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堂島浜二丁目特定街区
大阪市は2026年2月25日、堂島浜二丁目特定街区を決定したと公表しました。 計画案通りであれば、大阪市北区堂島二丁目に所在する関電不動産開発所有の「東洋紡ビル」の跡地に高さ198ｍのビルが建設可能となります。
位置図
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第1街区には東洋紡ビルがあります。 規模は地上12階、地下1階、塔屋3階、延べ面積35,940㎡です。 1980年5月に東洋紡の本社ビルとして建設されました。 2017年10月に東洋紡は本ビルの信託受益権を売却し、2022年5月に本社を「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に移転しています。 現在の所有者は関電不動産開発です。 なお、第2街区には平面駐車場があります。
計画書
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第1街区の建築物の容積率の最高限度は1200％、高さの最高限度は高層部が198ｍ、低層部が20ｍです。 第2街区は容積率0％です。
説明図
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第1街区の高層部と低層部の位置がわかります。
理由
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◆国際競争力の強化に資する宿泊機能
◆にぎわい・交流機能等の導入
◆みどり豊かで文化芸術に触れ合えるオープンスペースの整備
以上が期待されています。
特定街区の決定手続
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2026年2月26日の時点では、公告及び原案の縦覧の段階です。
地図
第1街区まで京阪・中之島線「渡辺橋駅」より徒歩4分、Osaka Metro四ツ橋線「西梅田駅」より徒歩6分、JR東西線「北新地駅」より徒歩7分ほどです。