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MGM大阪（大阪IR）
MGM大阪株式会社（主要株主：合同会社日本MGMリゾーツ、オリックス株式会社）は、大阪市此花区夢洲に総延べ面積約78万㎡の複合観光施設を開発します。 このうちブロックBにホテル、カジノ施設(遊技場)、劇場、物販店舗、飲食店舗、駐車場で構成する地上27階、地下1階、高さ126ｍ、延べ面積527,320㎡の大規模複合施設を建設します。 ブロックBの設計は竹中工務店・日本設計JV、施工は竹中工務店・竹中土木・錢高組・南海辰村建設・淺沼組・松村組・森組JV。 2030年7月末に全体が竣工する予定で、2030年秋の開業を目指しています。
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2025年6月5日撮影。「EXPO 2025 大阪・関西万博」の大屋根リングより見た建設地。2025年4月24日に起工式を開き着工しています。
大阪府及び大阪市は2021年9月28日、「大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業」の設置運営事業予定者にMGM・オリックス コンソーシアム（MGMリゾーツ・インターナショナル／オリックス）を選定したと発表しました。
同事業者は総延べ面積約77万㎡に及ぶ、国際会議場施設、展示等施設、魅力増進施設、送客施設、宿泊施設、エンターテイメント施設、飲食・物販・サービス等施設、カジノ施設を新設することを提案しています。
大阪IR株式会社は2022年2月16日、国への区域整備計画の認定の申請に向けて、大阪府・大阪市との間で「大阪・夢洲地区特定複合観光施設区域整備等 基本協定書」を締結したこと及び大阪府・大阪市と共同で「大阪・夢洲地区特定複合観光施設区域の整備に関する計画」を作成したと発表しました。
国土交通大臣は2023年4月14日、IR整備計画を正式に認定しました。
大阪府と大阪市と大阪IR株式会社は2023年9月28日、大阪・夢洲地区特定複合観光施設区域整備等のIR関連協定等を締結しました。
大阪IR株式会社は2025年5月9日、2025年5月1日付で「MGM大阪株式会社」に社名変更したと発表しました。
2025年9月12日の時点では、初期投資額（税抜き）約1兆5,130億円、建設関連投資約1兆1,950億円、その他初期投資額約3,180億円を見込んでいます。
初期投資額約1兆5,130億円のうち出資金額は約9,830億円（約65％）で、MGMが約44％：オリックスが約44%、少数株主22社が約13%を負担します。
プロジェクトファイナンスによる借入金額は約5,300億円（約35%）で、三菱UFJ銀行・三井住友銀行をはじめとする融資団との間で融資契約を締結しています。
年間売上約5,200億円のうち、ゲーミング約4,200億円（約80％）、ノンゲーミング約1,000億円（約20％）の見通しです。
位置図
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建設地はOsaka Metro中央線「夢洲駅」の目の前（敷地A・敷地B）です。 竹中工務店JVは2023年12月4日に建設用地の液状化対策工事、2024年10月15日に準備工事にそれぞれ着手しています。
全体概要
| 名 称 | 大阪IRプロジェクト | |||
|---|---|---|---|---|
| 事業名 | 大阪・夢洲地区特定複合観光施設設置運営事業 | |||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区夢洲中1丁目の一部 | |||
| 最寄駅 | Osaka Metro中央線「夢洲」駅（2025年1月19日開業） | |||
| 建築主 |
MGM大阪株式会社 構成員 ◆中核株主（2社） 合同会社日本MGMリゾーツ（約44％出資） オリックス株式会社（約44％出資） ◆関西地元企業を中心とする少数株主（22社／約13％出資） 岩谷産業株式会社 大阪瓦斯株式会社 株式会社大林組 関西電力株式会社 近鉄グループホールディングス株式会社 京阪ホールディングス株式会社 サントリーホールディングス株式会社 株式会社JTB ダイキン工業株式会社 大成建設株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社竹中工務店 南海電気鉄道株式会社 西日本電信電話株式会社 西日本旅客鉄道株式会社 NIPPON EXPRESSホールディングス株式会社 パナソニックホールディングス株式会社 阪急阪神不動産株式会社 阪和興業株式会社 丸一鋼管株式会社 三菱電機株式会社 レンゴー株式会社 | |||
| 用 途 | 国際会議場施設、展示等施設、魅力増進施設、総客施設、宿泊施設、エンターテイメント施設、飲食・物販・サービス等施設、カジノ施設 | |||
| ブロック名 | ブロックA | ブロックB | ブロックC | ブロックD |
| 地名地番 | 夢洲中1-1-17 | 夢洲中1-1-17ほか | 夢洲中1-3-5 | 夢洲中1-3-5 |
| 設 計 | 大林組 | 竹中工務店・日本設計JV | 久米設計 | 大林組 |
| 施 工 | 大林組・大鉄工業・TSUCHIYA・富国建設JV | 竹中工務店・竹中土木・錢高組・南海辰村建設・淺沼組・松村組・森組JV | 大林組・大鉄工業・TSUCHIYA・富国建設JV | 大林組・大鉄工業・TSUCHIYA・富国建設JV |
| 用 途 | ホテル、展示場、駐車場 | ホテル、カジノ施設(遊技場)、劇場、物販店舗、飲食店舗、駐車場 | 集会場、駐車場 | エネルギーセンター |
| 敷地面積 | 33,708.75㎡ | 101,713.11㎡ | 167,246.41㎡ | 12,721.42㎡ |
| 建築面積 | 13,463.59㎡ | 89,743.77㎡ | 79,165.67㎡ | 5,548.71㎡ |
| 延床面積 | 71,616.44㎡ | 527,320.70㎡ | 124,967.30㎡ | 12,095.49㎡ |
| 構 造 | S・SRC造 | S・SRC造 | S一部RC造 | S一部RC造 |
| 階 数 | 地上13階、地下1階 | 地上27階、地下1階 | 地上4階 | 地上2階、地下1階 |
| 高 さ | 56ｍ | 126ｍ | 27ｍ | ― |
| 着 工 | 起工式：2025年4月24日（準備工事着手：2024年10月15日） | |||
| 竣 工 | 2030年7月末予定 | |||
| 開 業 | 2030年秋頃予定 | |||
| 備 考 |
◆「MUSUBIホテル」（地上13階）を配置するエリアがブロックA、カジノが入るホテル「MGM大阪」（地上27階）を配置するエリアがブロックBです。 ◆大阪府・大阪市の大阪IRサイトは→こちら ◆オリックス2023年9月28日付ニュースリリースは→こちら | |||
最終更新日：2026年1月1日
地図
夢洲は大阪湾に浮かぶ人工島です。 Osaka Metro中央線「コスモスクエア駅」～「夢洲駅」間は2025年1月19日に開業しました。
IR施設の規模
| 区分 | 施設種別 | 延床面積 | 施設構成・規模 |
|---|---|---|---|
| 1号施設 | 国際会議場施設 | 約4.0万㎡ | 最大会議室6,000人以上収容 |
| 2号施設 | 展示等施設 | 約3.3万㎡ | 展示面積2万㎡ 関西イノベーション・ラボ |
| 3号施設 | 魅力増進施設 | 約1.2万㎡ |
ガーデンシアター 関西ジャパンハウス 三道体験スタジオ ジャパン・フードパビリオン 関西アート＆カルチャーミュージアム |
| 4号施設 | 送客施設 | 約1.2万㎡ |
関西ツーリズムセンター バスターミナル、フェリーターミナル |
| 5号施設 | 宿泊施設 | 約26.7万㎡ | 客室約2,500室、レストラン、プール、フィットネス、大浴場、バンケット 等 |
| 6号施設 | エンターテイメント施設 | 約1.5万㎡ | 夢洲シアター 約3,500席 | 飲食・物販・サービス等施設 | 約32.7万㎡ | 飲食施設、物販施設、駐車場、エネルギーセンター等 |
| カジノ施設 | 約7.0万㎡ | ※うち、カジノ行為区画は総延床面積の3％以内 | |
| 総延床面積 | 約78万㎡ | ||
ホテルは「MGM大阪」（客室1,830室）、「MGM大阪ヴィラ」（客室10室）及び「MUSUBIホテル」（客室660室）を計画。
全体で約2,500室になります。
グレードは「MGM大阪」がラグジュアリー、「MGM大阪ヴィラ」がスーパー・ラグジュアリー、「MUSUBIホテル」がアッパー・アップスケールと設定。
平均客室面積は約60～75㎡で、全客室のうち約20％以上をスイートルーム（平均客室面積約105～150㎡）とします。
カジノ施設のゲーミング区域は23,293㎡を予定。
テーブルゲーム約470台、電子ゲーム約6,400台を配置する計画です。