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プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)


大阪府堺市で再開発を進める堺東駅南地区再開発株式会社は、南海・堺東駅前のジョルノビル跡地に地上24階(建築基準法上:地上25階)、地下2階、高さ85m、延べ面積47,750㎡の複合ビルを新設します。 地下1階~地上3階を商業フロアとし、4階以上に「プラウドタワー堺東」の住戸333戸を設けます。 特定事業参加者は野村不動産(住宅)とサンプラザ(店舗)、特定業務代行者は竹中工務店と野村不動産、実施設計は竹中工務店・アール・アイ・エーJV、施工は竹中工務店。 マンションは2020年12月下旬に竣工し、2021年3月中旬に入居が始まる予定です。



プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

2019年6月17日撮影。南東側から見た建設地。



完成イメージ

堺東駅南地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。 地上8階、地下4階の「ジョルノビル」は、「堺東駅前地区第一種市街地再開発事業」により1981年に誕生しています。 開業時の核テナントは「ダイエー堺東店」でした。 2001年にダイエーが撤退した後は、専門店街として営業を続けていました。 築35年ほどで再び開発されます。



概要

名 称プラウドタワー堺東
事業名堺東駅南地区第一種市街地再開発事業
所在地大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通154番(地番)
最寄駅南海電気鉄道高野線「堺東」駅 徒歩2分
建築主堺東駅南地区再開発株式会社
設 計基本設計………株式会社アール・アイ・エー
実施設計………株式会社竹中工務店・株式会社アール・アイ・エー設計共同体
施 工株式会社竹中工務店
用 途共同住宅(333戸)、商業施設、駐車場
施工面積約0.7ha
敷地面積3,661.65㎡
建築面積
延床面積約47,750㎡(うち容積対象 約33,000㎡)
構 造鉄筋コンクリート造(中間免震構造)
階 数地上24階、地下2階(※建築基準法上は中2階の駐輪場階を含むため地上25階、地下2階)
高 さ約85m
着 工2018年5月(既存ビル解体除去工事着手:2017年3月)
竣 工2020年12月下旬予定
入 居2021年3月中旬予定
備 考 [事業関係者]
◆施行者……………………………堺東駅南地区再開発(株)
◆特定事業参加者…………………住宅/野村不動産(株)、店舗/(株)サンプラザ
◆特定業務代行者…………………(株)竹中工務店、野村不動産(株)
◆施設建築物基本設計……………(株)アール・アイ・エー
◆施設建築物実施設計……………(株)竹中工務店・(株)アール・アイ・エー設計共同体
◆公共施設基本設計・詳細設計…(株)オオバ
◆資金計画、権利変換計画………(株)アール・アイ・エー
◆事業推進コンサルタント………(株)アール・アイ・エー
◆商業計画コンサルタント………(株)ジオ・アカマツ

[プラウドタワー堺東]
◆売主・販売代理………野村不動産(株)
◆売主……………………(株)竹中工務店
◆総戸数…………………333戸 (うち地権者住戸13戸)
◆間取り…………………2LDK ~4LDK
◆専有面積………………53.53㎡~110.49㎡
◆管理会社………………野村不動産パートナーズ(株)

最終更新日:2019年7月9日

[組合HPはこちら] [マンションHPはこちら]



地図

建設地は南海高野線・堺東駅の南側です。堺東駅は堺市の東の玄関口です。



2019年6月撮影

プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

2019年6月16日撮影。堺東駅側から見た建設地。躯体が建ち上がり始めています。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

現在途切れている歩行者デッキは完成時には再開発ビルを経由して堺市役所と結ばれます。屋根も付くので傘なしで行き来できるようになります。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

堺東駅。堺タカシマヤが入っています。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

南東側から見た建設地。3階までの商業フロアまで建ち上がっているようです。これから住宅部分が建ち上がります。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

建設地東側に堺市役所があります。高層館は地上21階・高さ94.6m。それよりは10mほど低くなります。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

北東側から。4~24階に333戸が設けられます。高層階からは世界遺産に指定された百舌鳥(もず)古墳群を望むことが出来そうですね。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

北西側から。建設地西側には南海高野線の線路があります。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

その左手。建設地北側。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

右手。建設地西側。電車が走り抜けます。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

西側から。 2LDKから4LDK、53㎡台から110㎡超まで全34タイプのプランが用意されています。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

その左手。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

右手。堺東駅方面です。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)

南西側から。 「プラウドタワー堺東」の共有施設として、キッズスペース&ママズラウンジ、スカイデッキ、パーティーラウンジ、コンフォートラウンジに加え、ゲストルームが2部屋、整備されます。




プラウドタワー堺東(堺東駅南地区第一種市街地再開発事業)の建築計画のお知らせ

仮囲いに貼られていた概要。「プラウドタワー堺東」は2021年3月中旬に入居が始まり、商業施設は2021年春に開業する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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