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パークコート渋谷 ザ タワー
パークコート渋谷 ザ タワーは、三井不動産レジデンシャルが東京都渋谷区宇田川町に新設した地上39階、地下4階、高さ136.24ｍ（最高142.69ｍ）、総戸数505戸の超高層分譲マンションです。 設計は日本設計、施工は東急建設。 2020年8月下旬に竣工しました。
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2020年10月25日撮影
配置図
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三井不動産、三井不動産レジデンシャル、日本設計の3社によるグループが、渋谷区役所と渋谷公会堂の敷地の一部に70年の定期借地権設定による対価を得て新庁舎と新公会堂を整備するとともに住宅棟「パークコート渋谷 ザ タワー」を開発しました。 住宅棟は上の図の「民間建物」と記載の場所に誕生しています。新庁舎棟（庁舎・公会堂）については→こちら
概要
| 名 称 | パークコート渋谷 ザ タワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟 |
| 所在地 | 東京都渋谷区宇田川町28番20ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR・東急・京王・東京メトロ「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ「明治神宮前」駅 徒歩11分 JR「原宿」駅 徒歩12分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社日本設計 |
| 施 工 | 東急建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（505戸） |
| 敷地面積 | 4,565.00㎡ |
| 建築面積 | 1,689.99㎡ |
| 延床面積 | 61,491.62㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（制震構造） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上39階、地下4階 |
| 高 さ | 136.24ｍ（最高142.69ｍ） |
| 着 工 | 2017年4月 |
| 竣 工 | 2020年8月下旬 |
| 入 居 | 2021年4月下旬予定 （2019年9月以前に契約締結の場合は2021年1月下旬入居予定） |
| 備 考 |
・売主…………………………三井不動産レジデンシャル株式会社 ・総戸数………………………505戸（総販売戸数355戸） ・間取り………………………STUDIO～3LDK ・専有面積……………………40.01㎡～208.89㎡ ・駐車場………………………160台（敷地内機械式） ・敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有 ・定期賃借 借地権の期間…2093年9月30日まで約70年 ・管理会社……………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2020年10月31日
地図
建設地へは渋谷駅より徒歩8分です。
2020年10月撮影
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2020年10月25日撮影。渋谷駅から代々木公園方面に公園通りを進むと、左手にパステル調の装いの「LINE CUBE SHIBUYA」（渋谷公会堂）が姿を見せます。 その奥に「パークコート渋谷 ザ タワー」の高層部が見えます。
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その左手。「渋谷区役所」の新庁舎（地上15階・高さ70.46ｍ）は左奥に見えます。
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「渋谷区役所」です。2019年1月15日に業務を開始しています。
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「渋谷区役所」に接近。
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「渋谷区役所」と「LINE CUBE SHIBUYA」（ライン キューブ シブヤ）の間から「パークコート渋谷 ザ タワー」が見えました。
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「渋谷区役所」と「パークコート渋谷 ザ タワー」。
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公園通りに戻りました。北東側から見た「LINE CUBE SHIBUYA」です。2019年10月13日にオープンしましたが、記念イベントは台風のため中止になっています。
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その右手。東側から見た「パークコート渋谷 ザ タワー」。スタイリッシュな外観をしていますね。
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2020年8月下旬に竣工しています。
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その左手。「LINE CUBE SHIBUYA」です。
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北東側から。右側に立地する「NHK放送センター」では建替え工事が始まっています。
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建物の角はすべてガラス張りです。眺めが良さそうですね。
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北側から。間取りはSTUDIO～3LDK、専有面積は40.01㎡～208.89㎡です。
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北西側から。2021年1月下旬に入居を開始する予定です。