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ガスビル西館（平野町四丁目地区）
大阪ガスと大阪ガス都市開発は2025年3月6日、ガスビル西側の同社グループ社有地での複合ビル開発と大阪ガスビルディングのリノベーションについて、昨今の建設資材高騰の状況を勘案し、対応策を検討するため2024年頃の着工時期を延期すると発表しました。
ニュースリリースは→こちら
両社は2023年2月7日に、ガスビル西館（地上33階、高さ約150ｍ）を2027年頃の竣工を目指し建設することと、大阪ガスビルディングを2031年頃までにリノベーションすることを明らかにしていました。
完成イメージ（当初計画）
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御堂筋側（南東）から見ています。
ガスビルは南館（1933年竣工・登録有形文化財）と北館（1966年竣工）で構成され、両館一体となった特徴的な外観を形成しています。
外観は、3面（東側・北側・南側）すべてと西側の一部（外観全体面積の約85％）を保存します。
また、竣工当時の趣を残す玄関やエレベーターホールをはじめ、建物全体の床面積の約85％を保存活用します。
耐震性向上のため一部を減築し、開放的なアトリウム空間として再生。
また、ガスビルの御堂筋側に新たなメインエントランスを設け、アトリウムからガスビル西館までつながる人の流れとにぎわいを創出します。
ガスビルは、現在の自社オフィス用途から、にぎわい施設や歴史的建築物の趣を残したオフィスとして整備します。
位置図（当初計画）
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都市再生特別地区制度により、ガスビル敷地と西用地との間にある市道（御霊筋）の道路上空を活用し、両敷地の一体的利用を図ります。 また、歴史的建築物であるガスビルの保存を中心とした都市再生への貢献による容積率の緩和を受け、敷地全体の高度利用を図ります。
用途構成（当初計画）
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1～2階には商業施設を誘致し、上層階にはオフィスを整備します。 ガスビル・ガスビル西館および道路上空利用部の3階に、ワンフロアでつながるイノベーション拠点を整備します。 ガスビルにはコワーキングスペースやシェアオフィスなどを設け、ガスビル西館には多目的大ホールを整備し、利用者の動線が交わる道路上空利用部分にイノベーションスクエアを整備します。 運営にはDaigasグループのオープンイノベーションや大阪ガス都市開発の100%子会社である京都リサーチパークのスタートアップ支援などのノウハウの活用を予定しています。
概要（当初計画）
| 名 称 | ガスビル西館 | ガスビル（改修） |
|---|---|---|
| 地区名 | 平野町四丁目地区 | |
| 所在地 | 大阪市中央区平野町四丁目1番2号 | |
| 最寄駅 | ― | |
| 建築主 | 大阪ガス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社 | |
| 設 計 | ― | |
| 施 工 | ― | |
| 用 途 | オフィス、商業施設 | オフィス、商業施設 |
| 敷地面積 | 約10,370㎡ | |
| 建築面積 | ― | |
| 延床面積 | 約136,000㎡ | |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上33階 | 地上8階 |
| 高 さ | 約150ｍ | ― |
| 着 工 | ― | ― |
| 竣 工 | 2027年頃 | 2031年頃 |
| 備 考 |
◆2023年2月7日付プレスリリースは→こちら ◆2025年3月6日付プレスリリースは→こちら | |
最終更新日：2025年3月13日
地図
ガスビル西館の建設予定地（西用地）は2023年2月現在、駐車場などに活用されています。西用地までOsaka Metro御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分ほどです。