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(仮称)梅田曽根崎計画
住友不動産は大阪市北区曽根崎2丁目に地上56階、地下1階、高さ191.675m、延べ10万7560㎡の賃貸タワーマンションを新設します。 1階にリンクモール（物販・飲食店舗）、2階に文化・交流施設のほか収容避難所施設や災害用備蓄倉庫、3階に駐輪場、4～8階にホテル（202室）、9～56階に住宅（836戸）を配置します。 設計・施工は大林組。 2022年3月に竣工する予定です。
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2018年11月15日撮影。北東側から見た建設地。
完成イメージ
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[住友不動産2018年7月4日付ニュースリリース（PDF）より引用]
関西最大級の賃貸マンションが誕生します。 高級賃貸マンション「ラ・トゥール」ブランドにする方針だそうです。
立面図
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2018年10月21日撮影。建築計画のお知らせの高さは193.00ｍから191.675ｍに修正されています。
配置図
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2018年10月21日撮影
概要
| 計画名 | (仮称)梅田曽根崎計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区曽根崎2丁目73-2 |
| 最寄駅 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅、阪神「梅田」駅、JR「大阪」駅、阪急「梅田」駅 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 大林組 大阪本店 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 大阪本店 |
| 用 途 | 共同住宅836戸（賃貸）、ホテル（202室）、店舗、貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設 |
| 敷地面積 | 6,837.63㎡ |
| 建築面積 | 4,940.65㎡ |
| 延床面積 | 107,560.37㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上56階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 191.675ｍ |
| 着 工 | 2018年7月4日（2015年3月解体工事着手） |
| 竣 工 | 2022年3月下旬予定 |
| 備 考 |
◆住友不動産2018年7月4日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆大阪市HPは→こちら |
最終更新日：2019年2月25日
地図
2018年10月撮影
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2018年10月21日撮影。アーケード商店街「曽根崎お初天神通り」の曽根崎通側入口。
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アーケードに入ると、左側に仮囲いが設置されています。ここが建設地です。
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杭工事を行っています。2014年3月に事業予定者が住友不動産に決定してから4年経ち、いよいよ新築工事が始まりました。
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南西側から。右の道を進みます。
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建設地南側の路地には飲食店が並んでいます。
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建設地南側の様子。
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建設地南側の様子。
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南東側から。建設地東側は新御堂筋です。奥に梅田のビル群が見えています。「(仮称)梅田曽根崎計画」は竣工時には梅田地区でもっとも高いビルになりますね。
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当初計画にはホテルはありませんでした。昨今の来日外国人の増加に対応したのでしょうか。客室は4～8階に202室が設けられます。マンションの住戸は9階から上なので、どの住戸からもある程度の眺望が確保されるものと思われます。
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北東側から。2022年3月下旬に竣工する予定です。
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前回撮影時に193.00ｍだった高さが191.675ｍに変更されていました。また、敷地面積以外の面積が修正され、工事開始時期が2018年6月1日から同7月2日に変わっています。なお、ニュースリリースでは着工は同7月4日です。写真クリックで拡大画像を表示。
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旅館業施設計画の概要。ホテルは1階及び4～8階に設けられます。ホテルの延べ面積は7,600.55㎡、客室は202室です。写真クリックで拡大画像を表示。