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戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業
戸越五丁目19番地区市街地再開発組合（東京都品川区）は、東急大井町線「戸越公園駅」前に地上23階、地下1階、高さ84.88ｍ（最高88.08ｍ）、総戸数241戸の店舗付きタワーマンションを新設します。 参加組合員として大成有楽不動産、東急、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社が参画。 特定業務代行者は大成建設。 2020年6月に既存建物の解体工事に着手しました。 2021年10月に着工し、2024年5月に竣工する予定です。
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2021年5月23日撮影。南東側から見た建設地。
完成イメージ
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先行して4棟の解体工事を松喜土木が2020年6月25日～同年9月末の工期で進めました。 その他の11棟を大成建設が2020年7月20日～2021年10月31日の工期で解体しています。 東京都は2018年3月に都市計画決定し、同12月に再開発組合設立を認可しています。
断面図
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商店街に面する1～2階に店舗（4区画程度）を計画。3階以上に241戸（権利者住戸含む）を設けます。
位置図
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散策・通行可能な敷地内通路や広場も整備します。
概要
| 名 称 | 戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区戸越5丁目19（地番） |
| 最寄駅 | 東急大井町線「戸越公園」駅 |
| 建築主 | 戸越五丁目19番地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 大成建設株式会社 |
| 施 工 | 大成建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住戸（241戸）、店舗、駐輪場・駐車場 等 |
| 敷地面積 | 2,392.01㎡ |
| 建築面積 | 1,323.23㎡ |
| 延床面積 | 22,286.64㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 階 数 | 地上23階、地下1階 |
| 高 さ | 84.88ｍ（最高88.08ｍ） |
| 着 工 | 2021年10月1日予定（解体着手：2020年6月） |
| 竣 工 | 2024年5月15日予定 |
| 備 考 |
[事業関係者] ◆参加組合員…大成有楽不動産、東急、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社 ◆事業協力＆特定業務代行者…大成建設 ◆コンサルタント…都市計画同人 |
最終更新日：2021年5月26日
地図
建設地は東急大井町線「戸越公園駅」の南側です。
2021年5月撮影
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2021年5月23日撮影。戸越公園駅。
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その左手。この付近では東急大井町線は地上を走ります。
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右手。駅の目の前が建設地です。
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その右手。とごし公園通り（戸越公園中央商店街）です。
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戸越公園駅と建設地の間の道を進みます。
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ストリートビューで見ると、ここには店舗が並んでいたようですね。
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振り返りました。 右に戸越公園駅です。 なお、「戸越公園」は駅から北東方面に5分ほど歩いた場所にあります。 肥後国藩主細川家下屋敷の庭園跡を利用して造られた区立公園で、1935年（昭和10年）に東京市立の公園として開園し、1950年（昭和25年）に品川区に移管されたそうです。
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さて、さらに東に進みます。2020年7月20日から2021年10月31日までの工期で解体していますが、既に地上部分は姿を消していました。
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全部で11棟を解体しています。
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北東側から見た建設地。敷地は3角形の形状をしています。北東角は鋭いですね。
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その右手。右は戸越公園駅。
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左手。建設地東側です。こちらに進みます。
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東側から。
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その右手。北方面。
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左手。こちらに進みます。
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南東側から見た建設地。
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その右手。小さな公園「ひのみ広場」がありました。
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左手。建設地南側は四間通りです。こちらに進みます。
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南側から見た建設地。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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南西側から見た建設地。
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その左手を進むと･･･
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戸越公園駅に戻ります。2021年10月に着工し、2024年5月に竣工する予定です。
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「戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。高さは84.88ｍ（最高88.08ｍ）です。写真クリックで拡大画像を表示。