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梅田ガーデン（梅田ガーデンレジデンス／ラ・トゥール大阪梅田ガーデン）
梅田ガーデンは、住友不動産が大阪市北区曽根崎2丁目に新設する地上56階、地下1階、高さ192.075m、延べ面積107,984㎡の超高層複合ビルです。 賃貸住宅「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」（134戸）や分譲住宅「梅田ガーデンレジデンス」（584戸）、ホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」（202室）、店舗、文化交流施設などで構成します。 設計・施工は大林組。 2022年3月下旬に竣工する予定です。
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2021年3月23日撮影。南東側から。
完成イメージ
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現地にて撮影。 住友不動産は2021年2月、9～56階だった賃貸マンションフロアを、分譲マンションフロア（9～39階）と賃貸マンションフロア（40～56階）に分割しています。
概要図
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現地にて撮影。 1階に店舗やホテルエントランスなど、2階にマンションエントランスや文化・交流施設、大阪市管理施設など、3階に住宅用駐輪場、4～8階にホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」（202室）、9～39階に定期借地権分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」（584戸）、40～56階に高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」（134戸）を配置しています。
立面図
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高さは192.075ｍに修正されました。
配置図
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建設地東側は新御堂筋です。
概要
| 名 称 | 梅田ガーデンレジデンス |
|---|---|
| 賃貸住宅名 | ラ・トゥール大阪梅田ガーデン |
| 分譲住宅名 | 梅田ガーデンレジデンス |
| ホテル名 | ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田 |
| 計画名 | (仮称)大阪梅田計画／(仮称)梅田曽根崎計画 |
| 所在地 | 大阪市北区曽根崎2丁目73-2（地番） |
| 最寄駅 |
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩2分／Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分 阪神「大阪梅田」駅 徒歩4分／阪急「大阪梅田」駅 徒歩5分 JR「大阪」駅 徒歩5分／JR「北新地」駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 大林組 大阪本店 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 株式会社 大林組 大阪本店 |
| 用 途 | 共同住宅（718戸：分譲584戸／賃貸134戸）、ホテル（202室）、店舗、貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設、駐車場（416台） |
| 敷地面積 | 6,837.63㎡ |
| 建築面積 | 5,028.69㎡ |
| 延床面積 | 107,984.5㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上56階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 192.075ｍ |
| 着 工 | 2018年7月4日（2015年3月解体工事着手） |
| 竣 工 | 2022年3月下旬予定 |
| 備 考 |
[分譲住宅 概要] ◆名称………………………梅田ガーデンレジデンス ◆売主………………………住友不動産株式会社 ◆販売代理…………………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数……………………584戸 ◆分譲フロア………………9～39階 ◆間取り……………………1LD・K～3LD・K ◆専有面積…………………40.27㎡～108.27㎡ ◆分譲後の権利形態………土地：借地権の準共有(50年)、建物：区分所有権 ◆入居予定…………………2022年7月下旬 ◆管理会社…………………住友不動産建物サービス株式会社 ◆公式HP……………………こちら [賃貸住宅 概要] ◆名称………………………ラ・トゥール大阪梅田ガーデン ◆貸主………………………住友不動産株式会社 ◆総戸数……………………134戸 ◆賃貸フロア………………40～56階 ◆間取り……………………1LDK～4LDK ◆専有面積…………………100㎡～360㎡ ◆入居予定…………………2022年6月 ◆公式HP……………………こちら [ホテル 概要] ◆名称………………………ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田 ◆運営………………………住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 ◆客室数……………………202室 ◆ホテルフロア……………4～8階 ◆開業予定…………………2022年 ◆住友不動産2021年2月9日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2021年4月14日
地図
「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地」の事業を大阪市がプロポーザル方式で募集し、2014年3月、事業予定者に住友不動産を選んでいました。 Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」から徒歩3分のほか、梅田地区の各線が徒歩圏内です。
2021年3月撮影
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2021年3月23日撮影。建設地西側はアーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。
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アーケードと仮囲いの隙間から建設中の「梅田ガーデン」が見えました。 「梅田ガーデン」の1階はショッピングフロアになります。 アーケードに面して店舗が並ぶことになりそうです。
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建設地南側は飲食店街です。
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そこから見上げました。現地の作業予定によるとR階躯体工事を進めています。まもなく上棟ですね。
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さらに進みます。
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南西側から。 4～8階にホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」（202室）が入ります。 大阪府内唯一の「ヴィラフォンテーヌ」であった「ヴィラフォンテーヌ大阪心斎橋」は、2021年3月31日をもって閉館しています。 2022年に「ヴィラフォンテーヌ」が復活することになりますね。
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さらに進み･･･
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見上げました。南側からです。
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少し離れました。 ｢アパホテル＆リゾート〈大阪梅田駅タワー〉｣ （地上34階、高さ122.65ｍ）の建設地付近から見ています。 両建設地は100メートルほど離れています。
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南東側から見上げました。 9～39階は定期借地権分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」（584戸）です。 間取りは1LD・K～3LD・K、専有面積は40.27㎡～108.27㎡を予定しています。
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東側から。「梅田ガーデンレジデンス」は、2022年7月下旬に入居を開始する予定です。
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北東側から。 40～56階は高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」（134戸）になります。 間取りは1LDK～4LDK、専有面積は100.15㎡～367.38㎡を予定しています。 かなり広いですね。
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住友不動産が展開する「ラ・トゥール」は大阪初進出です。 これまでは東京都心の一等地を中心に事業を展開していました。 2022年6月に入居を開始する予定です。
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「梅田ガーデン」の北側は中層ビルが並んでいます。
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北側から。扇町通からです。
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北西側に少し離れた場所から見ています。2022年3月下旬に竣工する予定です。
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「梅田ガーデン」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に191.675ｍだった高さが192.075ｍに修正されたほか、面積関係や共同住宅の戸数が変更されています。 写真クリックで拡大画像を表示。