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MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー


JR九州は大阪市中央区南本町1丁目に地上37階、地下1階、高さ137.5mの分譲・賃貸併設タワーマンションを新設しました。 3~14階が賃貸住宅「RJR堺筋本町タワー」(144戸)、15~37階が分譲住宅「MJR堺筋本町タワー」(296戸)になります。 設計はINA新建築研究所、施工は西松建設。 2021年3月に入居を開始しました。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

2021年3月23日撮影




立面図

MJR堺筋本町タワー

南立面図です。




配置図

MJR堺筋本町タワー

建設地南側は中央大通です。




概要

名 称MJR堺筋本町タワー(分譲)/RJR堺筋本町タワー(賃貸)
計画名ザ・船場タワープロジェクト/(仮称)大阪南本町タワー
所在地大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番)
大阪府大阪市中央区南本町1丁目6番9(住居表示)
最寄駅Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
建築主九州旅客鉄道株式会社
設 計株式会社INA新建築研究所
施 工西松建設株式会社
用 途共同住宅(分譲296戸/賃貸144戸)
敷地面積3,070.55㎡(売買対象面積)、2,844.46㎡(建築確認対象面積)
建築面積1,858.06㎡
延床面積46,895.02㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法杭基礎
階 数地上37階、地下1階、塔屋2階
高 さ137.5m
着 工2018年7月初旬予定(既存ビル解体工事着手:2017年7月中旬)
竣 工2021年1月21日(分譲)、2021年3月19日(賃貸)
備 考 [MJR堺筋本町タワー](分譲)
◆事業主・売主…………九州旅客鉄道株式会社
◆販売提携(代理)……住友不動産販売株式会社
◆総戸数…………………296戸(15~37階)
◆間取り…………………1LDK~3LDK
◆専有面積………………46.42㎡(13戸)~223.61㎡(1戸)
◆駐車場…………………180台(タワーパーキング)
◆管理会社………………JR九州ビルマネジメント株式会社
◆竣工……………………2021年1月21日
◆入居開始………………2021年3月下旬予定

[RJR堺筋本町タワー](賃貸)
◆事業主・貸主…………九州旅客鉄道株式会社
◆貸主代理………………JR九州ビルマネジメント株式会社
◆総戸数…………………144戸(3~14階)
◆間取り…………………1LDK~3LDK
◆専有面積………………46.17㎡~81.85㎡
◆駐車場…………………無し
◆管理会社………………JR九州ビルマネジメント株式会社
◆竣工……………………2021年3月19日
◆入居開始………………2021年3月中旬予定

最終更新日:2021年4月9日

[MJR堺筋本町タワーHPはこちら]




地図

建設地は「帝人ビルディング」(地上18階・地下5階)の跡地です。 Osaka Metro堺筋線と中央線が乗り入れる「堺筋本町駅」と直結します。




2021年3月撮影

MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

2021年3月23日撮影。南東側から。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

地震に備えて免震構造を採用しています。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

JR九州が九州以外で初めてタワーマンションを建設しました。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

南西側から。3~14階が賃貸マンション「RJR堺筋本町タワー」(144戸)になります。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

「RJR堺筋本町タワー」の間取りは1LDK(46.17㎡~50.28㎡)、2LDK(52.61㎡~55.75㎡)、3LDK(76.44㎡~81.85㎡)です。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

2021年4月9日時点での賃料は、1LDKで153,000円(管理費10,000円)~、2LDKで167,000円(管理費10,000円)~、3LDKで201,000円(管理費12,000円)~でした。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

マンション前には遊歩道が設けられていました。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

少し東に進むと「M」の文字が付いた建物がありました。堺筋本町駅に直結するエレベーターです。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

エレベーターの目の前にエントランスがありました。傘いらずで利便性が高いですね。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

その位置から見上げました。15~37階が分譲マンション「MJR堺筋本町タワー」(296戸)になります。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

南東側から。「MJR堺筋本町タワー」の間取りは1LDK~3LDK、専有面積は46.42㎡(13戸)~223.61㎡(1戸)です。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

公開空地標示板。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

東側から。「MJR堺筋本町タワー」の共有施設として、オーナーズラウンジ、和洋2タイプのゲストルーム、スカイラウンジなどを設けています。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

北東側から。引越しのトラックを見かけました。入居が始まったようです。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

北面の様子。




MJR堺筋本町タワー/RJR堺筋本町タワー

少し離れました。西側からです。


《過去の写真はこちら》




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