TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞神奈川県 ＞藤沢市
(仮称)辻堂第二計画
リストデベロップメント（横浜市）は、JR辻堂駅前（神奈川県藤沢市辻堂）に地上29階、地下2階、高さ98.90ｍ、総戸数196戸（予定）の分譲タワーマンションを新設します。 低層部には店舗12区画を併設します。 設計は久米開発プロデュースとフィールド・デザイン・アーキテクツ、施工は鴻池組。 2025年12月に竣工する予定です。
 |
2023年7月2日撮影。西側から見た建設地。
完成イメージ
 |
[2023年5月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]
3階建て低層棟も建設し、高層棟1～3階と低層棟は商業フロアとします。
なお、中央左は既存の「リストレジデンス辻堂タワー」（地上20階）です。
概要
| 名 称 | (仮称)辻堂第二計画 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1ほか（地番） 神奈川県藤沢市辻堂1丁目3-1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR東海道線「辻堂」駅 徒歩2分 |
| 建築主 | リストデベロップメント(株)（リスト(株)の連結子会社） |
| 設 計 |
設計監修：(株)久米設計 設計会社：(株)久米開発プロデュース、(株)フィールド・デザイン・アーキテクツ デザイン監修：GLAMOROUS co., ltd.（外観、住宅エントランス・共用廊下等） |
| 施 工 | (株)鴻池組 |
| 用 途 | 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など12区画） |
| 敷地面積 | 2,312.01㎡ |
| 建築面積 | 1,285.56㎡ |
| 延床面積 | 25,342.45㎡ |
| 構 造 | 高層棟：鉄筋コンクリート造／低層棟：鉄骨造 |
| 階 数 | 高層棟：地上29階、地下2階／低層棟：地上3階 |
| 高 さ | 98.90ｍ（建築基準法における高さ）／軒高98.25ｍ |
| 着 工 | 2023年5月予定 |
| 竣 工 | 2025年12月予定 |
| 備 考 |
◆売主……………リストデベロップメント(株) ◆販売代理………リストインターナショナルリアルティ(株)（予定） ◆総戸数…………196戸（予定） ◆間取り…………1R～4LDK ◆専有面積………34.90㎡～173.91㎡ |
最終更新日：2023年7月21日
地図
建設地はJR辻堂駅の南口近くです。 ペデストリアンデッキを新設し駅と直結する予定です。
2023年7月2日撮影
 |
①の地点からスタートします。
 |
①の地点に辻堂駅南口のデッキがあります。
 |
デッキから見た建設地です。2023年5月に着工したもようです。
 |
少し進んだ地点から見た建設地。
 |
デッキをさらに進むと行き止まりになります。
|
②の地点に移動しました。
 |
②の地点から見た辻堂駅。
|
②の地点から見た建設地。現地の作業予定によると、山留工事や杭工事を進めています。
 |
その左手。
 |
右手です。
|
③の地点に移動しました。
 |
③の地点から見た建設地。南西側からになります。ここに湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）において最高層となるマンションが誕生します。
 |
その左手。建設地西側の様子。
 |
その左手。「リストレジデンス辻堂タワー」（地上20階）があります。同じ業者が手掛けています。
 |
続いて右手の様子です。建設地南側になります。こちらに進みます。
 |
南側から見た建設地。南向きの高層部の住宅からは遠くに海を望めそうです。なお、ここから海までは2kmほど離れています。
|
④の地点に移動しました。
 |
④の地点から見た建設地。南東側からになります。1～3階は商業フロアとなります。LIR湘南支店を含む生活利便施設を設置予定です。
 |
その左手。建設地南側。
|
⑤の地点に移動しました。
 |
⑤の地点から見た建設地です。北東側からになります。 住宅の総戸数は196戸、間取りは1R～4LDK（29タイプ）、専有面積は34.90㎡～173.91㎡を予定しています。
 |
その右手。建設地北側、辻堂駅方面。こちらに進みます。
 |
北側から見た建設地。マンション名は「リストレジデンス辻堂タワーⅡ」でしょうか。
|
⑥の地点に移動しました。
 |
辻堂駅に近い⑥の地点から見た建設地です。2024年前半の販売開始を予定しています。
 |
その左手。建設地北側。
 |
右手。建設地西側。
 |
その上方。「リストレジデンス辻堂タワー」です。
 |
「(仮称)辻堂第二計画新築工事」の特定開発事業等予告板です。2025年12月に工事が完了する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
立面図部分を拡大しました。左が西側立面図、右が南側立面図になります。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
1階平面図部分を拡大しました。4区画の店舗スペースを配置しています。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
2階平面図部分を拡大しました。 3区画の店舗スペースと保育所を配置しています。 また、デッキは「リストレジデンス辻堂タワー」の北側に新たに新設されるのがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。
 |
施工は鴻池組です。