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(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(旧ソニー本社跡地開発)


住友不動産は、東京都品川区北品川5丁目の旧ソニー本社跡地に地上19階、地下2階、高さ90m、延べ面積47,509㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日建設計、施工は清水建設。 2022年2月に竣工する予定です。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

2021年5月23日撮影。南東側から。



完成イメージ

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト(旧ソニー本社跡地開発)

[住友不動産2020年1月22日付ニュースリリース(PDF)より引用]

国土交通大臣は2020年2月25日、都市再生特別措置法の規定に基づき、民間都市再生事業計画「(仮称)北品川5丁目計画」について認定しました。 国土交通省・報道発表資料は→こちら



概要

名 称(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト
計画名(仮称)北品川5丁目計画
所在地東京都品川区北品川5丁目420-1(地番)、東京都品川区北品川5丁目1(住居表示)
最寄駅JR・りんかい線「大崎」駅 徒歩8分、東急池上線「五反田」駅 徒歩9分、JR線「五反田」駅 徒歩10分
建築主住友不動産株式会社
設計・監理株式会社日建設計
施 工清水建設株式会社
用 途事務所、駐車場
敷地面積7,102.36㎡(公式HP:7,102.32㎡)
建築面積2,723.90㎡
延床面積47,184.78㎡(公式HP:47,509.26㎡)
構 造鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)、免震構造
基礎工法直接基礎
階 数地上19階、地下2階、塔屋1階
高 さ90m
着 工2020年1月7日
竣 工2022年3月31日予定(公式HP:2022年2月予定)
備 考 公式HPは→こちら

最終更新日:2021年5月27日



地図

建設地には「ソニー本社」がありました。 2007年に品川駅東口の「Sony City」へ移転しています。 建設地までJR大崎駅から徒歩8分、JR五反田駅から徒歩10分ほどです。



2021年5月撮影

(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

2021年5月23日撮影。大崎駅に近い南西側から見ています。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

南面の様子。上棟しているようですね。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

南東側から。地震に備えて免震構造を採用しています。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

手前には緑地が出現します。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

東側から。最大72時間、2重の無停電対応で停電リスクを回避します。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

北東側から。オフィスフロアは540坪超(約1,797㎡)の整形無柱フロアを持ちます。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

北側から。天井高は3.0mを確保します。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

北西側から。こちら側にエレベーターホールやトイレ、階段を配置しています。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

ビル名はまだ明らかになっていません。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

一部を拡大しました。品川側と五反田側にそれぞれ緑地を設けています。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

ビル北西角の上層部が出っ張っています。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

西側から。駐車場は平置33台、機械式67台を用意します。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

少し離れて。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

建設地南西側に「旧ソニー5号館」があり、ここでも住友不動産がオフィスビルを計画しています。 「(仮称)東五反田二丁目計画」については→こちら




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画

「(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト」は、2022年2月に竣工する予定です。




(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト/(仮称)北品川5丁目計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)住友不動産 大崎東プロジェクト」の建築計画のお知らせ。建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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