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武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業
東京都は2025年6月20日付で、武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発組合の設立を認可しました。 本事業では、東京都小金井市本町5丁目地内に、地上35階、地下1階、高さ約125ｍ、総戸数約415戸の店舗併設タワーマンションなどを整備します。 参加組合員・事業協力者として住友不動産が参画。 2026年度に権利変換計画認可・工事着手する予定で、2029年度の竣工を目指しています。
完成イメージ（南東方向から）
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2024年12月に都市計画決定しました。総事業費は約414億円を見込んでいます。
断面図
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北街区に店舗・自転車駐車場・駐車場などで構成する地上4階、高さ約21ｍの建物を整備し、デッキで結びます。
配置図
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北街区と南街区の間にあるムサコ通りを拡幅するほか、広場や歩道状空地、緑道を設けます。
位置図
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事業地は武蔵小金井駅北側の「第一大久保ビル」（地上8階）などがある区域です。
概要
| 名 称 | 武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町五丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR「武蔵小金井」駅 | |
| 建築主 | 武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 基本設計：INA新建築研究所 | |
| 施 工 | ― | |
| 施工区域面積 | 約0.6ha | |
| 街区名 | 南街区 | 北街区 |
| 用 途 | 住宅（約415戸）、店舗、駐車場等 | 店舗、駐輪場等 |
| 敷地面積 | 3,430㎡ | 約1,770㎡ |
| 建築面積 | 1,800㎡ | 約860㎡ |
| 延床面積 | 48,200㎡ | 約3,400㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上35階、地下1階 | 地上4階 |
| 高 さ | 約125ｍ | 約21ｍ |
| 着 工 | 2026年度予定 | |
| 竣 工 | 2029年度予定 | |
| 備 考 |
◆参加組合員・事業協力者：住友不動産 ◆事業コンサルタント・基本設計：INA新建築研究所 ◆小金井HP（都市計画決定）は→こちら ◆東京都HP（組合設立認可）は→こちら | |
最終更新日：2025年6月20日
地図
新宿駅～武蔵小金井駅は中央線電車により最速22～23分で結ばれています。