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(仮称)辻堂第二計画
リストデベロップメント(横浜市)は、JR辻堂駅前(神奈川県藤沢市辻堂)に地上29階、地下2階、高さ98.90m、総戸数196戸(予定)の分譲タワーマンションを新設します。 低層部には店舗12区画を併設します。 設計は久米開発プロデュースとフィールド・デザイン・アーキテクツ、施工は鴻池組。 2025年12月に竣工する予定です。
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2023年7月2日撮影。西側から見た建設地。
完成イメージ
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[2023年5月16日付ニュースリリース(PDF)より引用]
3階建て低層棟も建設し、高層棟1~3階と低層棟は商業フロアとします。
なお、中央左は既存の「リストレジデンス辻堂タワー」(地上20階)です。
概要
名 称 | (仮称)辻堂第二計画 |
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所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1ほか(地番) 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1(住居表示) |
最寄駅 | JR東海道線「辻堂」駅 徒歩2分 |
建築主 | リストデベロップメント(株)(リスト(株)の連結子会社) |
設 計 |
設計監修:(株)久米設計 設計会社:(株)久米開発プロデュース、(株)フィールド・デザイン・アーキテクツ デザイン監修:GLAMOROUS co., ltd.(外観、住宅エントランス・共用廊下等) |
施 工 | (株)鴻池組 |
用 途 | 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など12区画) |
敷地面積 | 2,312.01㎡ |
建築面積 | 1,285.56㎡ |
延床面積 | 25,342.45㎡ |
構 造 | 高層棟:鉄筋コンクリート造/低層棟:鉄骨造 |
階 数 | 高層棟:地上29階、地下2階/低層棟:地上3階 |
高 さ | 98.90m(建築基準法における高さ)/軒高98.25m |
着 工 | 2023年5月予定 |
竣 工 | 2025年12月予定 |
備 考 |
◆売主……………リストデベロップメント(株) ◆販売代理………リストインターナショナルリアルティ(株)(予定) ◆総戸数…………196戸(予定) ◆間取り…………1R~4LDK ◆専有面積………34.90㎡~173.91㎡ |
最終更新日:2023年7月21日
地図
建設地はJR辻堂駅の南口近くです。 ペデストリアンデッキを新設し駅と直結する予定です。
2023年7月2日撮影
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①の地点からスタートします。
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①の地点に辻堂駅南口のデッキがあります。
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デッキから見た建設地です。2023年5月に着工したもようです。
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少し進んだ地点から見た建設地。
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デッキをさらに進むと行き止まりになります。
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②の地点に移動しました。
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②の地点から見た辻堂駅。
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②の地点から見た建設地。現地の作業予定によると、山留工事や杭工事を進めています。
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その左手。
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右手です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点から見た建設地。南西側からになります。ここに湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)において最高層となるマンションが誕生します。
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その左手。建設地西側の様子。
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その左手。「リストレジデンス辻堂タワー」(地上20階)があります。同じ業者が手掛けています。
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続いて右手の様子です。建設地南側になります。こちらに進みます。
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南側から見た建設地。南向きの高層部の住宅からは遠くに海を望めそうです。なお、ここから海までは2kmほど離れています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点から見た建設地。南東側からになります。1~3階は商業フロアとなります。LIR湘南支店を含む生活利便施設を設置予定です。
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その左手。建設地南側。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点から見た建設地です。北東側からになります。 住宅の総戸数は196戸、間取りは1R~4LDK(29タイプ)、専有面積は34.90㎡~173.91㎡を予定しています。
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その右手。建設地北側、辻堂駅方面。こちらに進みます。
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北側から見た建設地。マンション名は「リストレジデンス辻堂タワーⅡ」でしょうか。
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⑥の地点に移動しました。
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辻堂駅に近い⑥の地点から見た建設地です。2024年前半の販売開始を予定しています。
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その左手。建設地北側。
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右手。建設地西側。
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その上方。「リストレジデンス辻堂タワー」です。
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「(仮称)辻堂第二計画新築工事」の特定開発事業等予告板です。2025年12月に工事が完了する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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立面図部分を拡大しました。左が西側立面図、右が南側立面図になります。写真クリックで拡大画像を表示。
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1階平面図部分を拡大しました。4区画の店舗スペースを配置しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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2階平面図部分を拡大しました。 3区画の店舗スペースと保育所を配置しています。 また、デッキは「リストレジデンス辻堂タワー」の北側に新たに新設されるのがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。
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施工は鴻池組です。