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ザ・パークハウス 三田タワー


ザ・パークハウス 三田タワーは、メゾン三田マンション建替組合が東京都港区三田2丁目に新設する地上23階、地下2階、高さ75.76m(最高78.76m)、総戸数111戸のタワーマンションです。 売主は三菱地所レジデンスと旭化成不動産レジデンス、設計・施工は熊谷組。 2021年3月に竣工しました。




ザ・パークハウス 三田タワー

2021年2月21日撮影。 1968年に竣工した「メゾン三田」を建て替えました。 2014年に施行されたマンション建替法第105条に基づく容積率の緩和特例制度を適用したマンション建替え事業としては国内第1号になります。




概要

名 称ザ・パークハウス 三田タワー
計画名(仮称)メゾン三田建替計画 / (仮称)三田二丁目計画
所在地東京都港区三田二丁目31番1号ほか(地番)
東京都港区三田2-8-20(住居表示)
最寄駅 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分、JR「田町」駅 徒歩12分
建築主メゾン三田マンション建替組合
参加組合員三菱地所レジデンス株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計株式会社熊谷組
施 工株式会社熊谷組
用 途共同住宅(111戸)
敷地面積1,972.83㎡(売買対象面積)
建築面積672.08㎡
延床面積13,216.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、制震構造
基礎工法杭基礎工法
階 数地上23階、地下2階
高 さ75.76m(最高78.76m)
着 工2018年8月11日(労災保険関係成立票より)、解体工事着手:2017年12月
竣 工2021年3月
入 居2021年5月中旬予定
備 考 ◆事業手法:マンションの建替え等の円滑化に関する法律によるマンション建替え事業
◆売主・販売提携(代理)…三菱地所レジデンス(株)、旭化成不動産レジデンス(株)
◆総戸数……………………111戸(事業協力者住戸57戸含む)
◆間取り……………………1LDK~3LDK
◆専有面積…………………56.42㎡~107.58㎡
◆管理会社…………………三菱地所コミュニティ(株)
◆2017年9月11日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2021年4月10日

マンションHPは→こちら



地図

建設地にあった「メゾン三田」は地上11階、高さ36.6m、住宅67戸、店舗1区画でした。 建設地まで都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田駅」から徒歩9分ほどです。



2021年2月撮影

ザ・パークハウス 三田タワー

2021年2月21日撮影。北東側から。竣工間近なので仕上げの段階です。




ザ・パークハウス 三田タワー

その右手。建設地北側になります。こちらに進みます。




ザ・パークハウス 三田タワー

北側から。地震に備えて制震構造を採用しています。




ザ・パークハウス 三田タワー

北西側から。見る角度によって印象が異なります。この角度からだとスリムですね。




ザ・パークハウス 三田タワー

その左手。三田通り(桜田通り)方面です。




ザ・パークハウス 三田タワー

右手。慶応義塾大学三田キャンパス方面。閑静な場所ですね。




ザ・パークハウス 三田タワー

その右手。建設地西側には豪邸のような門構えのイタリア大使館があります。




ザ・パークハウス 三田タワー

西側から。緑あふれるイタリア大使館向きとなります。




ザ・パークハウス 三田タワー

外構工事を進めています。2020年3月5日時点での販売価格は、2LDK・3LDK(89.18㎡)で1億7千万円台~1億8千万円台でした。




ザ・パークハウス 三田タワー

南西側から。2021年3月下旬に竣工し、5月中旬に入居を開始する予定です。




ザ・パークハウス 三田タワーの建築計画のお知らせ

「ザ・パークハウス 三田タワー」の建築計画のお知らせ。完了予定が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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