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(仮称)北品川5丁目計画(旧ソニー本社跡地開発)


住友不動産は東京都品川区北品川5丁目の旧ソニー本社跡地に地上19階、地下2階、高さ107m、延べ面積48,000㎡のオフィスビルを新設します。 設計は日建設計。 2021年3月に完成する予定です。



(仮称)北品川5丁目計画

2019年8月4日撮影。北側から見た建設地。



概要

計画名(仮称)北品川5丁目計画
所在地東京都品川区北品川5丁目420-1 (地番)
東京都品川区北品川5丁目1(住居表示)
最寄駅JR「大崎」駅
建築主住友不動産
設 計日建設計
施 工
用 途事務所、駐車場
敷地面積7,102.36㎡
建築面積2,800㎡
延床面積48,000㎡
構 造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法直接基礎
階 数地上19階、地下2階
高 さ107m
着 工
竣 工2021年3月予定

最終更新日:2019年8月11日



地図

建設地へはJR大崎駅より徒歩8分ほどです。建設地に所在したソニーの本社は2007年に品川駅東口の「Sony City」へ移転しています。



2019年8月撮影

(仮称)北品川5丁目計画

2019年8月4日撮影。南西側から見た建設地。重機の姿はなく、まだ着工していないようです。




(仮称)北品川5丁目計画

その左手。建設地西側の様子。




(仮称)北品川5丁目計画

右手。建設地南側。こちらに進みます。




(仮称)北品川5丁目計画

右側は品川区立御殿山小学校です。




(仮称)北品川5丁目計画

仮囲いに「解体工事・土壌汚染対策工事」の掲示がありました。




(仮称)北品川5丁目計画

作業工程は真っ白でした。労災保険関係成立票の事業の期間は2017年1月5日~2019年11月30日です。その後着工するのでしょうか。




(仮称)北品川5丁目計画の建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせは前回撮影時と同じ。 施工者は未定です。 ネット上にあった住友不動産の2019年決算説明会の資料(2019年5月20日付)には竣工予定は2021年3月と記されていました。 工期が2年と考えると、もう少し遅れるかもしれませんね。




(仮称)北品川5丁目計画

東側から見た建設地。敷地は不等辺三角形です。ここは頂角にあたる場所になります。




(仮称)北品川5丁目計画

その左手。建設地南側。




(仮称)北品川5丁目計画

右手。建設地北側。「御殿山SHビル」があります。




(仮称)北品川5丁目計画

その右手。「ガーデンシティ品川御殿山」です。




(仮称)北品川5丁目計画

道路を渡り、頂角部分を見ています。




(仮称)北品川5丁目計画

その左手。「ソニー3号館ビル」があります。




(仮称)北品川5丁目計画

西に進みました。北側から見た建設地です。




(仮称)北品川5丁目計画

その左手。品川駅方面。ここから品川駅まで14分ほどです。




(仮称)北品川5丁目計画

右手。五反田駅方面。五反田駅までは12分ほどです。




(仮称)北品川5丁目計画

北西側から見た建設地。




(仮称)北品川5丁目計画

建設地西側の様子。 奥のマンションは「パークシティ大崎 ザ タワー」(地上40階・高さ141.39m)です。




(仮称)北品川5丁目計画

これで一回りしました。 雰囲気的にはいつ着工してもおかしくなさそうですね。


《過去の写真はこちら》




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