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SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)


SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)は、白金一丁目東部北地区市街地再開発組合が東京都港区白金1丁目に新設する総戸数1247戸の超高層マンションです。 地上45階、地下1階、高さ156.1mの東棟と地上19階、地下1階の西棟で構成します。 東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルの5社が住宅部分の一部を保留床として取得し分譲します。 設計は梓設計、施工は大林組・長谷工コーポレーションJV。 2022年12月下旬に竣工し、2023年3月下旬に入居を開始する予定です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

2022年2月6日撮影



完成イメージ

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

現地にて撮影。 再開発事業では東棟(地上45階)、西棟(地上19階)、低層棟(地上4階)を整備します。 住宅は全1247戸のうち770戸を一般に分譲します。 全体の延べ面積は約134,941㎡です。



配置図

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

現地で撮影した写真に加筆しています。 東棟と西棟の1~2階には商業施設や子育て支援施設が入り、西側に配置する低層棟は医療施設となります。



事業経緯

・2009年10月:準備組合設立
・2013年07月:都市計画決定告示
・2015年04月:本組合設立認可
・2018年03月:権利変換計画認可
・2019年08月:着工
・2023年03月:竣工(予定)



全体概要

住宅名SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
事業名白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
最寄駅東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
建築主白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社 梓設計
施 工大林組・長谷工コーポレーション建設共同企業体
用 途共同住宅(1247戸)、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
区域面積地区計画区域面積:約1.8ha / 施行区域面積:約1.7ha
敷地面積11,087.01㎡
建築面積6,579.47㎡
延床面積134,997.82㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法直接基礎
階 数東棟:地上45階、地下1階/西棟:地上19階、地下1階/低層棟:地上4階、地下1階
高 さ東棟:156.10m(最高156.10m)/西棟:約70m/低層棟:約20m
着 工2019年8月1日(起工式:2019年7月26日)
竣 工2022年12月下旬予定
入 居2023年3月下旬予定
備 考 [事業関係者]
◆参加組合員………東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産
◆参加組合員………野村不動産、三井不動産レジデンシャル
◆コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所
◆コンサルタント…嶋田公認会計士事務所、日本工営、イデア
◆事業協力者………長谷工コーポレーション(事務局員の派遣、施設計画の企画・立案等)

[SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)] 概要
◆売主………………東京建物、長谷工不動産、住友不動産
◆売主………………野村不動産、三井不動産レジデンシャル
◆販売代理…………東京建物、長谷工アーベスト、住友不動産
◆販売代理…………野村不動産、三井不動産レジデンシャル
◆販売復代理………野村不動産ソリューションズ
◆総戸数……………1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
◆間取り……………studio~4LDK
◆専有面積…………23.94㎡~147.10㎡
◆駐車場……………381台
◆管理会社…………長谷工コミュニティ、東京建物アメニティサポート

◆東京建物2019年7月29日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2022年2月22日

[再開発組合HPはこちら]  [マンションHPはこちら]



地図

建設地まで東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が共用する「白金高輪駅」から徒歩3分ほどです。



2022年2月撮影

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

2022年2月6日撮影。南側から接近します。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南東側から。外観はほぼ完成しています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

東棟は地上45階、地下1階、高さ156.10m(最高156.10m)です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

東側から。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北東側から。手前は首都高速2号目黒線の高架橋です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北側から見た東棟と西棟。明治通り側からになります。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

東棟。




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西棟。地上19階、地下1階、高さ約70mです。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北西側から見た東棟と西棟。全1247戸のうち770戸が一般に分譲されています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

敷地北側を古川が流れています。再開発にあたり、護岸工事が実施されています。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

北西側から見た低層棟。「桜十字白金リハビリテーション病院」のロゴが確認できました。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南西側から見た低層棟。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

低層棟は地上4階、地下1階、高さ約20mです。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。中層棟、高層棟。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その右手。事業地南側の道路の様子です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南西側から見た中層棟。




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南側から見た中層棟。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南側から見た中層棟と高層棟。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

その左手。中層棟。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

右手。高層棟。低層部に港区認可保育園「(仮称)スターチャイルド白金高輪ナーサリー」(定員50名)が2023年4月に開園予定です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

南側から見た高層棟。仮囲いには「東京建物不動産販売(仮称)白金高輪支店」や「長谷工リアルエステート白金高輪店(仮称)」が2023年4月にオープンする旨の告知がありました。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)は、2022年12月下旬に竣工し、2023年3月下旬に入居を開始する予定です。




SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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