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明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画


明治安田生命は、名古屋市中村区名駅4丁目に所在した「明治安田生命名古屋駅前ビル」(地上14階)を、地上20階、地下2階、高さ99.9m、延べ面積約39,513㎡のハイグレードな高層オフィスビルに建て替えます。 基本設計と監理は三菱地所設計、実施設計と施工は竹中工務店。 2026年8月に竣工する予定です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

2025年3月22日撮影。北西側より。



完成イメージ

明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

[2023年5月24日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北西側より見ています。 1977年竣工の「明治安田生命名古屋駅前ビル」に入居していたシティホテル「キャッスルプラザ」(客室252室)は1981年10月18日に開業し、2021年1月31日をもって閉館しています。 ホテルからオフィスビルに変換することになります。



概要

名 称明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画
所在地愛知県名古屋市中村区名駅4丁目301他(地番)
愛知県名古屋市中村区名駅4丁目(住居表示)
最寄駅名古屋駅、国際センター駅
建築主明治安田生命保険相互会社
基本設計株式会社三菱地所設計
実施設計株式会社竹中工務店
監 理株式会社三菱地所設計
施 工株式会社竹中工務店
用 途事務所、店舗、自動車倉庫
敷地面積3,466.81㎡
建築面積2,295.32㎡
延床面積39,570.41㎡(ニュースリリース:約39,513㎡)
構 造鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数地上20階、地下2階、塔屋1階
高 さ99.90m
着 工2023年6月1日(起工式:2023年5月24日)
竣 工2026年8月予定
備 考 ◆2023年5月24日付ニュースリリース(PDF)は→こちら

最終更新日:2025年4月26日



地図

名古屋駅や国際センター駅とは地下街「ユニモール」を介して直結する予定です。



2025年3月22日撮影

明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

①の地点(南西側)より見ています。7階くらいまで建ち上がっているでしょうか。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

その左手。建設地西側。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

西側より。20階まで成長します。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

北西側より。 新ビルは、建築基準法の1.25倍の地震力に耐えうる制振性能を備えるとともに、予備電源や非常用発電機に加え電気室を2階に配置することで、浸水時でも安定した電力供給を可能とする計画です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

その右手。建設地西側。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

左手。建設地北側。桜通です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

②の地点に移動しました。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

②の地点(北西側)より。 新ビルの各フロアには防災備蓄倉庫の設置を計画しています。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

その左手。建設地北側。桜通。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

北側より。 新ビルは、1フロアあたり約400坪の執務室に加え、各フロアには気軽に立ち寄りコミュニケーションの場となるブレイクラウンジを計画。 屋上には緑を多く配置し、屋外でリフレッシュが可能なスカイラウンジを設ける予定です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

③の地点に移動しました。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

③の地点(北東側)より。 新ビルは空調・照明等の高効率機器の採用、外装水平フィンによる日射遮蔽、雨水の利用等により、電力や水道の使用量を軽減します。 また、全面的に再生可能エネルギーの導入するほか、太陽光発電システムを設置し一部の外構照明に利用するなど、電力使用によるCO2排出量を削減する計画です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

その右手。建設地北側。桜通。名古屋駅方面。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

東側より。 新ビルは、環境性能評価認証であるCASBEE建築SクラスおよびCASBEEウェルネスオフィスSクラスの取得が可能な建物とする計画です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

④の地点に移動しました。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

④の地点(南東側)より。2026年8月に竣工する予定です。




明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画

その右手。建設地東側の様子です。


《過去の写真はこちら》




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