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Hareza Tower(ハレザタワー)


Hareza Tower(ハレザタワー)は、東京建物とサンケイビルが豊島区役所本庁舎跡地に新設する地上33階、地下2階、高さ158.28mの超高層複合ビルです。 1階がエントランスや店舗、2~6階がシネマコンプレックス「TOHOシネマズ池袋(仮称)」、7階がオフィスロビー、8~32階がオフィスフロアになります。 設計・施工は鹿島建設。 2020年5月に竣工し、同7月にグランドオープンする予定です。



Hareza Tower(ハレザタワー)

2019年5月26日撮影



完成イメージ

Hareza(ハレザ)池袋

[東京建物・サンケイビル2016年12月8日付ニュースリリース(PDF)より引用]

ハレザタワーの隣接地に建設中だったホール棟は2019年4月26日に竣工しました。 ホール棟には「豊島区立芸術文化劇場」などが入ります。 「豊島区立芸術文化劇場」の愛称は「東京建物 Brillia HALL」(トウキョウタテモノ ブリリア ホール)。 期間は2019年5月1日から10年間です。

ホール棟の隣接地にあった豊島区民センターは、大規模改修される豊島区立生活産業プラザと一体的に整備され「としま区民センター」に生まれ変わります。

ハレザタワー、ホール棟、としま区民センターの3棟は地上2階レベルで歩行者デッキで結ばれ外観も統一されます。

ホール棟(東京建物 Brillia HALL)、としま区民センター、中池袋公園は、2019年11月1日にオープンします。 オフィス棟(Hareza Tower)も含めた「Hareza池袋」全体のグランドオープンは2020年7月を予定しています。

◆2019年03月22日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆2019年04月25日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆2019年10月02日付ニュースリリース(PDF)は→こちら




断面イメージ

Hareza(ハレザ)池袋

[豊島区ホームページ(PDF)より引用]

「ハレザタワー」の低層部には10スクリーン、座席数約1700席を有するシネコン「TOHOシネマズ池袋(仮称)」が入ります。

「ホール棟」は地上8階、地下1階、高さ41.27m。 「東京建物 Brillia HALL」(1300席)のほか、ポニーキャニオンが運営するライブ劇場「harevutai」(ハレブタイ/500名収容)やドワンゴが運営するハイブリットスタジオ「ハレスタ」などで構成します。

「としま区民センター」は地上9階、地下3階、高さ39.384m。 多目的ホール(約500人収容)、小ホール(約160人収容)、エントランスゲートなどが設けられます。

改修された「中池袋公園」にはテイクアウト型店舗「Hareza池袋アニメカフェ」が誕生します。 2019年10月24日に開業する予定です。




位置図

Hareza(ハレザ)池袋

[東京建物・サンケイビル2017年3月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]
エリア愛称は「ハレザ池袋(Hareza池袋)」です。




ハレザタワー・ホール棟 概要

名 称Hareza Tower(ハレザタワー)、ホール棟
計画名(仮称)豊島プロジェクト / 豊島区旧庁舎跡地活用事業
所在地オフィス棟(A棟):東京都豊島区東池袋1丁目18番(地番)
新ホール棟(B棟):東京都豊島区東池袋1丁目19番1ほか(地番)
最寄駅JR・西武・東武・東京メトロ「池袋」駅 徒歩4分
建築主東京建物株式会社、株式会社サンケイビル
設 計鹿島建設株式会社一級建築士事務所
施 工鹿島建設株式会社
棟 別オフィス棟(A棟)新ホール棟(B棟)合計
用 途事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場公会堂、集会場、店舗、駐車場
敷地面積3,619.67㎡2,983.59㎡6,603.26㎡
建築面積2,190.81㎡2,014.07㎡4,204.88㎡
延床面積68,652.71㎡10,630.37㎡79,282.08㎡
構 造S造+RC造+SRC造(制震構造)S造+RC造+SRC造
階 数地上33階、地下2階地上8階、地下1階、塔屋1階
基礎工法直接基礎直接基礎+杭基礎
高 さ158.28m(最高158.28m)41.27m(最高41.27m)
着 工2016年12月2017年1月
竣 工2020年5月予定2019年4月予定
備 考 ◆Hareza Tower(ハレザタワー)=オフィス棟(A棟)
◆ホール棟=新ホール棟(B棟)
◆解体工事工期:2016年4月1日~2016年11月30日
◆起工式:2016年12月8日
◆Hareza Tower(ハレザタワー)HPは→こちら

最終更新日:2019年6月10日



地図

矢印は「ハレザタワー」建設地を示しています。その南側のブロックが「ホール棟」建設地です。



2019年5月撮影

Hareza Tower(ハレザタワー)

2019年5月26日撮影。パルコ付近から見た池袋駅。建物が連なっています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

同じ場所から東側を見ると「ハレザタワー」が聳え立っていました。




Hareza Tower(ハレザタワー)

明治通りを東に進みます。




Hareza Tower(ハレザタワー)

上棟しているようですね。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北西側から。現地の作業予定によれば防水工事や接続デッキ(夜間)を施工しています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北側から。北側低層部は黒っぽい外観です。




Hareza Tower(ハレザタワー)

その右手。池袋駅方面。




Hareza Tower(ハレザタワー)

左手。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北東側から。地下1階に駐車場や車寄せ、1階にエントランスや店舗が設けられます。




Hareza Tower(ハレザタワー)

南東側から。2~6階にはTOHOシネマズが運営するシネコン「TOHOシネマズ池袋(仮称)」が10スクリーン、約1,700席の規模で出店します。




Hareza Tower(ハレザタワー)

その右手。




Hareza Tower(ハレザタワー)

左手。




Hareza Tower(ハレザタワー)

南西側から。 7階はオフィスロビーとなり、8~32階にオフィスフロアが設けられます。 基準階貸室面積(22~24階)は1,618.07㎡(489.46坪)、天井高は2,900mm、貸室総面積は39,310.72㎡(11,891.32坪)です。




Hareza Tower(ハレザタワー)

西側から。「ハレザタワー」は2020年5月末に竣工し、オフィスの入居は同6月1日に始まる予定です。シネコンは同夏の開業を目指しています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

その左手。




Hareza Tower(ハレザタワー)

右手。「ホール棟」。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ホール棟」は、2019年4月26日に竣工しています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

西側から。「東京建物 Brillia HALL」のロゴが取り付けられていました。正式名称は「豊島区立芸術文化劇場」。多様な演目に対応する1,300席の大規模ホールです。




Hareza Tower(ハレザタワー)

下層部。赤い大階段が印象的です。ここは「パークプラザ」と呼ぶ大階段状のイベント空間です。




Hareza Tower(ハレザタワー)

上層部。




Hareza Tower(ハレザタワー)

南西側から。このほか「ホール棟」には(株)ポニーキャニオンが運営する「ライブ劇場」や、(株)ドワンゴが運営する「サテライトスタジオ」が設けられます。




Hareza Tower(ハレザタワー)

その左手。エントランス前の様子。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ホール棟」南側の様子。




Hareza Tower(ハレザタワー)

南東側から。




Hareza Tower(ハレザタワー)

サイン看板も設置されていました。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ホール棟」東側の様子。「ホール棟」は2019年11月にオープンする予定です。




Hareza Tower(ハレザタワー)の建築計画のお知らせ

「ハレザタワー」と「ホール棟」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ホール棟」南側では「としま区民センター」が建設中でした。北東側から見ています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北側から。左が「旧豊島区立生活産業プラザ」の改装部分、右が新築部分(豊島区民センター跡地)です。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北西側から。ここには約500人を収容可能な「多目的ホール」や約160人を収容可能な「小ホール」が設けられます。




Hareza Tower(ハレザタワー)

南西側から。「多目的ホール」は講演会、発表会、演奏会など、「小ホール」はピアノ発表会や各種演奏会などの利用を想定しています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ハレザ池袋」の施設群。




Hareza Tower(ハレザタワー)の建築計画のお知らせ

「としま区民センター」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ハレザ池袋」の一角を占める「中池袋公園」は全面改修工事中でした。




Hareza Tower(ハレザタワー)

工期は2019年8月30日まで。




Hareza Tower(ハレザタワー)

現地の作業予定によれば管布設、施設整備、掘削・床付を進めています。




Hareza Tower(ハレザタワー)

北西側から。




Hareza Tower(ハレザタワー)

西側から。右は建設中の「としま区民センター」。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「中池袋公園」は8つの劇場空間に囲まれた新たな交流の場になります。




Hareza Tower(ハレザタワー)

「ハレザタワー」。




Hareza Tower(ハレザタワー)

仮囲いに描かれたイメージ。




Hareza Tower(ハレザタワー)

仮囲いに描かれたイメージ。




Hareza Tower(ハレザタワー)の建築計画のお知らせ

「東アジア文化都市2019豊島」が開催されるとのこと。豊島区は「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。写真クリックで拡大画像を表示。


《2018年の写真はこちら》《2017年の写真はこちら》《2016年の写真はこちら》




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