グランドメゾン梅田レジデンスタワー

グランドメゾン梅田レジデンスタワーは、積水ハウスが大阪市北区西天満4丁目において分譲する地上38階、高さ133.70ｍ、総戸数216戸のタワーマンションです。設計はIAO竹田設計(意匠・設備)と長谷工コーポレーション(構造)、施工は長谷工コーポレーション。 2027年12月上旬に竣工し、2028年1月下旬に入居を開始する予定です。

2025年3月23日撮影。北側より見た建設地。

立面図

北立面図です。

配置図

敷地北側は曽根崎通（京阪国道）です。

概要

名　称	グランドメゾン梅田レジデンスタワー
計画名	(仮称)グランドメゾン西天満4丁目タワー新築工事
所在地	大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3(地番)(所有権部分土地)･11番4(地番)(借地権部分土地) 大阪府大阪市北区西天満4丁目9（住居表示）
最寄駅	Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 ④出入口徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 ⑮番出入口（F-34）徒歩9分 JR東西線「北新地」駅 11-41 出入口徒歩7分阪神本線「大阪梅田」駅徒歩10分(南出口に繋がる1F階段) 阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅徒歩14分(南東角駅舎の入り口)
建築主	積水ハウス株式会社
設　計	株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)、株式会社長谷工コーポレーション(構造)
施　工	株式会社長谷工コーポレーション
用　途	共同住宅
敷地面積	1,658.13㎡（所有権部分1402.82㎡、借地権部分255.31㎡）実測面積及び建築確認対象面積1658.14㎡
建築面積	932.08㎡
延床面積	26,519.91㎡
階　数	地上38階
高　さ	133.70ｍ
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
着　工	2024年10月15日（労災保険関係成立票より）
竣　工	2027年12月上旬予定
入　居	2028年1月下旬予定
備　考	◆売主…………………積水ハウス株式会社 ◆総戸数………………216戸(事業協力者住戸14戸、募集対象外住戸57戸含む) ◆分譲後の権利形態…敷地：所有権部分土地は専有面積比率による所有権の共有、借地権は専有面積比率による借地権の準共有 ◆間取り………………1LDK～3LDK+3WIC（未分譲住戸） ◆専有面積……………40.28㎡～141.31㎡（未分譲住戸） ◆駐車場………………88台 ◆管理会社……………積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

最終更新日：2026年2月2日

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地図

建設地までJR東西線「北新地駅」より徒歩7分、Osaka Metro谷町線「東梅田駅」より徒歩8分ほどです。

2025年3月23日撮影

「(仮称)グランドメゾン西天満4丁目タワー新築工事」の建築計画のお知らせ。前回撮影時に「地上36階、126.32ｍ」だった階数と高さが「地上38階、133.70ｍ」に変更されたほか、面積関係が修正されていました。未定だった施工者は長谷工コーポレーションに決まっています。写真クリックで拡大画像を表示。