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エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)


エクセルグランデ刈谷銀座タワーは、刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文)が愛知県刈谷市銀座3丁目に整備中の地上28階 、高さ95.1m、総戸数81戸の一般定期借地権付分譲マンションです。 設計は鵜飼哲夫事務所、施工は日本国土開発。 2020年2月に竣工し、同3月に入居が始まる予定です。



エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

2019年5月13日撮影



完成イメージ

銀座AB地区整備事業

[公式HPより引用]

刈谷市でもっとも高層のタワーマンションが誕生します。



位置図

銀座AB地区整備事業

[刈谷市HPより引用]



概要

名 称エクセルグランデ刈谷銀座タワー
事業名銀座AB地区整備事業建設工事 共同住宅棟
計画名刈谷プライドプロジェクト(仮称)
所在地愛知県刈谷市銀座三丁目34-1ほか(地番)
最寄駅名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
建築主刈谷中町まちづくり共同事業体(代表企業:角文株式会社)(土地所有:刈谷市)
設計・監理株式会社鵜飼哲夫事務所
施 工日本国土開発株式会社
用 途共同住宅(81戸)、店舗(2区画)、地域スペース
敷地面積6,305.17㎡ ※1
建築面積3,571.94㎡(2018年6月15日計画変更確認申請時)※1
延床面積15,813.43㎡(2018年6月15日計画変更確認申請時)※1
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造)
基礎工法杭基礎
階 数地上28階、地下0階
高 さ95.10m
着 工2017年10月1日(起工式:2017年9月19日)
竣 工2020年2月予定(マンション引渡予定時期:2020年3月)
備 考 ※1 駐車場棟、商業施設棟、テナント含む

◆売主……………角文株式会社
◆管理会社………株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
◆総戸数…………81戸
◆間取り…………2LDK・4LDK
◆専有面積………82.44㎡~185.84㎡
◆駐車場…………分譲マンション用:81台
◆分譲後の権利形態:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)
◆借地期間:2017年4月1日から2080年3月31日まで

最終更新日:2019年5月19日

[マンションHPはこちら]



全施設概要

銀座AB地区整備事業では5棟の施設が建設されます。

棟名階数延床面積フロア構成
共同住宅棟28階10,836.82㎡1階:テナント2区画
2階:地域スペース
3~28階:一般定期借地権付分譲マンション(81戸)
商業施設棟2階509.5㎡1階:生鮮食品スーパー
2階:防災倉庫、電気室
テナント棟2階1,232.43㎡1階:テナント4区画(商業系)
2階:テナント3区画(福祉・医療系)
認可保育所棟2階739.49㎡1~2階:認可保育所
駐車場棟2階3,239.40㎡1階:施設利用者用駐車場(69台)
2階・屋上:共同住宅入居者専用駐車場(81台)

※当初計画です。階数は地上階。地下はありません。
※駐車場は施設外にも約60台が用意され、合計約210台分が確保される予定です。



地図

建設地へは名鉄三河線・刈谷市駅から徒歩5分ほどです。



2019年5月撮影

エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

2019年5月13日撮影。名鉄・刈谷市駅。JRと名鉄の刈谷駅からは電車で2分ほどです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

その右手。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

駅前にて。天下の奇祭「刈谷万燈祭」があるんですね。ちなみに「万燈祭」は「まんどまつり」と読むそうです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

駅前から建設中の「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」が見えました。既にかなり建ち上がっています。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

接近しました。まだ手前のマンションに隠れて全貌をうかがい知れません。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

さらに於大(おだい)通りを進みます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

途中、おしゃれなセレクトショップがありました。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

セレクトショップを過ぎると、全体が姿を現しました。24階くらいまで建ち上がっているようです。28階建てなのでもう少し成長します。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)の建築計画のお知らせ

建設地前に道路元標がありました。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

西側から。こちら側には自走式駐車場や商業施設棟もできます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

南西側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

2階には「万燈桟敷」が設けられます。 秋葉神社の祭礼「万燈祭」は江戸中期から約250年の歴史を持ち、毎年7月最終土日曜に行われます。 夏の夜、目の前の道路を練り歩く「万燈祭」を特等席で愉しめるのだそうです。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

その左手。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

右手。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

南東から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

マンションHPを見ると2LDK~4LDK(82.52㎡~188.64㎡)を3100万円台~1億5200万円台で販売中でした。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

東側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

北東側から。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

こちら側には認可保育所棟やテナント棟が設けられます。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)

北側から。2020年2月に竣工し、同3月に入居が始まる予定です。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー(銀座AB地区整備事業)の建築計画のお知らせ

前回撮影時には見かけなかった標識がありました。高さは95.10mです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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