名古屋駅地区再開発計画

名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命、近畿日本鉄道、近鉄不動産の5社は2025年5月26日、共同で検討を進めている「名古屋駅地区再開発計画」について、事業者間で事業化を決定したと発表しました。本計画では名古屋駅地区に商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナルで構成する地上31階、地下2階、高さ約172ｍ、延べ面積約520,000㎡の超高層ビルを整備します。 2026年度に解体着工し、2027年度に新築着工する予定で、2033年度の1期竣工、2040年代前半の2期竣工を目指しています。ニュースリリースは→こちら

完成イメージ

[以下図面、2025年5月26日付ニュースリリースより引用]

名古屋鉄道は2025年5月26日、本計画におけるホテルの運営委託について、ハイアットホテルズコーポレーションの関連会社と合意し、ホテルのブランドを中部圏で初となる同社の最高級ライフスタイルブランド「アンダーズ」に決定したと発表しました。「アンダーズ名古屋」の名称で進出する予定です。ニュースリリースは→こちら

用途構成イメージ

「アンダーズ名古屋」は南街区の1階、11階～12階、25階～29階に展開します。客室約150室のほか、レストラン、ルーフトップバー、ラウンジ、宴会場、会議室、フィットネス、屋内プール、スパを完備。 2034年度に開業する予定です。

位置図

名古屋鉄道は2025年5月26日、「名古屋駅地区再開発計画」と併せて実施する「名鉄名古屋駅再整備計画」について、計画概要を決定したと発表しました。 2033年度の1期本工事竣工後に1期リニューアル（2線）し、2040年代前半の2期本工事竣工後に2期リニューアル（4線）する計画です。ニュースリリースは→こちら

概要

計画名	名古屋駅地区再開発計画
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅一丁目など
最寄駅	名鉄名古屋駅、近鉄名古屋駅、JR 名古屋駅、地下鉄名古屋駅
建築主	名古屋鉄道株式会社、名鉄都市開発株式会社、日本生命保険相互会社、近畿日本鉄道株式会社、近鉄不動産株式会社
設　計	―
施　工	―
用　途	商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナル
敷地面積	約28,000㎡
建築面積	―
延床面積	約520,000㎡
構　造	―
階　数	地上31階、地下2階（北街区：地上31階／南街区：地上29階）
高　さ	約172ｍ（北街区172ｍ／南街区170ｍ）
着　工	2027年度（解体着工：2026年度）
竣　工	2033年度（1期本工事竣工）／2040年代前半（2期本工事竣工）
備　考	◆名古屋鉄道2024年3月24日付ニュースリリース（事業化決定）は→こちら ◆事業者5社2025年5月26日付ニュースリリース（事業化決定）は→こちら ◆名古屋鉄道2025年5月26日付ニュースリリース（ホテル決定）は→こちら ◆名古屋鉄道2025年5月26日付ニュースリリース（名鉄名古屋駅再整備計画）は→こちら

最終更新日：2025年5月26日

地図

名鉄ビル（名鉄百貨店本店）、名古屋近鉄ビル（近鉄パッセ）、名鉄バスターミナルビル（名鉄バスセンター、名鉄百貨店メンズ館、名鉄グランドホテル）、大手町建物名古屋駅前ビル（ヤマダ電機）、名鉄レジャックビル、日本生命笹島ビルを一体的に建て替えます。

「名鉄百貨店本店」は2026年2月28日、「名鉄グランドホテル」は2026年3月22日に営業を終了する予定です。 2026年3月中に営業終了する「名鉄バスセンター」については、名古屋駅周辺で代替機能を確保する予定です。