(仮称)難波千日前地点再開発プロジェクト

関電不動産開発、南海電気鉄道、Osaka Metroの3社は2025年8月21日、大阪の一大ターミナルであるなんばの魅力や回遊性を高める拠点として、「(仮称)難波千日前地点再開発プロジェクト」を共同で進めると発表しました。建物は商業施設、オフィス、ホテル「ハイアットセントリックなんば大阪」（267室）で構成。規模は地上28階、地下2階、高さ128ｍ、延べ面積49,617㎡。設計はIAO竹田設計。 2027年3月に着工し、2031年3月に竣工する予定です。

完成イメージ

[以下3枚、2025年8月21日付ニュースリリースより引用]

北西側より見ています。 15～28階に展開する「ハイアットセントリックなんば大阪」の客室は267室。広さは全室34㎡以上とし、屋上にはルーフトップバーを設けます。関電不動産開発の関連会社である関電アメニックスが、ハイアットホテルズコーポレーションの関連会社とホテル運営契約を締結し、今後は関電アメニックスが100％出資して設立を予定しているグループ会社が当該契約を承継します。

断面構成図

4～13階に展開するオフィスは、基準階はなんばエリア最大クラス380坪程度を想定し、30坪程度を基本単位に分割が可能など、フレキシブルに対応する高品質なオフィスを提案します。また、コワーキングスペースや来店対応可能なフロアのほか、一部フロアに内装の自由度を高めたスケルトンオフィスを配置するなど、複数タイプのオフィスを用意。一部フロアにはバルコニーを配置する計画です。

位置図

商業施設は地下2階～地上3階に展開。 1階の路面に、なんば広場やなんさん通りとフラットに繋がり、一体的な賑わいの創出を拡大した店舗等を配置。また、地下から地上までの吹抜けを設けることで、地上の活気が上下階のタテに滲み出るような構成とします。また、地下2階は地下街「NAMBAなんなん」との接続口を拡幅し回遊性を向上させ、一体感のある施設計画とします。

現地の様子

2025年6月4日撮影。北西側より見た建設地。

立面図

西立面図と思われます。

配置図

左が北になります。

概要

名　称	(仮称)難波千日前地点再開発プロジェクト
所在地	大阪府大阪市中央区難波千日前6番3ほか（地番）
最寄駅	南海「なんば」駅、Osaka Metro「なんば」駅、近鉄・阪神「大阪難波」駅
建築主	関電不動産開発株式会社、南海電気鉄道株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社
設　計	株式会社IAO竹田設計
施　工	―
用　途	ホテル、物販店舗、飲食店、事務所
敷地面積	3,053.35㎡
建築面積	2,240.50㎡
延床面積	49,617.94㎡（容積対象面積：46,486.35㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数	地上28階、地下2階
高　さ	128ｍ
着　工	2027年3月1日予定
竣　工	2031年3月31日予定
備　考	◆2025年8月21日付ニュースリリースは→こちら