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仙台 ザ・グランスカイ
仙台 THE GRAND SKY（仙台 ザ・グランスカイ）は、タカラレーベン、野村不動産、三信住建、関電不動産開発の4社が、仙台市宮城野区榴岡5丁目に所在した「メルパルク仙台」の跡地に新設する、地上22階、地下1階、高さ75.92ｍ、総戸数476戸の高層分譲マンションです。 設計は創建設計、施工は大豊建設・森本組JV。 2027年9月下旬に竣工し、2028年1月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年9月26日撮影。南西側より見た建設地。
完成イメージ
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共用施設として、パーティールーム＆キッズルーム、フィットネスルーム＆コワーキングルーム、ゲストルームを計画しています。
概要
| 名 称 | 仙台 THE GRAND SKY（仙台 ザ・グランスカイ） |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)仙台榴岡5丁目新築計画 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番） 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6（住居表示） |
| 最寄駅 | JR仙石線「仙台」駅（東2出入口）徒歩10分、JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩4分 |
| 建築主 | 株式会社タカラレーベン、野村不動産株式会社、三信住建株式会社、関電不動産開発株式会社 |
| 設 計 | 株式会社創建設計 |
| 施 工 | 大豊・森本特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（476戸） |
| 敷地面積 | 5,849.89㎡ |
| 建築面積 | 2,803.76㎡ |
| 延床面積 | 47,498.66㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 基礎工法 | 直接基礎（地盤改良工法） |
| 階 数 | 地上22階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 75.92ｍ |
| 着 工 | 2024年8月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2027年9月下旬予定 |
| 入 居 | 2028年1月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主・販売代理…株式会社タカラレーベン、野村不動産株式会社 ◆売主………………三信住建株式会社、関電不動産開発株式会社 ◆総戸数……………476戸（他、管理事務室、パーティールーム＆キッズルーム、フィットネスルーム＆コワーキングルーム、ゲストルーム各1戸） ◆間取り……………1LDK～4LDK ◆専有面積…………31.08㎡～171.91㎡ ◆駐車場……………212台［タワーパーキング204台、平置8台（車椅子使用者優先用1台、来客用兼EV充電区画1台）］ ◆管理会社…………株式会社レーベンコミュニティ |
最終更新日：2025年10月18日
地図
建設地は2022年9月30日をもって閉館した「メルパルク仙台」の跡地です。 JR仙石線「榴ヶ岡駅」より徒歩4分、JR仙石線「仙台駅」より徒歩10分ほどです。
2025年9月26日撮影
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「仙台 ザ・グランスカイ」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に「78.00ｍ」だった高さが「75.92ｍ」に変更されたほか、地番、建築面積、延べ面積、完了予定が修正されていました。 未定だった施工者は大豊・森本特定建設工事共同企業体に決まっています。 写真クリックで拡大画像を表示。
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JR仙石線「榴ヶ岡駅」（つつじがおかえき）に近い①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。
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躯体が建ち上がり始めていました。これから22階まで成長します。
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現地の作業予定によると鉄筋型枠工事や足場の作業を進めています。
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その先の様子です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。地震に備えて免震構造を採用します。
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その左手。建設地南側の様子。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。ホテルのような内廊下を採用します。
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その右手。建設地南側。右は「林香院」（りんこういん）です。
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左手。建設地西側。左は「孝勝寺」（こうしょうじ）です。
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西側より見た建設地。総戸数は476戸、間取りは1LDK～4LDK、専有面積は31.08㎡～171.91㎡です。全38タイプを用意。全戸オーダーメイドシステムを採用します。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。マンション共用施設として、スイートラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルーム、パーティールーム＆キッズルームを計画しています。
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2025年10月16日の時点では、1LDK～4LDK（31.08㎡～142.79㎡）を2,700万円台～1億6,800万円台で販売予定でした。予定最多価格帯は6,400万円台です。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。左は「社会保険診療報酬支払基金 宮城支部」です。
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現地の完成イメージです。「仙台 ザ・グランスカイ」は、2027年9月下旬に竣工し、2028年1月下旬に入居を開始する予定です。