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(仮称)大阪マルビル建替プロジェクト
大和ハウス工業は2024年11月19日、「(仮称)大阪マルビル建替プロジェクト」を本格始動すると発表しました。 新ビルは地上40階、地下4階、高さ約192ｍ、延べ面積約74,000㎡を想定。 展望スペース、ミュージアム、2つのホテル（約280室）、イノベーションオフィス、コンサートホール・舞台、商業施設などで構成します。 設計は日建設計・フジタJV、施工はフジタ（予定）。 2025年冬に着工する予定で、2030年の開業を目指しています。
完成イメージ
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[以下2枚、大和ハウス工業2024年11月19日付ニュースリリースより引用]
新ビルは「大阪マルビル」の形状を継承しますが、建物の構成を単一の「マル」ではなく、多重に積層する「マル」で表現。 半屋外の屋根下空間「ピロティ」及び「球体アトリウム」を設け、地下街「ディアモール大阪」と接続します。 旧ビルの「回る電光掲示板」は継承に向け、検討するとしています。
施設構成
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ホテルは、ラグジュアリーホテルや都市型ホテルを誘致し、2種類のホテルで総客室数約280室を予定。 また、イノベーションオフィスとしては、世界トップクラスのイノベーション拠点を形成する計画です。 コンサートホール・舞台では、クラシックコンサートを主にしながら、舞台・客席の規模を変更できる設備を採用することで、多目的での芸術体験ができる空間を目指しています。
概要
| 計画名 | (仮称)大阪マルビル建替プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目9-20（現住所） |
| 最寄駅 | JR大阪駅ほか |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社、株式会社大阪マルビル |
| 設 計 | 日建設計・フジタ設計共同体 |
| 施 工 | 株式会社フジタ（予定） |
| 用 途 | 展望スペース、ミュージアム、ホテル、イノベーションオフィス、コンサートホール・舞台、商業施設など |
| 敷地面積 | 約3,246㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約74,000㎡ |
| 構 造 | 地上：鉄骨造／地下：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上40階、地下4階 |
| 高 さ | 約192ｍ |
| 着 工 | 2025年冬（解体工事2023年夏～2024年9月） |
| 竣 工 | 2030年春予定 |
| 備 考 | 大和ハウス工業2024年11月19日付ニュースリリース（本格始動）は→こちら |
最終更新日：2024年11月19日
地図
建設地までJR大阪駅より徒歩3分ほどです。
「大阪マルビル」について
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2013年に撮影した「大阪マルビル」です。
地上30階、地下4階、高さ123.92ｍ、延べ面積41,269㎡でした。
1976年3月31日に竣工し、4月16日に開業しています。
2022年5月の時点では「大阪第一ホテル」（460室）のほか、テナント35店舗が入っていました。
設計・施工はフジタ工業（現・フジタ）が担当しています。
「大阪第一ホテル」は2023年3月末に営業を終了し、「大阪マルビル」は2023年5月末に閉館。2024年9月に解体を終えています。
2025年の大阪・関西万博開催期間中は、シャトルバスのバスターミナルとして活用されます。