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住友不動産秋葉原駅前ビル


住友不動産秋葉原駅前ビルは、住友不動産が参画する神田練塀町地区市街地再開発組合(東京都千代田区)がJR秋葉原駅近くに新設した地上21階、地下2階、高さ111.99m(最高111.99m)、延べ30,799㎡の超高層ビルです。 オフィスや住宅(35戸)、店舗で構成。 設計は日建設計、施工は前田建設工業。 2019年8月に竣工しました。



住友不動産秋葉原駅前ビル

2019年3月2日撮影



完成イメージ

住友不動産秋葉原駅前ビル/神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]

JR秋葉原駅側(南西)から見ています。神田練塀町(かんだねりべいちょう)地区第一種市街地再開発事業により誕生します。



位置図

住友不動産秋葉原駅前ビル/神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]

建設地はJR秋葉原駅の北東側です。



断面イメージ図

住友不動産秋葉原駅前ビル/神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

[住友不動産2017年2月10日付ニュースリリース(PDF)より引用]

1階がエントランスや店舗、2階が設備機械室と事務室です。 免震層を挟み、3~17階が事務所、18~20階が住宅(35戸)となります。



立面図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

現地にて2017年2月11日撮影。左から、東面、北面、西面、南面です。写真クリックで拡大画像を表示。



配置図

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業

現地にて2017年2月11日撮影。右側が北になります。写真クリックで拡大画像を表示。



概要

名 称住友不動産秋葉原駅前ビル
事業名神田練塀町地区第一種市街地再開発事業
所在地東京都千代田区神田練塀町、神田松枝町各地内
最寄駅 つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩1分、JR線・日比谷線「秋葉原」駅 徒歩2分
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩6分、銀座線「末広町」駅 徒歩6分
建築主神田練塀町地区市街地再開発組合
参加組合員住友不動産株式会社
設計・監理株式会社日建設計
施 工前田建設工業株式会社
用 途業務所、住宅(35戸)、店舗、駐車場
敷地面積2,529.79㎡(地区面積:施工地区約0.5ha)
建築面積1,640㎡
延床面積30,799㎡
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 / 中間免震構造
基礎工法現場造成杭
階 数地上21階、地下2階
高 さ111.99m(最高111.99m)
着 工2017年2月(2016年12月:準備工事着手)
竣 工2019年8月(2019年9月20日:完成式典)
備 考 ・基準階貸室面積………1,124.41㎡ (340.14坪)
・貸室面積………………16,949.49㎡ (5,127.35坪)
・基準階天井高…………3.0m
・公式HPは→こちら

最終更新日:2019年9月20日



地図



2019年3月撮影

住友不動産秋葉原駅前ビル

2019年3月2日撮影。JR秋葉原駅・中央改札口。




住友不動産秋葉原駅前ビル

その左手。ヨドバシカメラがあります。




住友不動産秋葉原駅前ビル

その左手。建設中の「住友不動産秋葉原駅前ビル」が見えます。




住友不動産秋葉原駅前ビル

上棟したでしょうか。




住友不動産秋葉原駅前ビル

南西側から。




住友不動産秋葉原駅前ビル

西側から。既存の「住友不動産秋葉原ビル」に加え、昨年11月に「住友不動産秋葉原北ビル」が完成したほか、今年後半に「住友不動産秋葉原駅前ビル」や「住友不動産秋葉原ファーストビル」が相次いで竣工を迎えることになります。




住友不動産秋葉原駅前ビル

北西側から。「住友不動産秋葉原」を冠するビルが4棟になるわけで、間違える人もいそうですね。




住友不動産秋葉原駅前ビル

北東側から。大日本コンサルタント(株)は2019年3月20日、同年11月中の当ビルへの本社移転が決定したことを発表しました。




住友不動産秋葉原駅前ビル

南東側から。高層部に設けられる住宅の情報はありません。高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズになるのでしょうか。




住友不動産秋葉原駅前ビル

公式HPによれば、2019年8月に完成する予定です。




住友不動産秋葉原駅前ビルの建築計画のお知らせ

前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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