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名鉄名古屋駅地区再開発事業
名古屋鉄道、日本生命、三井不動産、近畿日本鉄道の4社は、名鉄百貨店や近鉄パッセなど6棟の跡地の再開発を検討しています。
2024年度をめどに事業の方向性を判断する予定です。
読売新聞は2023年11月23日、高さ約180メートルの高層ビル3棟を一体的に建設し、二つのホテルと商業施設、オフィスなどを整備する予定で、2030年頃の完成を目指すと伝えています。
記事は→こちら
完成イメージ（当初計画）
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[名古屋鉄道2017年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
当初は商業、オフィス、ホテル、住宅などで構成する地上30階、高さ160～180ｍ、南北約400ｍの巨大複合ビルを計画。 2022年度に着工し、2027年度に完成する予定でした。
配置図
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[名古屋鉄道2017年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
名鉄名古屋駅を拡張し、名鉄バスセンターも高速路線バスの集約化を進め機能強化を図る予定でした。 名鉄名古屋駅の拡張についても再検討しています。
概要（当初計画）
| 計画名 | 名鉄名古屋駅地区再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目など |
| 最寄駅 | 「名鉄名古屋」駅、「近鉄名古屋」駅、JR「名古屋」駅、地下鉄「名古屋」駅など |
| 建築主 | 名古屋鉄道、近畿日本鉄道など |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 駅、商業施設、オフィス、ホテル、住宅（当初計画） |
| 敷地面積 | 約28,000㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | ― |
| 構 造 | ― |
| 基礎工法 | ― |
| 階 数 | 地上30階（当初計画） |
| 高 さ | 160～180ｍ（当初計画） |
| 着 工 | 2022年度（当初計画） |
| 竣 工 | 2027年度（当初計画） |
| 備 考 | ◆名古屋鉄道2017年3月29日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年11月23日
地図
名鉄ビル（名鉄百貨店本店）、名古屋近鉄ビル（近鉄パッセ）、名鉄バスターミナルビル（名鉄バスセンター、名鉄百貨店メンズ館、名鉄グランドホテル）、大手町建物名古屋駅前ビル（ヤマダ電機）、名鉄レジャックビル、日本生命笹島ビルを一体的に建て替える計画でした。
2017年6月撮影
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2017年6月5日撮影。北から既存ビルを見ていきましょう。JR名古屋駅のすぐ南側に建つのが「名鉄百貨店本店本館」が入居する「名鉄ビル」です。
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名鉄ビル（名鉄百貨店本店本館）。地上10階、地下2階。地下に「名鉄名古屋駅」があります。8～10階にあった「名鉄ホール」（963席）は2015年3月31日をもって営業を終了しています。
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そのすぐ南側が「近鉄パッセ」が入居する「名古屋近鉄ビル」です。
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名古屋近鉄ビル（近鉄パッセ）は地上10階、地下1階。地下に「近鉄名古屋駅」があります。
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そのすぐ南側が「名鉄百貨店本店メンズ館」などが入居する「名鉄バスターミナルビル」です。
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名鉄バスターミナルビル。地上18階、地下1階、高さ64.1ｍ。地下1階～地上6階が「名鉄百貨店本店メンズ館」、7階～10階は名鉄本社及び名鉄バスを含むグループ会社の事務所、11階～18階は「名鉄グランドホテル」です。バス乗り場（名鉄バスセンター）は3階と4階にあります。
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そのすぐ南側が「LABI名古屋」が入る「大手町建物名古屋駅前ビル」です。
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大手町建物名古屋駅前ビル。地上11階、地下1階。地下1階から地上5階までがヤマダ電機「LABI名古屋」です。
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左から大手町建物名古屋駅前ビル、名鉄バスターミナルビル、名古屋近鉄ビルです。
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大手町建物名古屋駅前ビルの南側は「太閤通」です。計画中の巨大ビルは道路を跨ぎます。
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太閤通の南側に「名鉄レジャックビル」や「日本生命笹島ビル」があります。
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名鉄レジャックビル。地上8階、地下2階。
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名鉄レジャックビルにはファーストフード店、居酒屋、インターネット喫茶、ボウリング場、カプセルホテルなどが入居。8階にはエイベックス・アーティストアカデミー名古屋校もあります。
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その南側が「日本生命笹島ビル」です。
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日本生命笹島ビル。地上17階、地下1階、高さ75ｍ。1974年に竣工したこのビルも再開発で生まれ変わります。
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その南側の「駿台予備学校名古屋校」は再開発対象外です。
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その南側の「明南クリヤマビル」と「ワキタビル」も再開発対象外で、写真中央左の「名鉄バスセンター」は再開発に含まれています。