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(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画
鹿島建設は自社の設計施工で、商業施設「4丁目プラザ」跡地（札幌市中央区南1条西4丁目）に、地上13階、地下2階、高さ59.9ｍ、延べ面積18,840㎡のオフィス・商業複合ビルを新設します。 2025年1月に竣工し、春頃に開業する予定です。
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2023年11月16日撮影。北東側より見た建設地。 鹿島建設は2023年6月19日、本プロジェクトが本格着工したと発表しています。
完成イメージ
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[以下2枚、2023年6月19日付ニュースリリースより引用]
北東側より見ています。
施設構成イメージ
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地下1階～地上3階に商業施設、4階～13階にオフィスを配置します。
概要
| 名 称 | (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画 |
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| 所在地 | 札幌市中央区南一条西4丁目1-1他（地番） 札幌市中央区南一条西4丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅 徒歩1分、札幌市電「西4丁目」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 鹿島建設株式会社 |
| 設計・監理 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、物販店舗、飲食店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 1,472.49㎡ |
| 建築面積 | 1,312.23㎡ |
| 延床面積 | 18,840.25㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造（CFT造）、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上13階、地下2階、塔屋1階 |
| 高 さ | 59.9ｍ（軒高55.995ｍ） |
| 着 工 | 2023年3月 |
| 竣 工 | 2025年1月予定 |
| 開 業 | 2025年春頃予定 |
| 備 考 | ◆2023年6月19日付ニュースリリースは→こちら |
最終更新日：2023年12月9日
地図
地下1階で「さっぽろ地下街ポールタウン」と接続し、地下鉄「大通駅」とも直結する予定です。 札幌市電「西4丁目電停」も目の前にあります。
2023年11月15～16撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点（北西側）より建設地を見ています。手前は札幌市電の「西4丁目電停」です。
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ちょうど電車が通過するところでした。
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その左手。建設地北側の様子。
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②の地点に移動しました。
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②の地点（北東側）より見た建設地。現地の作業予定によると、仮設工事や鉄骨工事を進めています。
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その右手。建設地北側の様子。
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左手。建設地東側、札幌駅前通です。
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東側より見た建設地。ここに地上13階、地下2階、高さ59.9ｍ、延べ面積18,840㎡のオフィス・商業複合ビルが出現します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点（南東側）より見た建設地。 地下1階から地上3階までが商業施設です。 地下1階では「さっぽろ地下街ポールタウン」と接続し、「大通駅」とも直結する予定です。 地上1階と3階には誰もが気軽に過ごせる「まちのリビング」も計画しています。
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その右手。建設地東側、札幌駅前通。
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左手。建設地南側。 左側では「札幌ダイビル再開発プロジェクト」が進行中です。 ホテル、オフィス、商業店舗で構成する地上19階、高さ98.3ｍの大型複合ビルが2027年1月末に完成する予定です。 新しいビルが並ぶことになりますね。
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南側より見た建設地。 地上4階から13階に配置するオフィスフロアは、1フロア約300坪、延べ面積約3,000坪（9,936㎡）、天井高2.8ｍとし、1フロアは最大7区画に分割可能とする計画です。
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その左手。建設地南側の様子。左は「札幌ダイビル再開発プロジェクト」建設地。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（南西側）より見た建設地。 建物の構造には、制震構造とともに鹿島式ストレート梁工法を採用します。
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その右手。建設地南側。2025年1月に竣工し、春頃に開業する予定です。
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「(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
2022年9月25日撮影
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解体中の「4丁目プラザ」（通称：4プラ）です。 「4丁目プラザ」は1971年に開業し、2022年1月に老朽化により閉館しています。