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パークホームズ南池袋
2024年7月28日撮影
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池袋駅東口より山手通りを南下すると、右前方に建設中の「パークホームズ南池袋」が姿を見せます。
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その左手。山手通り、南方面。
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北東側より。最上部まで達したでしょうか。
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その左手。山手通り。
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東側より。「河合塾池袋南校舎」が入居していた「サンサーラ南池袋」（地上9階）の跡地に建設しています。
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南東側より。規模は地上17階、高さ59.99ｍ、総戸数52戸です。
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その右手。山手通り、池袋駅方面。
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2層吹抜のエントランスホールを設けるほか、1階に駐車場、2階に駐輪場を配し、住戸は3階以上にレイアウトしています。
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その右手。山手通り、北方面。
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接近して見上げました。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は38.21㎡～112.39㎡です。全戸角部屋にレイアウトしています。84㎡以上の3LDKが豊富だそうです。
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その右手。建設地東側、山手通り。
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左手。建設地南側。こちらに進みます。
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南西側より。ダイレクトウインドウ＆ルーフテラスの採用で開放的な眺望が期待できるとのこと。居室の天井高は約2.5ｍ、サッシ高は約2.2ｍとしています。(17階は天井高約2.7ｍ、サッシ高約2.4ｍ）
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その右手。建設地南側。2025年3月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。
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「パークホームズ南池袋」の建築計画のお知らせ。延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。
2023年7月30日撮影
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池袋駅東口より山手通りを南下すると、右前方に建設地が現れます。
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その左手。山手通り、南方面。
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東側より見た建設地。この場所には「河合塾池袋南校舎」が入居していた「サンサーラ南池袋」（地上9階）がありました。
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その右手。
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左手。
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南東側より見た建設地。建築計画のお知らせによると、2023年3月に着工しています。
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その右手。池袋方面。
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接近しました。ここに地上17階、高さ59.99ｍ、総戸数52戸の高層分譲マンションが出現します。
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その左手。建設地南側です。
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フェンスの隙間から見た内部の様子です。
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南西側より見た建設地。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は38.21㎡～112.39㎡を予定しています。
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その右手。建設地南側。山手通り方面。
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全邸角部屋で、84㎡以上の3LDKが豊富で、ダイレクトウインドウ＆ルーフテラスの採用で開放的な眺望が期待できるそうです。
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2025年3月下旬に竣工し、6月下旬に入居を開始する予定です。
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「パークホームズ南池袋」の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
2022年12月4日撮影
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池袋駅東口より山手通りを南下すること7分、右前方に建設地が姿を見せます。この日は日曜日で建設地は休工ですが、建設地前の歩道では何やら工事を進めていました。
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その左手。山手通り、南方面。
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東側から見た建設地。この場所には「河合塾池袋南校舎」が入居していた「サンサーラ南池袋」（地上9階）がありました。
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その右手。山手通りに面して建物が並んでいます。
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左手。こちらも同様です。
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南東側から。建設地では西武建設が2022年9月1日～2023年2月28日の工期で既存建物の地下解体工事を進めています。
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その右手。池袋方面。左奥は「グランドミレーニア タワー＆スイート」（地上31階、高さ116.4ｍ）です。
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現地の作業予定によると、先週は場内整備や重機搬入、クレーン組立を進めていました。
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南西側から見た建設地。
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「(仮称)豊島区南池袋一丁目計画新築工事」の建築計画のお知らせ。2023年3月に着工し、2025年4月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。