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emCAMPUS EAST（THE HOUSE 豊橋）
emCAMPUS EAST（エムキャンパス イースト）は、豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合が豊橋駅近く（愛知県豊橋市駅前大通2丁目）に新設した地上24階、地下1階、高さ93.55ｍ（最高99.85ｍ）、延べ面積33,429㎡の大型複合施設です。 1階～5階には商業・業務・公共公益施設、6階～24階に中部ガス不動産が販売した分譲マンション「THE HOUSE TOYOHASHI」（ザ・ハウス豊橋／総戸数129戸）を配置します。 設計は北山孝二郎＋K計画事務所とアール・アイ・エー、施工は鹿島建設。 2021年7月に竣工しました。
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2023年2月25日撮影。2021年11月27日に全面開業しています。
emCAMPUS EAST（エムキャンパス イースト）フロア詳細
| 6～24階 | THE HOUSE TOYOHASHI (ザ・ハウス豊橋) | 2021年09月入居開始 |
|---|---|---|
| 6階 | 屋上農園 | (マンション居住者向け共用スペース) |
| 5階 | OFFICE（3テナント） emCAMPUS STUDIO 豊橋技術科学大学サテライト・オフィス | 2021年08月17日運用開始(貸会議室) 2021年11月16日開所(豊橋技術科学大学) |
| 4階 | OFFICE（10テナント） 豊橋市駅前窓口センター 東三河広域連合旅券センター豊橋窓口 | 2021年07月末までに業務開始 2021年07月26日開所 2021年07月25日開所 |
| 2～3階 | 豊橋市まちなか図書館 | 2021年11月27日開業 |
| 2階 | 豊橋市国際交流協会 | 2021年07月24日開所 |
| 1階 | emCAMPUS FOOD | 2021年11月27日開業 |
| 広場 | 豊橋市まちなか広場 | 2021年10月09日オープン |
位置図
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イースト建設地には「名豊ビル」「はざまビル」「狭間児童広場」がありました。「開発ビル」跡地には「emCAMPUS WEST」（エムキャンパス ウエスト）を建設します。ウエストについては→こちら
事業スケジュール
・2015年03月…………都市計画決定
・2016年03月…………組合設立認可
・2017年12月…………権利変換計画認可
・2018年01月…………東棟建設地解体着手
・2018年12月…………東棟着工（起工式：2018年12月19日）
・2021年06月…………西棟建設地解体着手（予定）
・2021年07月…………東棟竣工
・2024年04月…………西棟竣工式
全体概要
| 名 称 | emCAMPUS（エムキャンパス） | |
|---|---|---|
| 地区名 | 豊橋駅前大通二丁目地区 | |
| 事業名 | 東三河都市計画 豊橋駅前大通二丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 愛知県豊橋市駅前大通2丁目81番、82番、83番ほか | |
| 最寄駅 | JR「豊橋」駅、名鉄「豊橋」駅、豊橋鉄道「駅前大通」電停 | |
| 建築主 | 豊橋駅前大通二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：中部ガス不動産） | |
| 設計・監理 | 北山孝二郎＋K計画事務所、アール・アイ・エー | |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社（特定業務代行者） | |
| 街区名 | 東街区 | 西街区 |
| 棟 名 | EAST（東棟） | WEST（西棟） |
| 住宅名 | THE HOUSE TOYOHASHI （ザ・ハウス豊橋） | THE HOUSE TOYOHASHI WEST （ザ・ハウス豊橋ウエスト） |
| 用 途 | 商業、業務、公共公益（まちなか図書館(仮称)等）、住宅（129戸）、駐車場、駐輪場 | 商業、業務、分譲住宅（104戸）、賃貸住宅（5戸）、シュアハウス（8室）、駐車場、駐輪場 |
| 敷地面積 | 5,013.54㎡ | 2,249.83㎡ |
| 建築面積 | 3,983.96㎡ | 1,574.23㎡ |
| 延床面積 | 33,429.30㎡ | 13,938.05㎡ |
| 構 造 | RC造（一部S造）、制振構造 | RC造（一部SRC造、S造） |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート拡底杭 | ― |
| 階 数 | 地上24階、地下1階、塔屋2階 | 地上16階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 公式サイト：約93ｍ（93.55ｍ） ※断面図より:軒高92.85m(最高99.85m) | 公式サイト：約59ｍ ※断面図より:高さ59.83m(最高66.53m) |
| 着 工 | 2018年12月(2018年1月解体着手) | 2021年6月(解体含む) |
| 竣 工 | 2021年7月31日(2021年8月12日竣工式) | 2024年5月予定(2024年4月11日竣工式) |
| 備 考 |
THE HOUSE TOYOHASHI（ザ・ハウス豊橋）概要 ◆所在地…………愛知県豊橋市駅前大通2丁目81番（地番） ◆売主……………中部ガス不動産株式会社 ◆総戸数…………129戸（非分譲住戸を含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………58.84㎡～193.57㎡ ◆駐車場…………100台 ◆管理会社………中部ガス不動産株式会社 ◆竣工……………2021年5月 ◆入居……………2021年9月 ◆組合HPは→こちら ◆サーラコーポレーションHP（全体名称・東棟概要）は→こちら ◆施設名称・概要資料（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2024年4月12日
地図
JRや名鉄が乗り入れる「豊橋駅」から徒歩5分ほどの場所に誕生しました。 近くには路面電車の豊橋鉄道市内線「駅前大通電停」もあります。
2023年2月撮影
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2023年2月25日撮影。豊橋駅東口から駅前大通を進むと、右前方に建設中の「emCAMPUS WEST」（エムキャンパス ウエスト）（以下、ウエスト）が姿を見せます。
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その左手。豊橋鉄道市内線「駅前大通電停」があります。
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北西側から見た建設中のウエスト。
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その左手。2021年7月に竣工した「emCAMPUS EAST」（エムキャンパス イースト）（以下、イースト）がそびえています。
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北側から見た建設中のウエスト。規模は地上16階、地下1階、高さ約59ｍ、延べ面積約13,840㎡です。
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その左手。イースト。規模は地上24階、地下1階、高さ93.55ｍ、延べ面積33,429㎡です。
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その左手。前回撮影時に解体中だった「ほの国百貨店」の跡地では、マンションの新築工事が始まっていました。
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規模は地上15階、総戸数156戸。タワーマンションではありませんでした。写真クリックで拡大画像を表示。
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本題に戻ります。北東側から見た建設中のウエストです。
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その右手。駅前大通、豊橋駅方面。
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イーストは1階に「emCAMPUS FOOD」（エムキャンパス フード）等、2階に「豊橋市国際交流協会」、2～3階に「豊橋市まちなか図書館」が入っています。
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北側から見たイースト。4階にはオフィス（10テナント）、「豊橋市駅前窓口センター」、「東三河広域連合旅券センター豊橋窓口」が入居しました。
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北東側から見たイースト。5階にはオフィス（3テナント）、「emCAMPUS STUDIO」（エムキャンパス スタジオ）、豊橋技術科学大学サテライト・オフィスが入りました。
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「エムキャンパス スタジオ」では、「まなびプログラム」、「チャレンジ支援」、「貸会議室」の3つのサービスを展開しています。
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その右手。イースト北側の様子。
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左手。イースト東側の様子。
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南西側から見たイースト。6～24階が分譲マンション「THE HOUSE TOYOHASHI」(ザ・ハウス豊橋）になります。なお、6階には屋上農園も設けています。
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南側から。「ザ・ハウス豊橋」の総戸数は129戸。間取り1LDK～3LDK、専有面積は58.84㎡～193.57㎡です。
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その左手。建設中のウエストです。
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南西側から見たイースト。
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イーストとウエストの間には「豊橋市まちなか広場」と呼ぶ公開空地がオープンしています。
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その左手。ウエストとイーストを結ぶ連絡通路の様子。
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その左手。南東側から見た建設中のウエスト。
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南側から見た建設中のウエスト。1～2階に商業・業務施設、3～5階に住宅系サービス、6～16階に住宅約90戸を計画しています。
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南西側から見た建設中のウエスト。
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その右手。ウエスト南側。
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左手。ウエスト西側。
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「emCAMPUS WEST」（エムキャンパス ウエスト）は、2024年9月に竣工する予定です。