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大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分x総483戸駅前開発プロジェクト(South街区)
近鉄不動産、名鉄都市開発、西日本鉄道の3社は、Osaka Metro谷町線・出戸駅近く（大阪市平野区長吉長原西1丁目）において地上20階、高さ59.99ｍ、総戸数285戸の高層マンションを分譲します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2028年4月に竣工し、5月に入居を開始する予定です。
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2025年12月30日撮影。北東側より見たSouth街区（南敷地）。
位置図
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商業施設計画予定地およびNorth街区（北敷地）は「イオン長吉店」（旧ダイエー長吉店）跡地、South街区（南敷地）は「イオン長吉店」立体駐車場（1～2階の一部店舗）の跡地です。 「イオン長吉店」は2023年8月31日をもって閉店しています。 なお、North街区は2027年5月に竣工し、6月に入居を開始する予定です。
South街区 立面図
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東立面図です。
South街区 配置図
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A棟は東南東向き、B棟は南南西向きです。
全体概要
| 名 称 | 大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分ｘ総483戸駅前開発プロジェクト | |
|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)平野区長吉長原西(出戸駅前)PJ | |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目地内 | |
| 最寄駅 | Osaka Metro谷町線「出戸」駅 | |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社、西日本鉄道株式会社 | |
| 設 計 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション | |
| 敷地名 | 南敷地 | 北敷地 |
| 街区名 | South街区 | North街区 |
| 地名地番 | 大阪市平野区長吉長原西1丁目4番1ほか | 大阪市平野区長吉長原西1丁目1番9ほか |
| 用 途 | 共同住宅（285戸） | 共同住宅（198戸） |
| 敷地面積 | 5,434.40㎡（約1,896.43㎡は高圧線下） | 3,624.10㎡（約560.88㎡は高圧線下） |
| 建築面積 | 2,173.30㎡ | 1,678.38㎡ |
| 延床面積 | 23,963.33㎡ | 15,556.37㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上20階 | 地上15階 |
| 高 さ | 59.990ｍ | 44.540ｍ |
| 着 工 | 2025年9月30日（労災保険関係成立票より） | 2025年3月31日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2028年4月予定 | 2027年5月予定 |
| 入 居 | 2028年5月予定 | 2027年6月予定 |
| 備 考 |
[両街区共通] ◆近鉄不動産株式会社／事業主（売主）・販売提携（代理） ◆名鉄都市開発株式会社／事業主（売主） ◆西日本鉄道株式会社／事業主（売主） ◆株式会社長谷工アーベスト／販売提携（代理）・（復代理） ◆近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ／管理会社 [North街区] 詳細 ◆総戸数…………198戸 ◆間取り…………2LDK、3LDK ◆専有面積………60.95㎡～75.90㎡ [South街区] 詳細 ◆総戸数…………285戸 ◆間取り…………2LDK～4LDK ◆専有面積………68.32㎡～85.40㎡ | |
最終更新日：2025年1月10日
地図
Osaka Metro谷町線・出戸駅（でとえき）よりNorth街区（北敷地）まで徒歩1分、South街区（南敷地）までは徒歩2分ほどです。 なお、出戸駅と東梅田駅は約34分、出戸駅と天王寺駅は14分で結ばれています。
2025年12月30日撮影
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「大阪市内最大級Osaka Metro谷町線駅1分x総483戸駅前開発プロジェクト South街区」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。タワークレーンがある場所がNorth街区になります。その手前では商業施設が計画されています。
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その右手。商業施設計画地西側。
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左手。商業施設計画地北側。広々とした遊歩道が整備されています。
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その左手。出戸駅の3出入口があります。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た商業施設予定地。奥にNorth街区のマンションが建ち上がり始めています。
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その右手。商業施設予定地北側。出戸駅の4出入口があります。
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左手。商業施設予定地東側。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たNorth街区。 ここには地上15階、高さ44.54ｍ、総戸数198戸の分譲マンションが建ちます。 間取りは2LDKと3LDK、専有面積は60.95㎡～75.90㎡を予定。 15タイプを計画しています。
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その右手。North街区東側。出戸駅方面。
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左手。左がSouth街区、右がNorth街区です。
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その左手。 South街区。 ここには地上20階、高さ59.99ｍ、総戸数285戸の高層分譲マンションが建ちます。
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その左手。South街区東側。こちらに進みます。
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South街区の様子。 間取りは2LDK～4LDK、専有面積は68.32㎡～85.40㎡を予定。 25タイプを計画しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見たSouth街区。 共用施設としてゲストルーム、コワーキングルーム、パーティールーム、レクリエーションルームなどを計画しています。
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その右手。South街区東側。出戸駅方面。
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左手。「餃子の王将」は建設地外です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見たSouth街区。
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その左手。South街区南側。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見たSouth街区。
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その右手。South街区南側。
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左手。South街区西側。
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仮囲いに通風孔があります。
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通風孔より見た内部の様子です。South街区の工事は始まったばかりです。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見たNorth街区。
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その右手。
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⑧の地点に移動しました。
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⑧の地点より見たSouth街区。
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その右手。South街区西側。
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左手。左はNorth街区、右はSouth街区です。両街区を合わせると483戸になります。
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現地の完成イメージです。 左のSouth街区は2028年4月に竣工し、5月に入居を開始する予定です。 右のNorth街区は2027年5月に竣工し、6月に入居を開始する予定です。