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ザ・ファインタワー八王子
ザ・ファインタワー八王子は、京阪電鉄不動産、日鉄興和不動産、両備ホールディングスの3社が東京都八王子市中町において分譲する地上29階、高さ102.42ｍ、総戸数346戸のタワーマンションです。 低層部には店舗も配置します。 設計はIAO竹田設計、施工は鍜治田工務店。 2029年1月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。
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2025年2月9日撮影。北側より見た建設地。
概要
| 名 称 | ザ・ファインタワー八王子 |
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| 計画名 | (仮称)八王子市中町計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都八王子市中町1-5（地番） |
| 最寄駅 | JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩4分、京王線「京王八王子」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 京阪電鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、両備ホールディングス株式会社 |
| 設 計 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施 工 | 株式会社鍜治田工務店 東京支店 |
| 用 途 | 共同住宅（346戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 4,079.03㎡（確認対象面積）、4,081.09㎡（実測面積） |
| 建築面積 | 1,889.41㎡ |
| 延床面積 | 39,065.01㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上29階、地下0階 |
| 高 さ | 102.42ｍ |
| 着 工 | 2025年9月初旬予定 |
| 竣 工 | 2029年1月予定 |
| 入 居 | 2029年3月予定 |
| 備 考 |
◆売主…………………京阪電鉄不動産株式会社 ◆売主…………………日鉄興和不動産株式会社 ◆売主…………………両備ホールディングス株式会社両備不動産東京カンパニー ◆販売提携（代理）…株式会社タカラレーベンリアルネット ◆販売提携（代理）…株式会社長谷工アーベスト ◆販売提携（代理）…伊藤忠ハウジング株式会社 ◆総戸数………………346戸 ◆間取り………………1LDK～4LDK（第1期1次販売） ◆専有面積……………40.05㎡～150.42㎡（第1期1次販売） ◆駐車場………………129台（住宅用120台、店舗用7台、荷捌き用2台） ◆管理会社……………京阪カインド株式会社 |
最終更新日：2025年10月3日
地図
建設地までJR八王子駅より徒歩4分、京王八王子駅より徒歩7分ほどです。
2025年2月9日撮影
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JR八王子駅北口。
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八王子駅から徒歩4分ほどで①の地点に到着します。なお、この図は推定建設地で正確ではありません。
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①の地点より見た建設地。 ここには「スパ＆ホテル八王子温泉やすらぎの湯」などが入っていた「八王子グランド東京ビル」がありました。
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その右手。建設地東側は駅前銀座通りです。
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その右手。 こちらでは「(仮称)EXC八王子東町計画新築工事」が進行中でした。 地上14階、高さ42.485ｍ、延べ面積2,854㎡のマンションが建ちます。 建築主・設計・施工は新日本建設。 2026年9月末に竣工する予定です。
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②の地点より見た本題の建設地です。 「八王子グランド東京ビル」は、1970年10月に開業した「西武百貨店八王子店」を改装して、2001年4月にオープン。 2020年4月9日にコロナ休業に入り、再オープンすることなく解体されています。
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その左手。建設地東側。駅前銀座通り。左は「(仮称)EXC八王子東町計画新築工事」建設地。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その左手。「満福楼」があります。
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右手。建設地北側は南小路です。
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北側より見た建設地。
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「八王子グランド東京ビル」は完全に姿を消しています。
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フェンスの隙間より。中央奥は「ドン・キホーテ八王子駅前店」です。
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④の地点より見た建設地。
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その左手。建設地北側。南小路。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。ここに地上29階、高さ102.42ｍ、延べ面積38,930㎡の店舗併設タワーマンションが出現します。
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その左手。「BELLA NOTTE 八王子店」があります。
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右手。建設地西側はパーク壱番街通りです。
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道路改修工事中でした。写真クリックで拡大画像を表示。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。計画通りなら、八王子においては「サザンスカイタワー八王子」（地上41階、高さ151.5ｍ（最高157.5ｍ））、「(仮称)八王子市寺町計画新築工事」（地上32階、高さ111.68ｍ（最高115.175ｍ））に次ぐ高さの建物が誕生することになります。
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その左手。建設地西側。パーク壱番街通り。
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建設地南側の様子です。右は「ドン・キホーテ八王子駅前店」です。
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⑦の地点より見た建設地。「(仮称)八王子市中町計画新築工事」は2025年9月初旬に着工し、2029年4月末に竣工する予定です。
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「(仮称)八王子市中町計画新築工事」の建築計画のお知らせ。2025年1月20日に設置されています。写真クリックで拡大画像を表示。