名古屋駅地区再開発計画

名古屋鉄道は2025年3月24日、名鉄百貨店から日本生命笹島ビルまで南北に連なるビルを再開発する「名古屋駅地区再開発計画」について、事業化を決定したと発表しました。商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナルで構成する延べ面積約520,000㎡のツインタワービルを整備します。北側が地上31階、高さ172ｍ、南側が地上29階、高さ170ｍ。 2026年度に解体着工、2027年度に新築着工する予定で、2033年度の1期竣工、2034年代前半の2期竣工を目指しています。

用途構成イメージ

[以下図面、名古屋鉄道2025年3月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

2033年度の1期竣工で、オフィス、商業（一部）、バスターミナルが開業するとともに、鉄道1期リニューアル（2線）が完成する予定です。 2040年代前半の2期竣工で、商業が全面開業するとともに、鉄道2期リニューアル（4線）が完成する予定です。

共同事業者は名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命保険、近畿日本鉄道、近畿不動産です。

位置図

右が北です。「名鉄百貨店本店」は2026年2月28日、「名鉄グランドホテル」は2026年3月22日に営業を終了する予定です。 2026年3月中に営業終了する「名鉄バスセンター」については、名古屋駅周辺で代替機能を確保する予定です。

2期リニューアル後（4線化）イメージ

名鉄名古屋駅は現在は2線で運用しています。 4線化するとともに、ホームドアの整備による安全性の向上や、ホームやコンコースの拡張等による大規模災害発生時の対応力向上を図る計画です。

都心における施設イメージ

東側上空から見た名古屋駅のスカイラインです。左側の「ささしまライブ24」や右側の「JR名古屋駅」と連携し都心回遊性を向上させる計画です。

概要

計画名	名古屋駅地区再開発計画
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅一丁目など
最寄駅	名鉄名古屋駅、近鉄名古屋駅、JR 名古屋駅、地下鉄名古屋駅
建築主	名古屋鉄道株式会社、名鉄都市開発株式会社、日本生命保険相互会社、近畿日本鉄道株式会社、近鉄不動産株式会社
設　計	―
施　工	―
用　途	商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナル
敷地面積	約28,000㎡
建築面積	―
延床面積	約520,000㎡
構　造	―
階　数	北側：地上31階／南側：地上29階
高　さ	北側：172ｍ／南側：170ｍ
着　工	2027年度（解体着工：2026年度）
竣　工	2033年度（1期本工事竣工）／2040年代前半（2期本工事竣工）
備　考	◆詳細については、共同事業者間にて正式に合意した後に公表するとしています。 ◆名古屋鉄道2024年3月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら