高度専門病院…………地上_7階、高さ_30.93m、延べ_9,295㎡、100床
・分譲マンション………地上15階、高さ_44.99m、延べ10,826㎡、110戸
・コンベンション施設…地上_4階、高さ_22.65m、延べ10,351㎡、大ホール・中ホール等
・自転車駐車場…………地上_3階、延べ_3,808㎡
・交流広場………………3層、延べ約6,000㎡

2020年4月に自転車駐車場が供用を開始し、2021年12月に高度専門病院「宇都宮脳脊髄センターシンフォニー病院」が開院しました。 分譲マンション「プラウド宇都宮」は2022年5月中旬に竣工し、6月下旬に入居を開始しました。

2022年8月26日には複合施設棟①「Utsunomiya Terrace(ウツノミヤ テラス)」が開業しました。 同年11月1日には交流広場「宮みらいライトヒル」が供用開始し、11月30日には宇都宮市のコンベンション施設「ライトキューブ宇都宮」がオープンする予定です。



複合施設棟② 位置図

宇都宮駅東口地区整備事業

右が北です。 当初計画では、1階に共用エントランス、2階に地元金融機関や商業店舗、3階に保育施設やクリニックモール、4~5階にフィットネスクラブを配置。

6階以上がホテルになり、6階にレストラン厨房、7階にスポーツジムやレストラン、8階にロビーやラウンジ、カフェなど、9~24階に客室280室、25階にレストラン、26階にレストランや会議室、27階に宴会場などを予定していました。

「デュシタニホテル」の進出撤回後、高級ホテル誘致の見通しが立たず、整備時期は未定となっています。(2021年9月時点)




複合施設棟② 概要(当初計画)

名 称宇都宮駅東口地区整備事業 複合施設棟②
所在地栃木県宇都宮市みらい1番
最寄駅JR「宇都宮」駅
建築主
設 計
施 工
用 途店舗、ホテル、駐車場
敷地面積
建築面積
延床面積約38,000㎡
構 造
階 数地上27階
高 さ120m
着 工
竣 工
備 考 ◆宇都宮市HP(JR宇都宮駅東口地区のまちづくり)は→こちら
◆全体の概要は→こちら

最終更新日:2022年10月19日



地図

建設地はJR宇都宮駅東口の目の前の一等地です。



2022年10月撮影

宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

2022年10月2日撮影。宇都宮東口の自由通路の様子です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その先に複合施設「ウツノミヤ テラス」(地上14階、高さ59.95m)が出現していました。2022年8月26日にオープンしています。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「ウツノミヤ テラス」の奥側に「カンデオホテルズ宇都宮」があります。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その右手。コンベンション施設「ライトキューブ宇都宮」(地上4階、高さ22.65m)も開業間近です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「ライトキューブ宇都宮」は1階に大ホール(2000名)、2階に大会議室、3階に中ホール(702名)、4階に小会議室を配置しています。2022年11月30日に開業する予定です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その右手。交流広場「宮みらいライトヒル」の大階段がありました。「宮みらいライトヒル」は、2022年11月1日に供用を開始する予定です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南側から見た「ウツノミヤ テラス」。1階にスーパーマーケット(ヨークベニマル)、2階~3階にレストラン&カフェや物販・サービス、4階に家電(コジマ×ビックカメラ)、5階にレストラン&ウエディング(アンジェロコート東京)及びクリニック、6階にオフィスを配置しています。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)の建築計画のお知らせ

「ウツノミヤ テラス」の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「カンデオホテルズ宇都宮」は、1階・2階の一部と、5階~14階に展開しています。客室288室のほか、サウナや露天風呂も備えた「天空のスパ(スカイスパ)」(14階)やレストラン(13階)も完備しています。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「ウツノミヤ テラス」と「ライトキューブ宇都宮」の間を進むと階段があり通り抜けができます。480台を収容する立体駐車場もあります。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南東側から見た「カンデオホテルズ宇都宮」。客室は以下のタイプを用意しています。

ビジネスワイドダブル………定員1~2名、広さ17㎡、ベッド幅1,500mm
ワイドダブル…………………定員1~2名、広さ18㎡、ベッド幅1,500mm
キング…………………………定員1~2名、広さ20~21㎡、ベッド幅1,800mm
ツイン…………………………定員1~2名、広さ20~21㎡、ベッド幅1,100mm×2
ハリウッドツイン……………定員1~3名、広さ20~21㎡、ベッド幅1,100mm×2
コーナーツイン………………定員1~2名、広さ25㎡、ベッド幅1,100mm×2
プライベートスパスイート…定員1~2名、広さ39~42㎡、ベッド幅1,100mm×2

プライベートスパスイートは専用露天風呂を備えています。





宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

一度戻り、宇都宮駅側から「ウツノミヤ テラス」を見ています。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

北西側から見た「ウツノミヤ テラス」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

北側から見た「ウツノミヤ テラス」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

ホテル部分です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

北東側から見たホテル部分。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その左手。立体駐車場。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

北東側から見た立体駐車場と「ウツノミヤ テラス」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

東側から見た「ライトキューブ宇都宮」と立体駐車場の間の様子です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その右手。立体駐車場。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

左手。「ライトキューブ宇都宮」です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「ライトキューブ宇都宮」の南側に、2021年12月1日に開業した高度専門病院「宇都宮脳脊髄センター シンフォニー病院」(地上7階、高さ30.93m)があります。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

「シンフォニー病院」と「ライトキューブ宇都宮」の間では「宇都宮ライトレール(LRT)」の工事中でした。「宇都宮ライトレール」は2023年8月に開業する予定です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南東側から見た「ライトキューブ宇都宮」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南東側から見た「シンフォニー病院」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南側から見た「ウツノミヤ テラス」。交流広場「宮みらいライトヒル」の大階段も見えます。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

右が「ライトキューブ宇都宮」です。手前の空き地は「複合施設棟②」建設予定地です。撮影時は更地でした。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

その反対側に「プラウド宇都宮」(地上15階、高さ44.99m)が完成していました。総戸数は110戸です。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

南西側から見た「ウツノミヤ テラス」。




宇都宮駅東口地区整備事業/カンデオホテルズ宇都宮(ウツノミヤ テラス)

まもなく宇都宮駅に戻ります。


《過去の写真はこちら》






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