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ザ・ファインタワー八王子
ザ・ファインタワー八王子は、京阪電鉄不動産、日鉄興和不動産、両備ホールディングスの3社が東京都八王子市中町において分譲する地上29階、高さ98.97ｍ、総戸数346戸のタワーマンションです。 設計はIAO竹田設計、施工は鍜治田工務店。 2029年1月に竣工し、同3月に入居を開始する予定です。
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2026年1月4日撮影。北西側より見た建設地。
概要
| 名 称 | ザ・ファインタワー八王子 |
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| 計画名 | (仮称)八王子市中町計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都八王子市中町1-5（地番） 東京都八王子市中町（住居表示） |
| 最寄駅 | JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩7分 |
| 建築主 | 京阪電鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、両備ホールディングス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施 工 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 用 途 | 共同住宅（346戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 4,079.13㎡（確認対象面積）、4,081.09㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 1,888.41㎡ |
| 延床面積 | 39,005.01㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上29階、地下0階 |
| 高 さ | 98.97ｍ |
| 着 工 | 2025年9月24日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2029年1月予定 |
| 入 居 | 2029年3月予定 |
| 備 考 |
◆売主…………………京阪電鉄不動産株式会社 ◆売主…………………日鉄興和不動産株式会社 ◆売主…………………両備ホールディングス株式会社両備不動産東京カンパニー ◆販売提携（代理）…株式会社タカラレーベンリアルネット ◆販売提携（代理）…株式会社長谷工アーベスト ◆販売提携（代理）…伊藤忠ハウジング株式会社 ◆総戸数………………346戸 ◆間取り………………1LDK～4LDK（第1期1次販売） ◆専有面積……………40.05㎡～150.42㎡（第1期1次販売） ◆駐車場………………129台（住宅用120台、店舗用7台、荷捌き用2台） ◆管理会社……………京阪カインド株式会社 |
最終更新日：2026年1月29日
地図
建設地には「八王子グランド東京ビル」がありました。 同ビルは1970年10月に開業した「西武百貨店八王子店」を改装して2001年4月にオープン。 2020年4月9日にコロナ休業に入り、再オープンすることなく解体されています。 建設地までJR八王子駅より徒歩4分、京王八王子駅より徒歩7分ほどです。
2026年1月4日撮影
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「ザ・ファインタワー八王子」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に102.42ｍだった高さが98.97ｍに変更されたほか、敷地面積と延べ面積が修正されていました。 未定だった施工者は鍛冶田工務店に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より「ザ・ファインタワー八王子」の建設地を見ています。 労災保険関係成立票の事業の期間は2025年9月24日～2029年3月10日でした。 2025年9月頃に着工したもようです。
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その右手。建設地東側は駅前銀座通りです。右にも建設地があります。
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その右手。 新日本建設が自社の設計・施工で分譲マンション「エクセレントシティ八王子 THE FRONT」を建設中でした。 規模は地上14階、高さ42.285ｍ、総戸数52戸。 2027年1月下旬に竣工し、同2月末に入居を開始する予定です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た本題の「ザ・ファインタワー八王子」建設地。現地の作業工程によると土工事を進めています。
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その左手。建設地東側。駅前銀座通り。八王子駅方面。左は「エクセレントシティ八王子 THE FRONT」建設地です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ここに地上29階、高さ98.97ｍ、総戸数346戸のタワーマンションが出現します。
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その右手。建設地北側は南小路です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.05㎡～150.42㎡を予定しています。
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その左手。建設地北側。南小路。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。 1～2階には複合施設を誘致予定です。 複合施設の詳細は今のところ不明です。
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その右手。建設地西側はパーク壱番街通りです。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。 マンション共用施設として、1階にエントランスホールやエントランスラウンジ、2階にロビーラウンジ、3階にサードラウンジ、20階にスカイラウンジやゲストルーム2室を配置する計画です
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その左手。建設地西側。パーク壱番街通り。
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右手。「ドン・キホーテ八王子駅前店」があります。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た建設地。 総合設計制度により敷地の約3割を公開空地にする計画です。
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その右手。ちょっとした休憩スペースがあります。ここは敷地外です。
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「ザ・ファインタワー八王子」は2029年1月に竣工し、同3月に入居を開始する予定です。