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(仮称)天神一丁目北14番街区ビル


日本生命と積水ハウスは、福岡市中央区天神1丁目に地上18階、地下2階、高さ約88m、延べ面積約39,300㎡の店舗付きオフィスビルを新設します。 設計は久米設計、施工は大林組(予定)。 2022年7月に着工し、2025年3月に竣工する予定です。



完成イメージ

(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

[以下イメージ、2021年12月13日付ニュースリリース(PDF)より引用]

北東側から見ています。 左が南棟(地上15階、高さ約78m)、右が北棟(地上18階、高さ約88メートル)です。 両棟は地下と地上3階で連絡します。



位置図

(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

明治通り側に地下鉄コンコースに接続する地上地下立体広場を設けます。



概要

名 称(仮称)天神一丁目北14番街区ビル
所在地福岡県福岡市中央区天神1丁目155番地
最寄駅地下鉄空港線「天神」駅、西鉄「西鉄福岡(天神)」駅、地下鉄七隈線「天神南」駅
建築主日本生命保険相互会社、積水ハウス株式会社
設 計株式会社 久米設計(都市計画・建築計画)
施 工株式会社 大林組(予定)
用 途事務所、店舗他
敷地面積約3,050㎡
建築面積
延床面積約39,300㎡
構 造鉄骨造
階 数地上18階、地下2階、塔屋2階
高 さ約88m
着 工2022年7月予定
竣 工2025年3月予定
備 考 ◆2021年12月13日付ニュースリリースは(PDF)は→こちら

最終更新日:2021年12月14日



地図

地下2階で地下鉄空港線「天神駅」コンコースと接続します。西鉄「西鉄福岡(天神)駅」や地下鉄七隈線「天神南駅」も徒歩圏内です。



2021年11月撮影

(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

2021年11月4日撮影。南東側から見た建設地。日本生命福岡ビル(地上9階)と福岡三栄ビル(地上6階)の解体工事を進めていました。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

その左手。明治通りです。中央のビルは「天神ビッグバン」で規制緩和が認可され最初に完成した「天神ビジネスセンター」(地上19階、高さ約89m)です。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

明治通り側低層部の完成イメージです。地下1階~地上2階に飲食店などが入り、3階以上がオフィスになる予定です。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

建設地東側は狭い道です。延伸される都市計画道路・天神通線のため一部用地を提供します。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

新設される都市計画道路に沿って幅員8mのゆとりある歩行者空間が整備されます。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

現地の作業予定によると、地中障害撤去工事を進めていました。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

北東側から見た建設地。新ビルは、天神の魅力向上に資する一定の要件を満たす、魅力あるデザイン性に優れたビルとして認定し、それに応じてインセンティブを付与する制度である「天神ビッグバンボーナス」の適用を受けています。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

その左手。建設地東側道路。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

右手。建設地北側は昭和通りです。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

昭和通り側低層部の完成イメージです。広場が整備されます。




(仮称)天神一丁目北14番街区ビル

昭和通り北側歩道から見た建設地。2022年7月に着工し、2025年3月に竣工する予定です。





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