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エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座ツリープラス)


エクセルグランデ刈谷銀座タワーは、刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文)が愛知県刈谷市銀座3丁目に新設した地上28階 、高さ95.1m、総戸数81戸の一般定期借地権付分譲マンションです。 売主は角文、設計は鵜飼哲夫事務所、施工は日本国土開発。 2020年2月に竣工し、3月下旬に入居が始まりました。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

2020年3月25日撮影。施設全体の名称は「銀座ツリープラス」。刈谷市で最高層の複合ビルです。



位置図

銀座AB地区整備事業

[刈谷市HPより引用]



概要

名 称銀座ツリープラス
住宅名エクセルグランデ刈谷銀座タワー
事業名銀座AB地区整備事業建設工事 共同住宅棟
計画名刈谷プライドプロジェクト(仮称)
所在地愛知県刈谷市銀座3丁目34-1ほか(地番)
愛知県刈谷市銀座3丁目34-1(住居表示)
最寄駅名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
建築主刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文株式会社)(土地所有:刈谷市)
設計・監理株式会社鵜飼哲夫事務所
施 工日本国土開発株式会社
用 途共同住宅(81戸)、店舗(2区画)、地域スペース
敷地面積6,305.17㎡
建築面積3,571.94㎡(計画変更確認申請時)
延床面積15,813.43㎡(計画変更確認申請時)、16,745㎡(竣工時)
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造)
基礎工法杭基礎
階 数地上28階、地下0階
高 さ95.10m
着 工2017年9月(起工式:2017年9月19日)
竣 工2020年2月(竣工式:2020年2月19日) (マンション引渡予定時期:2020年3月)
備 考 ※面積は全体です。

◆売主……………角文株式会社
◆管理会社………株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
◆総戸数…………81戸
◆間取り…………2LDK・4LDK
◆専有面積………82.44㎡~185.84㎡
◆駐車場…………分譲マンション用:81台、敷地外6台
◆分譲後の権利形態:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)
◆借地期間:2017年4月1日から2080年3月31日まで

最終更新日:2020年4月10日

[マンションHPはこちら]



全施設概要

銀座AB地区整備事業では5棟の施設を建設しました。

棟名階数延床面積フロア構成
共同住宅棟28階10,836.82㎡1階:テナント2区画
2階:地域スペース
3~28階:一般定期借地権付分譲マンション(81戸)
商業施設棟2階509.5㎡1階:生鮮食品スーパー
2階:防災倉庫、電気室
テナント棟2階1,232.43㎡1階:テナント4区画(商業系)
2階:テナント3区画(福祉・医療系)
認可保育所棟2階739.49㎡1~2階:認可保育所
駐車場棟2階3,239.40㎡1階:施設利用者用駐車場(69台)
2階・屋上:共同住宅入居者専用駐車場(81台)

※当初計画です。



地図

建設地へは名鉄三河線・刈谷市駅から徒歩5分ほどです。



2020年3月撮影

エクセルグランデ刈谷銀座タワー

2020年3月25日撮影。刈谷市駅付近から見ています。駅からのびる於大通り(おだいどおり)の突き当りにそびえています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

南側から。2020年2月19日に「銀座AB地区整備事業建設工事」の竣工式を開き、「銀座ツリープラス」という愛称が発表されています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

1階にはキーコーヒーが展開する「KEY'S CAFE(キーズカフェ)刈谷銀座店」が4月1日にオープンします。 その右側には薬局が入るようです。 2階にはコミュニティースペースが誕生します。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

3~28階には一般定期借地権付分譲マンション「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」の住宅81戸が設けられています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

その左手。商業棟1階には生鮮食品スーパー「HELLO!!FRIENDS(ハローフレンズ)」が、やはり4月1日にオープンします。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

南西側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

スーパーマーケットの西側には立体駐車場の出入口が設けられています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

西側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

北西側から。 こちら側にも駐車場の出入口が整備されています。商業・医療・福祉施設が入ります。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

北側から。南側とは印象が違いますね。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

共同住宅棟北~東側にテナント棟が建ちました。 1階にデイサービス「おんじぃのへや刈谷銀座店」が入るようです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

その左手。認可保育所棟です。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

北東側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

東側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

その右手。認可保育所棟。保育園名は「城のうさぎ保育園」。4月4日に開園式を開いたそうです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

少し離れて。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

南東側から。右側はテナント棟の一部です。ここの1階部分には「かとう内科クリニック」が5月に開院する予定です。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

その右手。認可保育所棟。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー

マンションHPを見ると2020年4月10日時点で、2LDK~4LDK(82.52㎡~188.64㎡)が3,600万円台~1億5,200万円台で販売中でした。


《過去の写真はこちら》




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