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プレミストタワー千里丘
プレミストタワー千里丘は、大和ハウス工業、JR西日本不動産開発、フージャースコーポレーション、関電不動産開発の4社がJR千里丘駅西口前（大阪府摂津市千里丘1丁目）において分譲する地上36階、地下1階、高さ127.30ｍ、総戸数335戸のタワーマンションです。 設計は東畑建築事務所、施工は大林組。 2027年6月に竣工し、8月に入居を開始する予定です。
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2025年3月23日撮影。北西側より見た建設地。事業名は「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」です。
完成イメージ
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[以下図面、2024年12月19日付ニュースリリースより引用]
摂津市は2023年6月30日、千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業について、大和ハウス工業・JR西日本不動産開発・フージャースコーポレーション・関電不動産開発による共同企業体と特定建築者の業務に関する基本協定を締結しました。
特定建築者は施行者（摂津市）に代わって下記施設を整備します。
１街区：地上36階、共同住宅（335戸）・商業業務施設・駐車場
２街区：地上_6階、商業業務施設
商業業務施設の名称は、1街区が「ブライトステラ摂津千里丘サウス」、2街区が「ブライトステラ摂津千里丘ノース」です。
配置図
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再開発事業では、駅前広場や区画道路及び駅と再開発ビルをつなぐペデストリアンデッキも計画しています。
概要
| 事業名 | 千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 住宅名 | プレミストタワー千里丘 | |
| 商業施設名 | ブライトステラ摂津千里丘 | |
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR東海道本線（京都線）「千里丘」駅 | |
| 建築主 |
施行者：摂津市 特定建築者：大和ハウス工業・JR西日本不動産開発・フージャースコーポレーション・関電不動産開発 共同企業体 | |
| 設 計 | 東畑建築事務所 | |
| 施 工 | 大林組 | |
| 地区面積 | 約1.5ha | |
| 街区名 | 1街区 | 2街区 |
| 用 途 | 住宅（335戸）、商業業務、駐車場 | 商業業務 |
| 敷地面積 | 6,182.52㎡ | 約1,050㎡ |
| 建築面積 | 約4,940㎡ | 約640㎡ |
| 延床面積 | 約47,450㎡ | 約3,060㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上36階、地上1階 | 地上6階（6階：塔屋階） |
| 高 さ | 127.30ｍ | 29.00ｍ |
| 着 工 | 2024年4月 | |
| 竣 工 | 2027年6月予定 | |
| 備 考 |
[プレミストタワー千里丘 概要] ◆売主・販売代理…………大和ハウス工業株式会社 ◆売主………………………JR西日本不動産開発株式会社 ◆売主・販売代理…………株式会社フージャースコーポレーション ◆売主………………………関電不動産開発株式会社 ◆販売代理・販売復代理…カンパニートラスト株式会社 ◆販売代理・販売復代理…株式会社アーク不動産 ◆所在地……………………大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番） ◆交通………………………JR京都線「千里丘」駅徒歩2分 ◆総戸数……………………335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む､別途管理室1戸) ◆間取り……………………2LDK、3LDK ◆専有面積…………………56.15㎡～126.57㎡ ◆駐車場……………………180台(機械式176台､平面4台､内､来客用1台､福祉対応1台含む) ◆管理会社…………………大和ライフネクスト株式会社 ◆竣工予定…………………2027年6月予定 ◆入居予定…………………2027年8月予定 ◆摂津市HPは→こちら ◆事業者2024年12月19日付ニュースリリース（概要決定）は→こちら | |
最終更新日：2025年4月17日
地図
JR千里丘駅よりJR大阪駅まで16分、JR京都駅まで27分ほどです。
2025年3月23日撮影
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①の地点（千里丘駅）よりスタートします。
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①の地点より建設地方面を見ています。 駅前広場予定地に「関西みらい銀行 千里丘駅前支店」の仮店舗があります。 右奥には商業業務施設「ブライトステラ摂津千里丘ノース」が早くも姿を現していました。
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現地の完成イメージです。完成時にはペデストリアンデッキにより、千里丘駅と、駅前広場の奥に出来る商業業務施設「ブライトステラ摂津千里丘サウス」が結ばれることになります。
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千里丘駅の様子です。
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駅前より見た「関西みらい銀行 千里丘駅前支店」の仮設店舗。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より1街区方面を見ています。 手前に建つ「ブライトステラ摂津千里丘サウス」には、1階に物販・飲食・不動産、2階に物販・飲食、3階に健康・学習・物販および屋上庭園が計画されています。 その奥に「プレミストタワー千里丘」が建ちます。
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その右手。このあたりには歩道が整備されます。
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左手。1街区南側道路の様子です。
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現地の完成イメージ。右側は「プレミストタワー千里丘」のエントランスホールです。このほか22階にビューラウンジやゲストルームを設けるほか、キッズルーム、フィットネスルーム、コワーキングスペースも計画しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より1街区方面を見ています。手前に駐車場施設、奥に「プレミストタワー千里丘」が建ちます。
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その右手。
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左手。1街区西側道路の様子。こちらに進みます。
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西側より見た1街区。現地の作業予定によると基礎躯体工事を進めています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た「ブライトステラ摂津千里丘ノース」。2街区に建設されています。
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接近して見上げました。
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その右手。
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フェンスの隙間から1街区方面が望めました。ここに地上36階、高さ127.30ｍ、総戸数335戸の「プレミストタワー千里丘」が出現します。
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2街区北東側の道路の様子です。
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北東側より見た「ブライトステラ摂津千里丘ノース」。規模は地上6階（6階塔屋階）、高さ29ｍ、延べ面積約3,060㎡です。
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その左手。1街区方面。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た1街区。
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その右手。「ブライトステラ摂津千里丘ノース」です。特定建築者の提案では、1階に物販、2階に銀行、3～4階にクリニックモール、5階に保育所を想定しています。
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左手。駅方面に進みます。
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奥に千里丘駅が見えます。このあたりは「シンボルロード」になるようです。
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さらに進みました。千里丘駅です。
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その右手。駅前広場予定地。
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その右手。1街区方面。
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現地の完成イメージです。「プレミストタワー千里丘」は、2027年6月に竣工し、8月に入居を開始する予定です。