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(仮称)墨田区本所1丁目計画
京浜急行電鉄、東京建物、東武鉄道、日鉄興和不動産、総合地所の5社は、東京都墨田区本所1丁目に所在した「ライオン本社」跡地に、地上26階、高さ91.40ｍ（最高94.10ｍ）、総戸数464戸のタワーマンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2025年2月下旬に着工し、2028年3月下旬に竣工する予定です。
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2024年12月15日撮影。北西側より見た建設地。
位置図
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[墨田区資料より引用]
東京都が整備するスーパー堤防と一体的なデッキを設置するとともに、デッキに面して店舗を計画しています。
概要
| 名 称 | (仮称)墨田区本所1丁目計画 |
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| 地区計画 | (仮称)隅田川沿川厩橋周辺地区地区計画 |
| 特定街区 | 本所一丁目特定街区 |
| 所在地 | 東京都墨田区本所1丁目2-2(地番) 東京都墨田区本所1丁目3-7(旧ビル住居表示) |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「蔵前」駅、都営浅草線「蔵前」駅 |
| 建築主 | 京浜急行電鉄株式会社、東京建物株式会社、東武鉄道株式会社、日鉄興和不動産株式会社、総合地所株式会社 |
| 設 計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（464戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 6,466.83㎡ |
| 建築面積 | 3,385.94㎡ |
| 延床面積 | 46,277.75㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭(予定) |
| 階 数 | 地上26階、地下0階 |
| 高 さ | 91.40ｍ（最高94.10ｍ） |
| 着 工 | 2025年2月下旬予定 |
| 竣 工 | 2028年3月下旬予定 |
最終更新日：2024年12月23日
地図
建設地まで都営大江戸線「蔵前駅」A7出口より徒歩4分、都営浅草線「蔵前駅」A2出口より徒歩8分ほどです。 なお、両線の「蔵前駅」は離れています。
2024年12月15日撮影
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「(仮称)墨田区本所1丁目計画」の建築計画のお知らせ。2024年10月29日に設置されました。写真クリックで拡大画像を表示。
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こちらの標識で詳細がわかります。 40㎡未満の住戸が23戸、40㎡以上の住戸が441戸で、合計464戸になります。
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①の地点は厩橋（うまやばし）の上です。
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①の地点より隅田川を見ています。
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その左手。建設地方面。この方角にタワーマンションが出現することになります。
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その左手。厩橋。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より建設地を見ています。 長谷工コーポレーションが2023年7月1日～2025年1月20日の工期で、ライオン(株)の本社ビル、旧本社ビル、研究棟の3棟を解体しています。
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その右手。隅田川の堤防です。頭上は首都高速6号向島線。
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その右手。隅田川です。
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西側より見た建設地。解体された3棟の規模は以下の通りでした。
本社ビル･････SRC造、地上12階、地下1階、延べ面積15,724㎡
旧本社ビル･･･RC造、地上6階、地下1階、延べ面積4,060.13㎡
研究棟･･･････RC造、地上4階、地下1階、延べ面積4,074.54㎡
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。遠くに「東京スカイツリー」が見えます。
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その左手。 この付近を東京都がスーパー堤防に整備するもようです。 今はここから建設地へ行けませんが、完成後はデッキが設置され渡れるようになります。
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その右手。建設地南側の様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 ここに地上26階、高さ91.40ｍ（最高94.10ｍ）、総戸数464戸のタワーマンションが出現します。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。
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東側より見た建設地。ゲートがあります。
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ゲートの隙間から見た内部の様子です。 現地の作業工程によると、土間基礎解体、解体材搬出、埋文掘削工事を進めています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。 2025年2月下旬に着工し、2028年3月下旬に竣工する予定です。
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その左手。建設地東側の様子です。