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パークタワー向ヶ丘遊園
パークタワー向ヶ丘遊園は、三井不動産レジデンシャルと小田急不動産が、川崎市多摩区の向ヶ丘遊園駅前において分譲した地上25階、高さ79.98m（最高89.98m）、総戸数241戸のタワーマンションです。 設計・施工は三井住友建設。 2025年10月1日に竣工しました。
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2025年12月18日撮影。南側より。
位置図
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川崎市は向ヶ丘遊園駅や登戸駅の周囲で大規模な「登戸土地区画整理事業」を進めています。 その51街区に誕生します。
概要
| 名 称 | パークタワー向ヶ丘遊園 |
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| 計画名 | (仮称)神奈川県川崎市多摩区登戸51街区計画／(仮称)向ヶ丘遊園駅前タワープロジェクト |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆 土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番） 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番） |
| 最寄駅 | 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社 |
| 設 計 | 三井住友建設株式会社 |
| 施 工 | 三井住友建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（241戸）、店舗（6戸） |
| 敷地面積 | 3,450.00㎡ |
| 建築面積 | 1,551.57㎡ |
| 延床面積 | 25,577.97㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上25階 |
| 高 さ | 79.98m（最高89.98m） |
| 着 工 | 2023年2月6日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年10月1日 |
| 入 居 | 2025年12月下旬予定（2025年9月2日時点では2026年4月上旬入居予定） |
| 備 考 |
◆売主……………三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社 ◆販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社 ◆総戸数…………241戸（一般販売対象戸数201戸）他に店舗6戸 ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………37.16㎡～84.19㎡ ◆駐車場…………敷地内機械式153台、敷地内平面2台 ◆管理会社………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
最終更新日：2025年12月31日
地図
建設地まで小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」より徒歩2分、同「登戸駅」より徒歩7分、JR南武線「登戸駅」より徒歩8分ほどです。
2025年12月18日撮影
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向ヶ丘遊園駅。 遊園地「向ヶ丘遊園」は2002年に閉園していますが、駅名はそのまま残されています。 向ヶ丘遊園駅と遊園地はモノレールで結ばれていました。
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向ヶ丘遊園駅前より「パークタワー向ヶ丘遊園」を見ています。2025年10月11日に竣工しました。
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2008年に竣工した「アトラスタワー向ヶ丘遊園」（地上23階、高さ78.94m、総戸数251戸）との2ショットです。規模はほぼ同じです。
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[地理院地図（国土地理院）及び川崎市HPをもとに作成]
①の地点に移動しました。
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①の地点より見ています。地上25階、高さ79.98m（最高89.98m）、総戸数241戸です。
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241戸のうち一般には201戸を販売しています。
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右下にマンションエントランスがあります。
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開店祝いの花輪がある場所にカフェバー「The Noctowl Cafe（ザ ノクトール カフェ）」がオープンしていました。 2025年12月16日に開業しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。地震に備えて基礎免震構造を採用しています。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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テナントの案内板。 1階に5テナント、2階に2テナントが入るようです。 撮影時点では、区画1に横浜銀行、区画3に大阪王将が入っていました。 先ほどの「The Noctowl Cafe」は区画4に入っていますが、まだ記載はありません。 写真クリックで拡大画像を表示。
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公開空地等の標示板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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住宅の入居も始まっていました。
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住宅棟は上から見るとL字型をしています。右はタワーパーキングです。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。タワーパーキングで153台を収容するほか、平面で2台分を用意しています。
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その下方。公開空地の様子です。
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「パークタワー向ヶ丘遊園」を見ながら④の地点に移動します。
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マンション共用施設として、3階にワーキングスペース、キッズスペース及びグランピングルーム（ゲストルーム）、25階にスカイラウンジ、屋上にテラスを設けています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。一般販売の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は37.16㎡～84.19㎡です。
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南西側より。右下に「大阪王将 向ヶ丘遊園店」が2025年12月17日にグランドオープンしています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。中央が商業施設の出入口です。
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⑤の地点より向ヶ丘遊園駅方面を見ています。駅前広場も綺麗に整備されています。
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2025年12月27日の時点では、3LDK～4LDK（69.65㎡～84.19㎡）を9,500万円台～12,600万円台（100万円単位）で販売中または販売予定でした。