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中野二丁目地区第一種市街地再開発事業
中野二丁目地区市街地再開発組合（東京都中野区）は、中野駅の南東側に地上20階、地下2階、高さ約120ｍの事務所棟と地上37階、地下1階、高さ約145ｍの住宅棟を新設します。 両棟合わせた延べ面積は約96,200ｍ。 住友不動産が参加組合員として参画。 再開発コンサルタントと基本設計はアール・アイ・エー、特定業務代行者は西松建設です。 今後、権利変換計画認可を取得し、2020年3月の着工、2024年2月の完成を目指しています。
完成イメージ
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総事業費は約633億円を見込んでいます。
◆中野区HPは→こちら
◆位置図、配置図、断面図（中野区HP内PDF資料）は→こちら
概要
| 事業名 | 東京都市計画事業 中野二丁目地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野二丁目地内 |
| 最寄駅 | JR「中野」駅、東京メトロ「中野」駅 |
| 建築主 | 中野二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産） |
| 設 計 | 基本設計：アール・アイ・エー |
| 施 工 | 西松建設 |
| 用 途 | 住宅、事務所、店舗、公益施設、駐車駐輪場等 |
| 敷地面積 | 地区面積：約1.0ha |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約96,200㎡ |
| 構 造 | 事務所棟：鉄骨造 ／ 住宅棟：鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 事務所棟：地上20階、地下2階 ／ 住宅棟：地上37階、地下1階 |
| 高 さ | 事務所棟：約120ｍ ／ 住宅棟：約145ｍ |
| 着 工 | 2020年3月予定 |
| 竣 工 | 2024年2月予定 |
| 備 考 |
[公共施設等] ・土地区画整理事業で整備 ・中野区画街路第5号線（約2,378㎡、交通広場内） ・主要区画道路（幅員11.5～13ｍ、延長約270ｍ） ・区画道路1号（幅員8ｍ、延長約90ｍ） ・区画道路2号（幅員6ｍ、延長約100ｍ） ・公園（約730㎡）等 [事業スケジュール] ・都市計画決定：2015年3月 ・組合設立（事業計画）認可：2018年7月 ・権利変換計画認可：― |
最終更新日：2019年8月19日
地図
JR中央線側に地上20階、地下2階、高さ約120ｍの事務所棟、その南側に地上37階、地下1階、高さ約145ｍの住宅棟が誕生します。
事務所棟の1～5階には店舗などが入るようです。
住宅棟は「中野坂上サンブライトツインビル」（地上30階・最高高さ134.2ｍ）を抜き中野区でもっとも高い建物となります。
中野駅南側では中野二丁目土地区画整理事業を進められており、2024年度に完成する予定です。
また、「中野二丁目地区第一種市街地再開発事業」の南側では東京都住宅供給公社が地上14階建てと地上7階建ての子育て支援施設を含む「(仮称)コーシャハイム中野」（203戸）を整備しています。
「(仮称)コーシャハイム中野」は2019年4月に完成する予定です。