明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

明治安田生命は、名古屋市中村区名駅4丁目に所在した「明治安田生命名古屋駅前ビル」（地上14階）を、地上20階、地下2階、高さ99.9ｍ、延べ面積約39,513㎡のハイグレードな高層オフィスビルに建て替えます。基本設計と監理は三菱地所設計、実施設計と施工は竹中工務店。 2026年8月に竣工する予定です。

2024年11月6日撮影。北西側より見た建設地。

完成イメージ

[2023年5月24日付ニュースリリース（PDF）より引用]

北西側より見ています。 1977年竣工の「明治安田生命名古屋駅前ビル」に入居していたシティホテル「キャッスルプラザ」（客室252室）は1981年10月18日に開業し、2021年1月31日をもって閉館しています。ホテルからオフィスビルに変換することになります。

概要

名　称	明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目301他（地番）愛知県名古屋市中村区名駅4丁目（住居表示）
最寄駅	名古屋駅、国際センター駅
建築主	明治安田生命保険相互会社
基本設計	株式会社三菱地所設計
実施設計	株式会社竹中工務店
監　理	株式会社三菱地所設計
施　工	株式会社竹中工務店
用　途	事務所、店舗、自動車倉庫
敷地面積	3,466.81㎡
建築面積	2,295.32㎡
延床面積	39,570.41㎡（ニュースリリース：約39,513㎡）
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数	地上20階、地下2階、塔屋1階
高　さ	99.90ｍ
着　工	2023年6月1日（起工式：2023年5月24日）
竣　工	2026年8月予定
備　考	◆2023年5月24日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2024年12月3日

地図

名古屋駅や国際センター駅とは地下街「ユニモール」を介して直結する予定です。

2024年11月6日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点（南西側）より建設地を見ています。タワークレーンが出現しています。

その左手。建設地西側の様子です。

ここに地上20階、地下2階、高さ99.9ｍ、延べ面積約39,513㎡のオフィスビルが出現します。

新ビルは、1フロアあたり約400坪の執務室に加え、屋上には緑を多く配置し、屋外でリフレッシュが可能なスカイラウンジ、各フロアには気軽に立ち寄りコミュニケーションの場となるブレイクラウンジなど、充実した共用部を備える計画です。

②の地点に移動しました。

②の地点（北西側）より見た建設地。新ビルは建築基準法の1.25倍の地震力に耐えうる制振性能を備えるほか。予備電源や非常用発電機に加え、電気室を2階に配置することで、浸水時でも安定した電力供給を可能とする計画です。

その左手。建設地北側は桜通です。

北側より。防災備蓄倉庫の各フロア設置を計画しています。

その右手。建設地西側に「桜通豊田ビル」（地上18階、高さ76.7ｍ）があります。

左手。建設地東側には「名古屋ビルディング桜館」（地上12階、高さ59.25ｍ）があります。

③の地点に移動しました。

③の地点（北東側）より見た建設地。新ビルは空調・照明等の高効率機器の採用、外装水平フィンによる日射遮蔽、雨水の利用等により、電力や水道の使用量を軽減します。また、全面的に再生可能エネルギーの導入するほか、太陽光発電システムを設置し一部の外構照明に利用するなど、電力使用によるCO2排出量を削減する計画です。