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若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業
若松町1丁目地区市街地再開発組合と京浜急行電鉄は2026年1月21日、同地区第一種市街地再開発事業の起工式を同日に開いたと発表しました。 同組合は京急本線・横須賀中央駅前に、店舗、ホテル（129室）、住宅（273戸）などで構成する地上33階、地下1階、高さ約128ｍ、延べ面積約47,130㎡の複合ビルを新設します。 設計はアール・アイ・エー、施工は戸田建設。 2029年12月に竣工する予定です。
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2026年1月25日撮影。ペデストリアンデッキより見た建設地。
完成イメージ
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[以下図面、2026年1月21日付ニュースリリースより引用]
「横須賀プライム」などの老朽化した建物を一新します。横須賀市においては「ザ・タワー横須賀中央」（地上38階、高さ143.6ｍ）に次ぐ高さとなります。
施設断面模式図
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地下1階に駐車場、1～4階に商業施設、5階に住宅共用施設や屋上広場、6～10階に京浜急行電鉄が手掛ける「京急EXイン横須賀中央駅前(仮称)」（129室）、11～33階に大京が手掛ける共同住宅（273戸(権利者住戸含む)）を配置します。
位置図
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再開発ビルの2階フロアは横須賀中央駅の改札階やペデストリアンデッキ（Yデッキ）と段差なく結ばれます。
概要
| 名 称 | 若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業 |
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| 所在地 | 神奈川県横須賀市若松町1丁目100番（地番）※旧プライム横須賀跡地他 神奈川県横須賀市若松町1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 京浜急行電鉄本線「横須賀中央」駅 |
| 建築主 | 若松町1丁目地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社アール・アイ・エー（基本設計・実施設計） |
| 監 理 | RIA・戸田建設工事監理共同体 |
| 施 工 | 戸田建設株式会社横浜支店（特定業務代行者） |
| 用 途 | 商業施設、ホテル（129室）、共同住宅（273戸(権利者住戸含む)）、駐車場 |
| 敷地面積 | 現地標識：3,445.93㎡（ニュースリリース：約3,445㎡） |
| 建築面積 | 現地標識：3,010.34㎡ |
| 延床面積 | 現地標識：47,225.44㎡（ニュースリリース：約47,130㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上33階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 現地標識：130.26ｍ（ニュースリリース：約128ｍ／事業計画書(変更)：128.53ｍ） |
| 着 工 | 2026年1月21日（起工式） |
| 竣 工 | 2029年12月予定 |
| 備 考 |
◆事業コンサルタント…株式会社アール・アイ・エー ◆参加組合員……………株式会社大京（マンション事業者） ◆ホテル事業者…………京浜急行電鉄株式会社 ◆商業施設………………従前権利者 ◆特定業務代行者………戸田建設株式会社 ◆事業者2026年1月21日付ニュースリリース（起工式）は→こちら ◆横須賀市HP（事業計画書(変更)）は→こちら |
最終更新日：2026年2月6日
地図
神奈川県は2022年10月28日に本組合の設立を、2024年3月12日に事業計画の変更をそれぞれ認可しています。
2026年1月25日撮影
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横須賀中央駅。
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駅前にペデストリアンデッキが整備されています。
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ここが①の地点になります。
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①の地点より建設地方面を見ています。このデッキと新ビル2階がフラットに結ばれることになります。
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デッキの先端より建設地を見ています。ここには、2024年2月29日に閉店した商業施設「横須賀プライム」（地上7階）のほか、7階建てビル3棟、2階建て建物2棟がありました。
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その上方。解体工事のお知らせによると、戸田建設が2024年4月22日～2026年2月28日の工期で「既存建物(地下部)等解体・除去工事」を進めています。
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その右手。別の解体工事のお知らせによると、戸田建設が2025年3月17日～2026年1月17日の工期で「既存建築物(地下部1次)等解体・除去工事」を進めました。
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左手。2026年1月21日に起工式を開き着工しています。
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その上方。「ザ・タワー横須賀中央」がそびえています。規模は地上38階、地下2階、高さ143.6m、総戸数297戸。新ビルは、横須賀市においては同ビルに次ぐ高さとなります。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。 現地の作業予定によると、整地・現場整地、残土搬出、山留工事を進めています。
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その右手。横須賀中央駅方面。
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左手。千日通商店街。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。 ここに地上33階、地下1階、高さ約128ｍ、延べ面積約47,130㎡の複合ビルが出現します。
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その右手。千日通商店街。
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左手。千日通商店街。中央奥に「サンコリーヌタワー横須賀中央駅前」が見えます。規模は地上26階、地下2階、高さ88.78ｍ、総戸数279戸です。
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「若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業」に関する歴史が掲示してありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。 新ビルは1～4階が商業施設、5階が住宅共用施設や屋上広場、6～10階が「京急EXイン横須賀中央駅前(仮称)」（129室）、11～33階が大京が保留床を取得する住宅（273戸(権利者住戸含む)）になります。
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その右手。千日通商店街
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左手。横須賀中央駅方面。
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「若松町1丁目地区第一種市街地再開発事業」の特定建築等行為お知らせ板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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2029年12月に竣工する予定です。