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梅田ガーデン(梅田ガーデンレジデンス/ラ・トゥール大阪梅田)


梅田ガーデンは、住友不動産が大阪市北区曽根崎2丁目に新設した地上56階、地下1階、高さ192.075m、延べ面積108,473㎡の超高層複合ビルです。 1階に店舗、2階に文化・交流施設、4~8階にホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」(202室)、9~39階に分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」(584戸)、40~56階に賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田」(134戸)を配置します。 設計・施工は大林組。 2022年3月8日に竣工しました。




梅田ガーデン

2022年4月17日撮影。南東側から。



立面図

梅田ガーデン

1階に店舗やホテルエントランスなど、2階にマンションエントランスや文化・交流施設、大阪市管理施設など、3階に住宅用駐輪場を配置します。



配置図

梅田ガーデン

建設地東側は新御堂筋です。



概要

名 称梅田ガーデン
賃貸住宅名ラ・トゥール大阪梅田
分譲住宅名梅田ガーデンレジデンス
ホテル名ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田
計画名(仮称)大阪梅田計画/(仮称)梅田曽根崎計画
所在地大阪市北区曽根崎2丁目73-2(地番)
最寄駅 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩2分/Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分
阪神「大阪梅田」駅 徒歩4分/阪急「大阪梅田」駅 徒歩5分
JR「大阪」駅 徒歩5分/JR「北新地」駅 徒歩7分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅 徒歩7分
建築主住友不動産株式会社
設 計株式会社 大林組 大阪本店 一級建築士事務所
施 工株式会社 大林組 大阪本店
用 途共同住宅(718戸:分譲584戸/賃貸134戸)、ホテル(202室)、店舗、貸会議室(文化交流施設)、大阪市管理施設、駐車場(416台)
敷地面積6,837.63㎡
建築面積5,072.18㎡
延床面積108,473.70㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、制震構造
基礎工法杭基礎
階 数地上56階、地下1階、塔屋2階
高 さ192.075m
着 工2018年7月4日(解体工事着手:2015年3月)
竣 工2022年3月8日
備 考 [分譲住宅 概要]
◆名称………………………梅田ガーデンレジデンス
◆売主………………………住友不動産株式会社
◆販売代理…………………住友不動産販売株式会社
◆総戸数……………………584戸
◆分譲フロア………………9~39階
◆間取り……………………1LD・K~3LD・K
◆専有面積…………………40.27㎡~108.27㎡
◆分譲後の権利形態………土地:借地権の準共有(50年)、建物:区分所有権
◆入居予定…………………2022年7月下旬
◆管理会社…………………住友不動産建物サービス株式会社
◆公式HP……………………こちら

[賃貸住宅 概要]
◆名称………………………ラ・トゥール大阪梅田
◆貸主………………………住友不動産株式会社
◆総戸数……………………134戸
◆賃貸フロア………………40~56階
◆間取り……………………1LDK~4LDK
◆専有面積…………………100.15㎡~368.24㎡
◆入居予定…………………2022年6月
◆公式HP……………………こちら

[ホテル 概要]
◆名称………………………ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田
◆運営………………………住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社
◆客室数……………………202室
◆ホテルフロア……………4~8階
◆開業予定…………………2022年

◆住友不動産2021年2月9日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2022年5月11日



地図

Osaka Metro谷町線「東梅田駅」から徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」から徒歩3分のほか、梅田地区の各線が徒歩圏内です。



2022年4月撮影

梅田ガーデン

2022年4月17日撮影。アーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。




梅田ガーデン

その場所から見上げました。建設地東側は商店街に面しています。




梅田ガーデン

マンションのHPでは2022年3月8日に竣工していますが、現地の作業予定によると各階仕上げ工事を進めていました。4月21日からは内覧確認会を予定しています。




梅田ガーデン

建設地南側の様子です。まもなくフェンスが撤去されることでしょう。




梅田ガーデン

その場所から見上げました。40~56階は総戸数134戸の高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田」になります。少し前までは「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」でしたが、いつからか「ガーデン」を削除していました。間取りは1LDK~4LDK(100.15㎡~368.24㎡)で、賃料は1LDK~3LDK(100.15㎡~183.19㎡)で80万円~150万円とお高いです。2022年6月に入居を開始する予定です。




梅田ガーデン

9~39階は総戸数584戸の分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」となります。間取りは1LD・K~3LD・K(40.27㎡~108.27㎡)です。2022年5月11日の時点では、1LD・K~3LD・K(58.55㎡~87.72㎡)を1億1千万円~2億円で販売中でした。販売中の住宅の入居は2023年4月下旬を予定しています。




梅田ガーデン

南東側から。4~8階にはホテル「ヴィラフォンテーヌ グランド 大阪梅田」(202室)が開業します。2022年5月11日の時点では、まだ開業日は明らかになっていませんでした。




梅田ガーデン

その右手。大阪市が「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地」の事業予定者に住友不動産を選んでから8年、まもなく施設が稼働します。




梅田ガーデンの建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせもまだありました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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