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THE TOWER 湘南辻堂
THE TOWER 湘南辻堂は、リストデベロップメント（横浜市）がJR辻堂駅前（神奈川県藤沢市辻堂）に新設する地上29階、地下2階、高さ98.90ｍ、総戸数196戸の分譲タワーマンションです。 低層部には店舗（12区画）を併設します。 設計は久米開発プロデュースとフィールド・デザイン・アーキテクツ、施工は鴻池組。 2025年9月中旬に竣工し、2025年11月中旬以降に入居を開始する予定です。
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2023年7月2日撮影。西側から見た建設地。
完成イメージ
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[2023年12月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
3階建て低層棟も建設し、高層棟1～3階と低層棟は商業フロアとします。
なお、中央右は既存の「リストレジデンス辻堂タワー」（地上20階）です。
概要
| 名 称 | THE TOWER 湘南辻堂 |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)辻堂第二計画 |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1ほか（地番） 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「辻堂」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | リストデベロップメント株式会社（リスト(株)の連結子会社） |
| 設 計 | 株式会社久米開発プロデュース、株式会社フィールド・デザイン・アーキテクツ 設計監修：株式会社久米設計 デザイン監修：株式会社グラマラス（外観・住宅エントランス等） |
| 施 工 | 株式会社鴻池組 |
| 用 途 | 共同住宅（分譲196戸）、店舗（物販、飲食店など12区画） |
| 敷地面積 | 2,312.81㎡ |
| 建築面積 | 1,285.56㎡ |
| 延床面積 | 25,342.45㎡（容積対象外面積7,201.60㎡含む） |
| 構 造 | 高層棟：鉄筋コンクリート造／低層棟：鉄骨造 |
| 階 数 | 高層棟：地上29階、地下2階／低層棟：地上3階 |
| 高 さ | 98.90ｍ（建築基準法における高さ）／軒高98.25ｍ |
| 着 工 | 2023年5月予定 |
| 竣 工 | 2025年9月中旬（予定） |
| 引渡時期 | 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定） |
| 備 考 |
◆売主……………リストデベロップメント株式会社 ◆販売代理………リストインターナショナルリアルティ株式会社、東急リバブル株式会社 ◆総戸数…………196戸（一般販売対象外住戸24戸含む） ◆間取り…………1R～4LDK ◆専有面積………34.90㎡～92.83㎡(一般販売対象住戸)／34.90㎡～173.91㎡(全体) ◆駐車場…………57台（機械式 ◆管理会社………大和ライフネクスト株式会社 ◆2023年12月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年12月1日
地図
建設地はJR辻堂駅の南口近くです。 ペデストリアンデッキを新設し駅と直結する予定です。
2023年7月2日撮影
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①の地点からスタートします。
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①の地点に辻堂駅南口のデッキがあります。
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デッキから見た建設地です。2023年5月に着工したもようです。
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少し進んだ地点から見た建設地。
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デッキをさらに進むと行き止まりになります。
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②の地点に移動しました。
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②の地点から見た辻堂駅。
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②の地点から見た建設地。現地の作業予定によると、山留工事や杭工事を進めています。
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その左手。
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右手です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点から見た建設地。南西側からになります。ここに湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）において最高層となるマンションが誕生します。
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その左手。建設地西側の様子。
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その左手。「リストレジデンス辻堂タワー」（地上20階）があります。同じ業者が手掛けています。
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続いて右手の様子です。建設地南側になります。こちらに進みます。
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南側から見た建設地。南向きの高層部の住宅からは遠くに海を望めそうです。なお、ここから海までは2kmほど離れています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点から見た建設地。南東側からになります。1～3階は商業フロアとなります。LIR湘南支店を含む生活利便施設を設置予定です。
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その左手。建設地南側。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点から見た建設地です。北東側からになります。 住宅の総戸数は196戸、間取りは1R～4LDK（29タイプ）、専有面積は34.90㎡～173.91㎡を予定しています。
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その右手。建設地北側、辻堂駅方面。こちらに進みます。
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北側から見た建設地。
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⑥の地点に移動しました。
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辻堂駅に近い⑥の地点から見た建設地です。2024年前半の販売開始を予定しています。
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その左手。建設地北側。
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右手。建設地西側。
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その上方。「リストレジデンス辻堂タワー」です。
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「(仮称)辻堂第二計画新築工事」の特定開発事業等予告板です。2025年12月に工事が完了する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
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立面図部分を拡大しました。左が西側立面図、右が南側立面図になります。写真クリックで拡大画像を表示。
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1階平面図部分を拡大しました。4区画の店舗スペースを配置しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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2階平面図部分を拡大しました。 3区画の店舗スペースと保育所を配置しています。 また、デッキは「リストレジデンス辻堂タワー」の北側に新たに新設されるのがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。
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施工は鴻池組です。